kontraktor jogja

Desain Kamar Tidur Orang Tua Dan Bayi Yang Menyatu

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , ,

Desain Kamar Tidur Orang Tua Dan Bayi Yang Menyatu

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor- Desain kamar tidur orang tua dan bayi yang menyatu. Di bawah ini ide ide desain kamar tidur minimalis yang bisa anda jadikan inspirasi dalam mendesain kamar agar nyaman dan menarik. Banyak ide tentang desain kamar tidur minimalis yang bisa anda terapkan mulai dari tata letak furnitur warna interior atau pemilihan furniturnya. Nah dalam mendesain kamar tidur baik untuk orang tua maupun anggota keluarga tidak lepas dari unsur unsur penting berikut meliputi tata letak kamar desain kamar dan interior kamarunsur tersebut memiliki keterkaitan satu sama lain sehingga menunjang hasil kamar tidur minimalis utama. Yuk simak Desain Kamar Tidur Orang Tua Dan Bayi Yang Menyatu berikut ini

 

Senada

Ketika memutuskan untuk menempatkan anak bayi di dalam kamar tidur pribadi Anda, tentunya barang pertama yang wajib dimiliki adalah tempat tidur atau boks bayi. Anda boleh menyeleraskan desain serta warna dari boks bayi dengan tempat tidur yang sudah ada di dalamnya. Hal itu tentunya akan membuat tampilan kamar menjadi lebih rapi dan menarik. Anda juga sangat disarankan untuk melengkapi kamar dengan lemari khusus perlengkapan anak, agar kamar tidak mudah berantakan. Selanjuntnya, sebaiknya tempatkan boks bayi merapat ke dinding yang arahnya menghadap ke jendela agar bayi dapat menyerap sinar matahari pagi yang menyehatkan.

Kayu Sederhana

Jika kamar tidur Anda dan pasangan ukurannya tidak terlalu besar, lebih baik Anda menghindari desain tempat tidur serta boks bayi yang beraksen. Pilih boks yang senada dengan tempat tidur, misalnya berbahan kayu dengan desain ramping yang sederhana. Nah, di bagian samping boks bayi, tempatkan nursery table yang bisa Anda gunakan untuk menyimpan perlengkapan serta mengganti popok bayi. Untuk memaksimalkan penempatan barang lainnya, gunakan rak tempel yang ditaruh di sudut ruangan.

Safari

Walau anak bayi belum bisa memainkannya, menempatkan sebuah boneka hewan berukuran besar di dalam kamar tidur bisa menjadi dekorasi yang menarik. Berikan space khusus agar tampak perbedaan antara area dewasa dan juga area anak. Anda juga bisa menempatkan berbagai macam mainan khusus bayi yang ditata apik dalam sebuah rak. Warna-warna menarik dari mainan tersebut juga bisa memberikan nuansa berbeda pada ruangan tidur bernuansa hangat.

Putih Menarik

Mengubah interior kamar tidur pribadi agar tampilannya tampak baru saat menyambut kehadiran si bayi, bisa Anda lakukan.  Ruangan ini sebagai contoh yang desainnya berkonsep tradisional eklektik. Warna-warna serta aksen dekorasi yang dipilih sangatlah cocok untuk bayi perempuan. Lihat saja dekorasi yang dipilih, lampu chandelier kristal, tirai bermotif floral dan garis vertikal, serta karpet dan pembungkus matras bayi dengan bentuk chevron. Paduan hal-hal tersebut juga dapat mengesankan ruangan lebih dinamis tapi sekaligus nyaman untuk anak bayi Anda.

Dekorasi Manis

Desain ruang tidur orang tua dan bayi yang satu ini tampak sangat cantik. Warna-warna yang lembut seperti putih dan biru muda sangat mendominasi interior di dalam ruangan ini. Ditambah lagi penempatan beberapa dekorasi-dekorasi yang manis dengan aksen warna merah muda. Sudah tentu kamar ini didesain untuk kamar tidur bayi perempuan.

Berdampingan

Menempatkan boks bayi berdempatan atau bahkan menempel dengan tempat tidur orang tuanya, kini tengah menjadi tren yang berkembang. Memang ada lho boks bayi yang desainnya khusus menempel seperti itu. Ketika Anda tengah tidur bersama, cukup buka bagian sampingnya yang bermaterial kain. Ketika bayi lelap tertidur, Anda juga cukup menutupnya. Boks bayi tersebut pun bisa dilepas dan dipindahkan ke tempat lain.

Bertirai

Walau berada di ruangan yang sama, membiarkan anak bayi tidur di boksnya disebut akan membentuk sifat kemandirian ketika ia sudah dewasa kelak. Selain dengan menempatkan boks tersendiri, Anda juga bisa membuat tirai sebagai sekat pemisah area bayi dengan area Anda beserta pasangan. Urbanites, semoga ulasan yang kami berikan dapat bermanfaat serta menginspirasi Anda dalam menyambut kedatangan si kecil. Bagikan artikel ini yuk ke media sosial Anda agar dapat berguna untuk teman-teman lain.

10 Desain bak mandi ini unik dan cocok buat kamar mandi minimalis

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , ,

10 Desain bak mandi ini unik dan cocok buat kamar mandi minimalis

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Saat ini, banyak rumah modern yang menggunakan shower untuk kamar mandinya. Selain shower, sebenarnya penggunaan bak mandi minimalis juga dapat menjadi pilihan, lo! Lihat pilihan desain terbaiknya di sini! Bak air atau disebut juga bak mandi adalah sebuah wadah besar untuk menampung air. Meski sudah jarang digunakan di rumah-rumah masa kini, sebenarnya bak mandi masih banyak dicari dan digunakan di beberapa rumah modern. Apalagi saat ini, ada beragam bentuk dan model bak mandi yang dapat menjadi pilihan. Salah satunya adalah bak mandi minimalis yang memiliki model yang sederhana tetapi dapat menampilkan kesan yang elegan. Tertarik menggunakan bak mandi minimalis? Simak yuk 10 Desain bak mandi ini unik dan cocok buat kamar mandi minimalis!

 

1. Buat kamu yang punya kamar mandi minimalis, desain bak mandi berbentuk tabung bak gelas ini memang cocok jadi pilihan.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

2. Menambahkan beberapa ornamen seperti kupu-kupu pada bak mandi juga bisa pilihan yang bikin suasana kamar mandi jadi makin hidup.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

3. Nggak melulu berwarna netral, desain kamar mandi berbentuk bulat dengan penuh warna ini kece abis.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

4. Buat kamu yang punya kamar mandi minimalis dan pengen menghadirkan nuansa elegan, desain bak mandi berwarna metalic ini pas banget. Bak mandi ini juga bisa dijadikan mini bathtub lho.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

5. Mau menghadirkan nuansa alam? Kamu bisa nih pakai desain kamar mandi berbentuk bulat warna abu-abu ini.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

6. Nuansa lucu dan girly begitu terasa dalam kamar mandi ini. Apalagi pemilihan desain bak mandinya yang kecil dengan pemiliham keramik yang ciamik bikin jadi kece.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

7. Desain bak mandi berbentuk cangkir ini bikin kamar mandi kamu jadi makin cantik.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

8. Bak mandi berbentuk cangkir kopi dengan warna hitam ini kece abis. Antimainstream!

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

9. Kesan elegan begitu terasa dari desain bak mandi yang cantik ini. Cocok banget buat kamar mandimu yang serba putih.

Desain bak mandi  © 2019 brilio.net

10. Desain bak mandi ini juga nggak kalah kece dong. Apalagi buat kamu yang suka sesuatu yang simpel. Pas banget!
Desain bak mandi  © 2019 brilio.netSemoga bermanfaat ya!

7 Desain Rumah Dengan Parkiran di Depan

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

7 Desain Rumah Dengan Parkiran di Depan

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Rumah sebenarnya tidak jauh berbeda dengan buku. Sebuah buku pasti memiliki cover, begitu juga rumah pasti punya cover. Namun sebutan untuk cover rumah tersebut adalah pelataran. Namanya juga pelataran, tidak mungkin berada di belakang rumah. Mendesain pelataran memang pilihan, tetapi demi kepantasan menyambut tamu maka kalau bisa bagian depan rumah didesain sebagus mungkin. Seandainya Anda kekurangan referensi, berikut ada contoh desain rumah bagian depan yang bisa Anda aplikasikan. Simak yuk 7 Desain Rumah Dengan Parkiran di Depan!

 

 

1. rumah gaya Jepang dengan parkir atap kayu.

芦田成人建築設計事務所 Rumah Gaya Eklektik

Pesona rumah Gaya Jepang adalah penggunaan desain kayu yang unik dan bekerja dengan baik. Rumah itu gelap dengan penggunaan kayu di beberapa bagian rumah. Apa yang kita pedulikan adalah parkir di atap dan pilar sisi. Kayu sederhana, merupakan idenya. Cobalah untuk melakukannya.

2. Parkir sudah seperti bagian dari rumah

3 Hal yang Perlu Diperhatikan saat Parkir Mobil

Catatan dari Rumah ini tampaknya menjadi bagian dari setiap rumah adalah cara sederhana untuk membangun teras dan atap yang melekat pada rumah

3. Rumah Putih dalam gaya minimalis.

TAMEN arquitectura Rumah Modern

Gaya minimalis menekankan kesederhanaan desain dan dekorasi. Rumah ini tidak dilengkapi perabotan, tapi kelihatannya cukup bagus. Tempat parkir ini terletak di koridor. Tidak proporsional namun sangat masuk akal.

4. Garasi yang keren

E2 FACADE arQing Rumah Minimalis

Untuk rumah bergaya modern, ini adalah garasi yang keren. Berdekatan dengan rumah, dan lagi garasi terletak di depan rumah dan dirancang untuk menjadi putih terang. Kurang lebih seperti itu.

5. Kotak Garasi

Garasi Samping Rumah Terbuka Dengan Atap Kotak - Desain.id

Garasi rumah sangat keren dan terletak di lantai dasar. Kotak-kotak persergi panjang, sederhana namun sangat keren.

6. Parkir dengan ubun batu yang canti

エクステリアモミの木 | エクステリア&ガーデンデザイン専門店 Rumah Modern

Tambahkan ciri khas untuk parkir rumah Anda dengan batu paving dekoratif yang indah. Dan tingkatkan efek pencahayaan rumah pada ubin batu, putih, abu-abu di bagian atas, memungkinkan cahaya untuk mengenai batu. Hasil dari bakat Jepang, tetapi juga tampil  dan gaya pada saat yang sama.

7. Sebuah rumah yang indah dengan tempat parkir.

PFS-arquitectura Rumah Minimalis

Sekarang rumah yang terakhir. Rumah memiliki desain modern dengan potongan yang tajam. Larangan penggunaan warna yang kontras dengan batu dinding coklat terang. Parkir ini terletak di pintu samping rumah dan itu adalah apoteker, sehingga dapat memarkir kendaraan dengan. Jika Anda berencana untuk membangun sebuah tiket parkir, Anda harus mempertimbangkan ini juga.

7 Cara Mudah Membuat Ruangan jadi Kedap Suara

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , ,

7 Cara Mudah Membuat Ruangan jadi Kedap Suara

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Untuk memastikan rumah lebih terasa nyaman untuk ditinggali, siapapun pasti tak ingin mendapatkan segala macam gangguan suara bising yang bersumber dari luar rumah. Sayangnya suara-suara bising akan sangat sulit dihindari, khususnya bagi rumah yang terletak di pinggir jalan besar maupun berdempetan dengan rumah tetangga. Akan tetapi, segala macam suara bising bisa diminimalisir bahkan hilang jika rumahmu kedap suara, sehingga akan membantu menghilangkan suara-suara yang mengganggu tidur di tengah malam atau tidak membuatmu fokus.  Yuk simak ulasan mengenai 7 Cara Mudah Membuat Ruangan jadi Kedap Suara!

 

Simak baik-baik pembahasannya di bawah ini:

1. Tutup celah pada pintu

Jual Tutup Celah Pintu Terbaik - Harga Murah July 2021 & Cicil 0%

Jika kamu mendengar setiap percakapan yang terjadi di luar kamarmu dengan jelas, kemungkinan ada celah udara yang besar di pintumu. Nah, dengan menutup celah ini, kamu bisa memperkecil kemungkinan suara dari kamarmu terdengar oleh orang yang berada di luar kamar, begitu juga sebaliknya. Kamu bisa menutup celah besar di pintu kamarmu dengan memasang pengganjal celah pintu.

Supaya lebih efektif, coba beli door seal di toko perlengkapan rumah atau di toko online, untuk menutup celah di pintu sekaligus menahan suara untuk masuk atau keluar. Gunakan door seal yang tebal agar kamarmu benar-benar kedap suara. Selain membuat kamarmu kedap suara, door seal juga mencegah debu dan serangga masuk ke kamarmu.

2. Memasang gorden tebal di depan pintu

Jangan Sampai Salah, Ini 8 Cara Memasang Gorden Pintu Sendiri yang Benar!

Cara lain membuat kamarmu kedap suara adalah dengan memasang gorden tebal di depan pintu. Dengan begini, suara yang bocor melalui pintu dapat disaring oleh gorden.

3. Tempel karpet dan atau pelapis karet di dinding

Wallpaper Perekat 3d Stereo Stiker Dinding Kamar Tidur Dekorasi Latar  Belakang Wallpaper Dinding Tahan Air Tahan Air Stiker|Wall Stickers| -  AliExpress

Suara akan dipantulkan lewat permukaan keras, seperti dinding, lantai, dan langit-langit. Jika ingin meredam suara, kamu perlu memperkecil kemungkinan suara dipantulkan. Caranya adalah dengan menutupi lantai dan dinding kamar dengan sesuatu yang empuk, seperti karpet ataupun rubber mat (keset karet) yang ditempel di permukaan dinding. Karpet dan rubber mat ini akan menyerap suara, sehingga membuat kamarmu kedap suara.

4. Gunakan karpet tebal dan alasnya (rug pad)

10 Rekomendasi Karpet Terbaik yang Bisa Dicuci (Terbaru Tahun 2021) | mybest

Tak mau menutupi seluruh permukaan dinding dengan karpet, gunakan saja karpet tebal di lantai kamarmu agar suara terserap dengan baik. Supaya lebih kedap suara, selipkan rug pad yang tebal di bawah karpet tersebut.

5. Redam suara dengan lemari buku

8 Cara Mudah Meredam Suara di Dalam Ruangan - Lifestyle Liputan6.com

Kalau dinding kamarmu tak dapat meredam suara dengan baik, kamu bisa menggunakan lemari buku yang dapat menutupi dinding dengan sepenuhnya. Dengan begini, gelombang suara yang datang dari dalam maupun luar akan terhalang oleh lemari buku.

6. Gunakan panel akustik

💾 Blog: Bagaimana-Untuk: Panel Akustik Murah; Insinyur Akustik Disetujui 📀

Meski biasanya panel akustik dipasang di ruangan studio musik, bukan berarti tak bisa dipasang di kamarmu. Panel akustik adalah salah satu elemen interior yang dirancang untuk mencegah suara memantul dari permukaan yang keras, dan menghalangi gelombang suara masuk melalui pintu atau jendela. Efektif untuk membuat kamarmu kedap suara!

7. Gunakan gorden kedap suara

‌‌Kenapa Gorden Untuk Hotel Rata-Rata Berbahan Blackout? Ada Yang Tahu! -  pesangorden.id

Tahukah kamu, ada gorden yang khusus dibuat untuk meredam suara? Selain mempercantik interior hunian, gorden kedap suara juga membuat kamarmu bebas dari suara berisik. Gunakan gorden kedap suara di setiap jendela kamar untuk meredam suara dengan maksimal.

 

Itulah beberapa ulasan mengenai 7 Cara Mudah Membuat Ruangan jadi Kedap Suara atau cara mudah untuk bikin ruangan kedap suara. Bisa kamu terapkan sekarang juga, lho.

 

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , ,

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Menabung untuk membeli rumah sendiri tentu menjadi keinginan banyak orang, terlebih bagi yang mulai membangun keluarga. Untuk itu, ada beberapa tips menabung yang bisa diikuti agar keinginan Anda bisa segera diwujudkan. Selain penting sebagai sarana tempat tinggal, sebenarnya rumah merupakan bentuk investasi yang cukup menjanjikan. Hanya saja banyak orang yang terlalu menganggap serius hal ini lantaran fokus pada fungsi utamanya sebagai media berkumpulnya keluarga. Nah, sebagian kecil orang-orang yang menyadari rumah memiliki fungsi lain sebagai sarana investasi mulai mencari cara bagaimana merencanakan dan membangunnya. Simak yuk 9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

1. Menabung

Langkah pertama untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah adalah menabung. Secara konsep menabung bertujuan untuk menyisihkan penghasilan atau gaji di setiap bulan. Supaya lebih kongret, ikuti kiat berikut ketika mulai menabung.

Pertama, sisihkan uang yang hendak di tabung pada awal bulan, alokasikan jumlahnya. Hindari menabung sisa gajian pada akhir bulan.

Kedua, buat rincian pengeluaran dalam satu bulan penuh. Tulis rincian tersebut dan patuhi.

Ketiga, miliki dua rekening berbeda. Pakai rekening pertama untuk akses belanja kebutuhan sehari-hari, dan… Rekening kedua sebagai tempat menyimpan uang tabungan.

2. Investasi

Cara mengumpulkan uang untuk membangun rumah yang kedua ialah investasi. Ada banyak instrumen investasi yang bisa kamu pakai. Jika kamu baru terjun ke dunia investasi, ada dua instrumen investasi yang dapat kami pilih. Yaitu investasi emas dan reksadana. Keduanya minim risiko dan mudah dipelajari. Namun begitu, sebelum benar mencoba investasi kamu wajib riset atau bertanya kepada ahlinya.

investasi

3. Simpan Uang THR

Membeli rumah atau menabung untuk DP membutuhkan waktu yang tak sebentar. Makanya, menyimpan uang THR walau satu tahun satu kali dapat jadi opsi tepat. Tahan keinginan membelanjakan uang THR. Simpan untuk mewujudkan memiliki hunian impianmu.

4. Tekan Gaya Hidup

Niat besar harus dibarengi oleh langkah yang besar pula. Salah satunya dengan menekan gaya hidup. Jika biasanya kamu sering membeli sepatu atau pakaian mahal setiap bulan. Untuk sekarang lebih baik tinggalkan kebiasaan tersebut. Gaya hidup yang terlampau glamour akan menyulitkan kamu dalam menyimpan uang. Boleh saja mengeluarkan uang untuk keperluan hobi, tetapi pintarlah dalam memilah mana yang dibutuhkan atau diinginkan.

gaya hidup

5. Miliki Pekerjaan Sampingan

Membangun sebuah rumah perlu biaya yang besar. Maka dari itu, perlu membutuhkan waktu dan tenaga yang besar pula. Jika kamu mempunyai waktu lebih untuk pekerjaan sampingan, coba manfaatkan. Uang dari pekerjaan sampingan walau tak besar, tetapi sedikitnya mampu menambah pundi-pundi tabungan.

6. Hindari Mempunyai Hutang

Agar niat mempunyai rumah berjalan mulus, kamu perlu menghindari hutang dalam bentuk apapun. Hutang akan menghambat proses menabung setiap bulannya, sehingga wajib kamu hindari, ya!

7. Pasang Target yang Jelas

Agar setiap langkahmu pasti, pasang target yang jelas. Buat pertanyaan agar memunculkan target-target tersebut, di antaranya:

  • Berapa jumlah uang yang akan dikumpulkan?
  • Berapa target tabungan setiap bulannya?
  • Berapa lama waktu yang dibutuhkan?
  • Serta, di mana lokasi rumah yang tengah kamu incar?

Semuanya harus terjawab guna memunculkan target yang jelas.

beli rumah

8. Barengi dengan Komitmen Tingkat Tinggi

Mengumpulkan tabungan atau uang untuk membangun rumah membutuhakn waktu yang tidak sebentar. Mungkin dapat bertahun-tahun.

Maka dari itu, perlu dibarengi oleh komitmen tingkat tinggi agar semangat tidak kendor dan patah arang di tengah perjalanan. Selain komitmen, kamu juga perlu sabar. Cari dukungan moral biar api gairah mimpimu terus membara, bisa dari pasangan, teman terdekat atau keluarga.

9. Fleksibel

Jika di tengah perjalanan menabung ada kejadian luar biasa yang membutuhkan dana besar, tak apa, pakai saja dana tabungan. Apalagi jika berkaitan dengan kesehatan. Bersikaplah fleksibel, tapi untuk hal-hal yang sifatnya darurat, ya.

Tips membeli rumah lewat KPR

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips membeli rumah lewat KPR 

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Proses mencari hunian bagi mereka yang baru pertama kali membeli rumah alias first time buyer bisa memakan waktu yang panjang. Ya, dewasa ini harga rumah memang tinggi. Mencari rumah pertama yang sesuai bujet adalah pekerjaan yang enggak mudah. Para first time buyer sering kali urung mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) akibat rumor sulitnya proses yang harus dilalui. Padahal membeli rumah pertama bukan yang hal mustahil untuk diwujudkan, apalagi kalau mengetahui tipsnya. Jadi sebelum membeli rumah pertama, ada baiknya memahami seluk-beluk sistem KPR. Yuk simak Tips membeli rumah lewat KPR.

 

MAU KREDIT RUMAH? GAK PERLU BINGUNG. INI DIA CARANYA ? YUK SIMAK –  Binakarya Propertindo Group

1. Pahami lebih dahulu, apakah Anda layak “mencicil rumah”

Bank atau lembaga pemberi kredit bisa saja memberikan penilaian skor bagus pada Anda karena ketepatan pembayaran angsuran. Namun, ketahuilah dengan seksama, apakah Anda memang layak untuk mencicil rumah.  Caranya, dengan mengetahui rasio utang berbanding aset Anda sendiri. Nilai rasio utang berbanding aset menunjukkan berapa besar aset milik Anda yang dibiayai utang.

Untuk menghitungnya, dengan membagi total utang dan total aset, maka Anda bisa mendapatkan skor untuk rasio ini. Nilai ideal dari rasio tersebut adalah di bawah 50%.  Jika nilainya lebih dari 50%, tandanya: nilai utang Anda telah melebihi nilai aset. Tentu, hal ini jelas menunjukkan ketidaksehatan finansial. Perbaikilah terlebih dulu rasio ini sebelum Anda mengajukan KPR.

2. Jangan berutang jika tak ada dana darurat

Amankanlah terlebih dulu dana darurat Anda. Ketersediaan dana darurat yang ideal adalah 3 hingga 6 kali pengeluaran bulanan. Semakin banyak tanggungan kita atau semakin tinggi risiko pekerjaan kita, maka semakin besar pula kebutuhan dana darurat kita.

3. Investasikan dana Anda untuk DP rumah

Ketahui terlebih dulu, kapan Anda akan membeli rumah dan membayar uang mukanya (DP). Ketahui pula biaya yang akan Anda keluarkan, dan sisihkan uang secara rutin di instrumen investasi. Jika memang pembelian rumah ditargetkan dalam satu hingga tiga tahun ke depan, maka simpanlah dana tabungan pembelian rumah di instrumen investasi rendah risiko dan memiliki imbal hasil tetap.  Hindari penempatan dana di instrumen tinggi imbal hasil dan tinggi risiko, karena jangka waktu menabung Anda cenderung pendek. Risiko pasar yang terjadi dalam waktu dekat tentu bisa saja memengaruhi imbal hasil investasi Anda.

4. Pastikan cicilan rumah per bulan tak melebihi 35% penghasilan

Bank atau lembaga pemberi kredit mungkin saja menyetujui pengajuan KPR dengan nominal cicilan 50% dari penghasilan bulanan. Tetapi, cicilan rumah yang ideal maksimal adalah 35% dari penghasilan. Alasannya adalah agar Anda tidak perlu mengurangi pengeluaran yang terkait kebutuhan pokok sehari-hari, asuransi, maupun investasi untuk dialokasikan ke dalam cicilan.

5. Anda dan keluarga harus tetap terlindungi

Risiko kematian bisa menimpa siapa saja, termasuk Anda yang tengah mencicil rumah. Tidaklah bijak untuk meninggalkan warisan berupa utang pada keluarga tercinta. Oleh karena itu, mereka yang memiliki utang, wajib terlindungi dengan asuransi jiwa.  Setiap KPR umumnya dilengkapi dengan iuran asuransi jiwa guna memitigasi risiko meninggalnya debitur. Namun apa jadinya, jika seseorang tak hanya memiliki utang KPR, melainkan juga ada utang cicilan mobil, kartu kredit, dan lain sebagainya.

Manfaat dari asuransi jiwa sejatinya tidak hanya berguna untuk melunasi warisan utang dari debitur. Tapi juga bisa bermanfaat untuk biaya hidup keluarga yang ditinggal. Pilihlah asuransi dengan uang pertanggungan yang bisa menutup plafon kredit Anda. Atau, pilih yang memberikan uang pertanggungan setidaknya dua kali dari total utang tertunggak yang kita miliki.

6. Tidak terburu-buru mempercepat pelunasan

Jika Anda berniat mengajukan KPR di bank konvensional, ketahuilah bahwa akan ada biaya penalti pelunasan dipercepat yang akan muncul. Lain halnya dengan KPR syariah. Melunasi cicilan utang di awal waktu bukan hanya memaksa Anda keluar uang lebih banyak. Melainkan juga bisa membuat Anda kekurangan likuiditas atau aset lancar.

Pahamilah, dalam kesehatan finansial, jumlah aset lancar (kas atau setara kas) yang ideal adalah 15% hingga 20% dari total kekayaan bersih.  Keberadaan rumah baru tentu saja akan menambah nilai aset Anda yang mana akan memengaruhi nilai kekayaan bersih (total aset-total utang). Semakin tinggi kekayaan bersih Anda, maka semakin besar pula aset lancar yang harus dimiliki.

Kenaikan harga rumah dan gaji pegawai

Secara rata-rata setiap tahun ada kenaikan gaji pegawai, meski demikian juga terdapat kenaikan harga rumah per tahun. Hal itu tercermin dari pergerakan Indeks Harga Properti (IHPR) yang dirilis Bank Indonesia (BI).   Terhitung sejak 2017 hingga 2020, kenaikan upah gaji bersih pegawai di Indonesia secara rata-rata mencapai 4,53%. Sementara kenaikan IHPR juga terus mengalami pertumbuhan setiap tahunnya dengan rata-rata nilai 3,22%.

Fakta ini menunjukkan, meski gaji seorang pegawai mengalami kenaikan dari tahun ke tahun, harga rumah juga mengalami hal yang sama.  KPR mungkin bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah. Namun, bukan berarti setiap orang yang memiliki penghasilan dinilai layak untuk mencicil rumah dengan jalan KPR.

 

 

WhatsApp chat