harga jasa arsitek

Jenis – Jenis Talang Air

Categories: Tags: , , , , , , ,

Jenis – Jenis Talang Air

Jenis – Jenis Talang Air – Fungsi utama talang air adalah untuk mengalirkan air dari atap ke tempat yang lebih rendah atau yang sudah direncanakan. Bisa seperti talang vertikal, saluran air hujan, bak penampungan atau sumur resapan. Oleh karena itu talang air hujan biasanya dipasang di tepian rumah. Namun, ketahui beberapa jenis talang air hujan.

  1. Talang batu atau beton
    Mungkin merupakan jenis talang yang paling awal digunakan manusia. Pada rumah modern, talang beton umumnya diletakkan pada persinggungan atap dengan pagar atau bangunan tetangga. Talang dari beton tentu merupakan yang terkuat dibanding bahan lainnya, tetapi harganya relatif mahal, pengerjaannya tidak mudah, dan kemampuan tahan airnya tergantung dari lapisan waterproofing yang digunakan
  2. Talang logam
    Talang dari bahan dasar logam yang paling dikenal di Indonesia mungkin adalah talang seng atau zinc yang harganya murah, dijual dalam bentuk lembaran dan dapat dibentuk sesuai kebutuhan. Kelemahan utama dari seng adalah umur dan daya tahannya terhadap cuaca, talang seng mudah terkena karat dan rusak dalam waktu relatif singkat. Pengganti talang seng adalah talang lembaran atau siap pakai dari bahan aluminium atau campuran zincalum yang sering disebut galvalum. Talang bahan logam lainnya seperti talang dari baja, timah atau tembaga tidak terlalu sering digunakan karena harganya yang cukup tinggi
  3. Talang plastik
    Talang dari bahan dasar plastik atau PVC, amat populer karena harganya yang murah dan mudah dipasang karena tersedia dalam bentuk siap pakai dalam berbagai ukuran. Kelemahan utama dari talang bahan ini adalah umur dan daya tahannya terhadap cuaca. Ekspos pada suhu panas dan dingin yang ekstrim akan membuat plastik kehilangan kelenturannya, menjadi getas dan akhirnya rapuh dan mudah retak atau patah. Walau harga murah, namun dengan umur 1-2 tahun saja, maka perlu dipertimbangkan jika anda menginginkan rumah yang low maintenance. Belakangan mulai muncul talang dari bahan fiberglass, tapi harganya relatif masih mahal dan pemasangannya tidak mudah, umumnya digunakan untuk pabrik atau bangunan besar

Model Kusen Pintu Minimalis Untuk Rumah Masa Kini

Categories: Tags: , , , , , , , , , , ,

Model Kusen Pintu Minimalis Untuk Rumah Masa Kini

Model Kusen Pintu Minimalis Untuk Rumah Masa Kini – Elemen pada sebuah bangunan bukan hanya dipertimbangkan dari aspek fungsinya saja. Namun anda juga harus memperhatikan aspek keindahan pada sebuah elemen bangunan. Kusen pintu seringkali hanya diperhatikan dari aspek fungsinya saja. Sekarang ini anda bisa memperhatikan dari sisi keindahan ukiran atau nilai estetika dari kayu.

 

 

1. Maksimalkan Bukaan dengan Kusen Pintu Minimalis dari Kaca

Kusen Pintu Minimalis dari Kaca

Jika kamu ingin mendatangkan bukaan yang lebih ke dalam rumah, gunakanlah kusen pintu minimalis dari kaca ini. Desain kusen pintu minimalis ini mengikuti tubuh pintu yang tersusun dari panel-panel kaca. Bukan hanya memberikan pasokan cahaya ke dalam rumah, tampilan stylish-nya juga mampu membuat tamu yang datang berdecak kagum.

2. Minimalis dengan Dua Kaca yang Membingkai

Kusen Pintu Minimalis dengan Bingkai Kaca

Konsep arsitektur rumah minimalis seringkali dihubungkan dengan penggunaan warna-warna netral, salah satunya warna putih. Uniknya, pada model kusen pintu minimalis ini warna putih yang terkesan plain dan monoton tampil mecolok diantara susunan bata ekspos yang menutupi kulit bangunan.

Kusen pintu minimalis ini juga terlihat memaksimalkan ruang dengan dua jendela panjang yang berada di kanan-kiri pintu. Kedua jendela pada kusen pintu minimalis ini tampil tegas dengan aksen hitam yang membingkai setiap sisinya.

3. Kusen Pintu Minimalis dengan Bingkai Kaca Ornamental

Kusen Pintu Minimalis dengan bingkai Kaca Ornamental

Konsep minimalis bukan berarti tidak mengenal ornamen dan pola. Berbeda dari kusen pintu minimalis sebelumnya yang tampil polos dan simpel, kusen pintu minimalis yang satu ini memperlihatkan permainan ornamen dan pola pada profil pintu minimalis.

Selain memiliki desain pintu yang berpola garis diagonal, pola herringbone  dapat terlihat pada dua jendela yang membingkai pintu. Pola yang nggak umum ditemukan pada kusen pintu minimalis ini justru membuat pintu tampil jadi pusat perhatian.

4. Hitam Modern dengan Perpaduan Alumunium dan Kaca

Kusen Pintu Minimalis dengan Sentuhan Alumunium

Warna hitam adalah warna kusen pintu minimalis yang paling umum digunakan. Kesan netralnya memang terasa pas untuk dikombinasikan dengan berbagai warna pintu. Agar tidak terlihat monoton dan membosankan, kusen pintu minimalis berwarna hitam biasanya dipasangi jendela rumah di salah satu sisinya.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Ukuran jendela yang digunakan dapat divariasikan sesuai selera. Kesan minimalis yang dihadirkannya bisa terlihat semakin modern dengan menambah panel kaca pada tubuh pintu dan memasang handle pintu dari alumunium.

5. Kusen Pintu Sederhana untuk Pintu Kayu

Kusen Pintu Minimalis Warna Putih

Pintu kayu memang memiliki pesonanya tersendiri. Guratan kayunya memiliki visual yang atraktif apalagi saat membentuk pola-pola unik, seperti pada pintu kayu dengan chevron pattern ini. Lalu model kusen pintu minimalis seperti apa yang cocok untuk membingkainya? Kusen pintu minimalis berwarna putih yang sederhana cocok untuk menonjolkan pola pintu kayu yang unik. Nggak hanya untuk desain pintu depan rumah, kusen pintu minimalis ini juga cocok digunakan untuk pintu di dalam rumah.

6. Kusen Pintu Minimalis dengan Dua Material

Kusen Pintu Minimalis dari Besi

Kesan industrialis pada fasad rumah bisa diperoleh dengan menggunakan kusen pintu minimalis yang terbuat dari besi. Pintu kayu juga tampil berani dengan kontras yang diciptakan oleh material besi. Perpaduan pintu kayu dengan kusen pintu minimalis ini mebuat fasad rumahmu kaya akan variasi tekstur.

Kontraktor Rumah Yogyakarta

Categories: Tags: , , , , , , , , ,

KONTRAKTOR RUMAH YOGYAKARTA

Kontraktor Jogja – Kami Jasa Arsitek Jogja merupakan jasa kontraktor rumah Yogyakarta. Bagi Anda yang sedang berencana membangun rumah, kami akan membantu Anda dari mulai penggambaran kamar hingga proses pembangunan. Langsung saja kontak kami di 0878 3475 4624

Mendalami Tentang Rumah Minimalis

Bagaimana sih Rumah Minimalis itu ? Apalagi itu adalah gaya rumah yang sering dipakai rumah minimalis adalah adalah sebuah gaya arsitektur bangunan yang tengah menjadi tren di metropolitan. Karya arsitektur bangunan, termasuk rumah minimalis, merupakan pilihan-pilihan terhadap bentuk arsitektur sebagai akibat budaya. Bukan sekadar latah ikut-ikutan tren minimalis adalah pola berpikir, bekerja, dan suatu cara hidup. Sebuah cara pandang baru dalam melihat desain sebagai refleksi cara hidup masyarakat urban yang serba praktis, ringan, efisien, dan penuh kesederhanaan.

Rumah minimalis pun hadir dengan karakter lebih jelas (bentuk dan ruang geometris, sederhana), lebih baik (kokoh), dan lebih kuat dengan ruang- ruang yang kosong (sedikit ornamen dan perabotan). Prinsipnya semakin sederhana, maka kualitas desain, ruang yang ada, dan penyelesaian bidang struktur harus semakin lebih baik. John Pawson yang dianggap sebagai guru “minimalisme” menghadirkan desain rumah yang minim garis, suasana yang hening dan indah.

Namun perlu dicatat terlalu minimalis akan menjadi steril, tunggal rupa, dan cenderung membosankan. Untuk itu perlu dipahami bersama bagaimana pengembangan dasar rumah minimalis dalam konteks budaya masyarakat urban kita.

Apakah bentuk minimal selalu kotak sederhana atau ada bentuk lain?

Bentuk rumah minimalis tidak selalu harus kotak sederhana, tetapi juga dapat berbentuk platonik geometri menjadi bagian dari lanskap yang “tiba-tiba” muncul ke atas. Namun, jika rumah tersebut memang hanya diperlukan bentuk kotak, maka bentuk kotak merupakan hasil dari suatu proses kebutuhan fungsi, bukan karena pemaksaan ataupun latah mengikuti tren.

Minimum is ultimate ornament. Minimum menjadi tujuan sekaligus ornamen itu sendiri yang sederhana dan murni (simple and pure). Garis-garis lurus, bidang-bidang datar yang mulus, terkadang kasar, dan pertemuan bidang yang serba siku tegak lurus. Blocking massa, material, pencahayaan, pengulangan, sirkulasi ringkas, optimalisasi multifungsi ruang dan berurut.

Apakah jenis bahan material yang digunakan harus sesedikit mungkin?

Pemakaian beragam bahan material seperti kayu, batu bata, batu kali, kaca, beton ekspos, atau baja juga dapat tampil murni. Ekspos dominasi bahan material tertentu akan menghasilkan efek yang berbeda-beda. Desain dan perhitungan struktur yang detail dapat menghemat pemakaian bahan material dengan hasil bangunan tetap optimal.

Penyelesaian mulai dari lantai, dinding, pintu, jendela, lubang angin, skylight, plafon, hingga atap, dengan kombinasi pemakaian bahan secara konsisten. Rangka (beton, baja), dinding (kaca, kayu, beton polos/ekspos, baja, batu kali, batu bata, hebel, batako), pintu dan jendela (kayu, metal), tangga (beton, baja, kayu, fiberglass), skylight (fiberglass), lantai (semen, teraso, keramik, marmer, parquet), plafon (tripleks, gipsum) atau tanpa plafon (beton ekspos, ekspos rangka atap baja, kayu) dan atap (genteng, sirap, baja).

Penggunaan warna-warna cerah (merah, oranye, kuning) pada beberapa bidang ekspos akan memperkuat aksen rumah minimalis dan menjadikannya titik pusat perhatian lingkungan.

APAKAH arsitektur rumah minimalis itu murah karena pemakaian kata minimal?

Apakah membangun rumah minimalis itu harus mahal? Bagi pasangan muda atau eksekutif muda yang mendambakan rumah minimalis sebagai bagian simbol kehidupan metropolis, keterbatasan dana jelas menjadi kendala utama.

Rumah minimalis menekankan bentuk desain yang lugas, polos, sederhana, tidak rumit, kompak, dan efisiensi ruang. Mahal murah suatu bangunan sangat ditentukan oleh pemakaian bahan material yang digunakan dari desain yang diusulkan. Adapun biaya struktur bangunan rumah umumnya memakai harga standar pasaran. Penyelesaian pekerjaan yang rapi dan penuh kehati-hatian menuntut tenaga tukang yang terampil, jeli, dan berpengalaman sehingga membuat biaya tukang di atas harga pasaran.

Kesan minimalis juga tampil pada sikap arsitek, atas persetujuan klien sebagai calon penghuni rumah, untuk “sukarela” mereduksi berbagai kebutuhan yang tidak penting. Hanya bagian esensial fungsi rumah saja yang tetap dipertahankan sehingga jika rumah tersebut berkesan minimalis, itu hanyalah merupakan hasil dari sebuah proses. Bukan tujuan akhir. Keindahan rumah minimalis secara optimal terjadi dari kemurnian fungsi itu sendiri.

Apakah rumah minimalis nyaman untuk ditempati?

Rumah minimalis jelas akan terasa nyaman untuk ditinggali bagi masyarakat urban yang serba praktis, fungsional, ringan, hemat, dan efisien, karena minimalis adalah pengejawantahan gaya hidup mereka, sesuai dengan kebutuhan fungsi mereka. Simbol gaya hidup metropolis. Sebuah cara hidup sederhana secara total.
Perabotan rumah mengikuti bentuk dasar geometris bangunan, efisien, dan fungsional saja. Penataan cahaya lampu yang cermat dan berseni (lampu sorot, lampu tanam, lampu gantung, lampu taman) membuat rumah minimalis tampak lebih artistik di malam hari.

Rumah minimalis akan terus berkembang seiring dengan kreativitas arsitek, inovasi desain, dan ditunjang kecanggihan teknologi, membuat penampilan rumah minimalis akan selalu hadir dengan terobosan- terobosan baru yang segar, detail yang makin sempurna, dan harga yang semakin terjangkau. Kehadiran rumah minimalis justru menjadi media komunikasi antara arsitektur dan lanskap dengan bentuk kekontrasannya antara alam dan sesuatu buatan manusia (budaya).

Penataan taman bergaya minimalis akan memberikan “roh” kelembutan terhadap kekakuan bentuk bangunan, kekerasan bahan material, dan keselarasan hidup dengan lingkungan teduh sekitar. Kehadiran pepohonan yang rindang, halaman berumput, dan tanaman teduh lainnya memberikan suasana segar dan hidup untuk mengisi “kehampaan” rumah minimalis.

Pada akhirnya nilai keindahan rumah minimalis tidak lagi mengandalkan ornamen dan obyek artifisial, tetapi lebih bermakna kepada sebuah kejujuran bentuk, fungsi, dan penjiwaan ruang yang diciptakan. Maka tak heran jika kemudian rumah minimalis menjadi pilihan masyarakat urban yang merindukan kejujuran, kesederhanaan, dan kepolosannya.

ARSITEK INDO KONTRAKTOR – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

Manfaat Ventilasi Bagi Kesehatan

Categories: Tags: , , , , , , , , ,

MANFAAT VENTILASI BAGI KESEHATAN

Ventilasi Rumah – Salah satu ciri rumah sehat adalah terdapat ventilasi rumah. Mengapa? Karena ventilasi rumah menyebabkan sirkulasi udara lancar. Hal tersebut akan berdampak pada kesehatan penghuni rumah juga. Lantas apa saja manfaat ventilasi lainnya bagi kesehatan kita?

1. Sebagai tempat keluar masuknya udara

Adanya ventilasi di setiap rumah berfungsi sebagai keluar masuknya udara. Udara akan senantiasa berganti antara udara yang ada di dalam rumah berganti dengan udara yang ada di luar rumah. Terutama untuk kamar tidur, Tips Mengatasi Kamar Tidur yang Lembab yaitu dengan adanya ventilasi yang tentunya memiliki fungsi yang sangat bagus untuk hawa dan udara dalam ruangan.

2. Membuat udara rumah selalu segar

Pergantian udara di dalam rumah dengan udara yang berada diluar rumah akan membuat udara di rumah senantiasa segar. Ruangan rumah yang memiliki hawa yang segar dan sejuk merupakan Ciri-Ciri Rumah Sehat dan Bersih.

3. Menghilangkan bau pengap pada rumah

Adanya ventilasi di setiap rumah juga akan menghilangkan bau pengap dan Cara Mengatasi Rumah Lembab. Dapat anda bayangan bukan jika suatu ruangan selalu tertutup, tidak ada celah fentilasinya maka udara di ruangan tersebut akan menjadi pengap yang membuat kita tidak nyaman bahkan hanya ketika kita hanya masuk sebentar ke ruangan tersebut.

4. Jalan masuknya cahaya matahari ke suatu ruangan

Adanya ventilasi di setiap rumah juga berfungsi sebagai jalan masuknya cahaya matahari ke suatu ruangan. Cahaya matahari masuk melewati celah lubang fentilasi maupun celah jendela kaca yang difungsikan sebagai ventilasi.

5. Menghangatkan ruangan

Dengan cahaya matahari memasuki ruangan lewat celah ventilasi, ruangan akan menjadi hangat dan lebih nyaman untuk ditempati. Sangat jauh berbeda dengan ruangan tanpa fentilasi yang akan senantiasa dingin hingga terkadang kita merasa merinding saking terasa dinginnya.

Terlebih lagi ruangan yang dingin merupakan salah satu ciri rumah yang ada jinnya. Karena itu sering-seringlah membuka jendela maupun pintu rumah agar ruangan senantiasa terasa hangat.

6. Menjaga kelembapan rumah

Selain membuat ruangan menjadi hangat, cahaya matahari yang masuk lewat ventilasi juga berfungsi sebagai salah satu cara menjaga kelembapan suatu ruangan. Dengan kelembapan yang terjaga, dinding ruangan tersebut juga akan terjaga awetnya, dinding tembok tidak akan lembab dan berjamur.

7. Menjaga keseimbangan kadar O2 dalam udara

Terjadinya pertukaran udara dari dalam rumah dengan udara di luar rumah lewat ventilasi juga akan membuat keseimbangan kadar O2/ oksigen dalam rumah akan senantiasa terjaga pula. Dengan keseimbangan oksigen di dalam rumah, maka bernafas pun menjadi nyaman.

8. Saluran keluarnya polusi dari dalam rumah

Ventilasi juga berfungsi sebagai jalur saluran keluarnya polusi dari dalam rumah. Misalkan asap rokok, asap yang dihasilkan pada proses memasak, asap pembakaran obat nyamuk bakar dapat keluar dari ventilasi.

Jika ruangan yang berpolusi/berasap tersebut tidak terdapat ventilasi, maka asap /polusi yang ada di dalam ruangan akan terperangkap di dalam ruangan tersebut dan ruangan menjadi pengap dan tidak nyaman untuk bernapas.

9. Membuat penghuni rumah menjadi sehat

Adanya pertukaran udara, terjaganya kadar O2 di dalam rumah serta udara rumah yang menjadi segar juga tentu akan berpengaruh terhadap kesehatan para penghuni yang mendiami rumah tersebut. Para penghuni akan lebih sehat dengan adanya udara yang senantiasa segar.

10. Membuat udara bebas bakteri jahat

Pergantian udara lewat ventilasi juga akan membuat udara terbebas dari bakteri jahat/ bakteri patogen/ bakteri yang tidak baik bagi penghuni yang menghirup udara di dalam rumah tersebut.

11. Menghindari infeksi saluran pernafasan

Infeksi saluran pernafasan seringkali dikarenakan udara yang pengap, tidak terjaga keseimbangan kadar O2 dan kadar CO2 di dalam udara. Kadar O2 yang lebih sedikit akan menyebabkan mudahnya penghuni rumah akan menderita infeksi saluran pernafasan, seperti radang tenggorokan, batuk.

Dengan adanya fentilasi, pertukaran udara senantiasa lancar, kadar O2 akan terjaga keseimbangannya sehingga para penghuni akan terhindar dari infeksi pernafasan.

12. Menghindari penyebaran penyakit menular

Banyak sekali penyakit menular yang ditularkan lewat udara. Misalkan saja flu. Flu merupakan salah satu penyakit yang disebabkan oleh virus. Tak asing lagi bukan jika kita berada di suatu ruangan dengan  penderita flu, besoknya karena kekebalan tubuh kita menurun, kita jadi ikut menderita sakit flu karena tertular.

Ventilasi yang senantiasa digunakan sebagai jalan keluar masuknya udara di dalam rumah dengan udara di luar rumah juga akan ikut mengalirkan virus penyebab penyakit menular keluar dari rumah. Sehingga resiko terkena penyebaran penyakit menular akan semakin minim.

13. Menghindari resiko kematian

Kesehatan penghuni karena udara di rumah yang segar akibat pertukaran udara yang lancar lewat ventilasi  tentunya akan membuat penghuni menjadi panang umur dan lebih lama terhindar dari resiko kematian.

14. Menghemat energi

Dengan adanya ventilasi, udara senantiasa mengalir dan ruangan terasa sejuk dan segar. Sejuknya ruangan hanya dengan penempatan ventilasi yang sesuai tentu saja tidak lagi membutuhkan AC. Dengan tidak lagi memerlukan ac atau kipas angin, maka energy listrik juga akan semakin hemat. Biaya tagihan n listrik juga akan minim bukan.

15. Hiasan untuk mempercantik dinding rumah

Dewasa ini semakin banyak dan semakin menarik kreasi orang dalam membuat barang-barang. Tak tertinggal pula ventilasi. Terdapat beragam model ventilasi yang dapat dipilih untuk dipasang di rumah. Pemilihan ventilasi yang cantik juga dapat menghiasi dinding rumah anda.

16. Lubang intip

Jika tembok hanya dibuat lurus, tertutup total, maka kita tidak akan bisa melihat apa yang ada di balik seberang tembok. Ventilasi yang biasanya terdapat lubang juga dapat difungsikan sebagai lubang intip untuk mengetahui apa yang ada atau apa yang sedang terjadi di balik tembok tanpa terlalu kentara dari sisi yang kita intip.

Pemasangan ventilasi yang dapat menjadi lubang intip ini juga sebagai salah satu cara mencegah rumah dari kemalingan. pemilik rumah dapat mengintip dahulu siapa yang bertamu ke rumah lewat lubang ventilasi.

17. Jalan masuknya cipratan air hujan

Jika penempatan ventilasi kurang tepat, terkadang jika terjadi hujan deras yang disertai angin, tak jarang air hujan akan ikut masuk lewat lubang ventilasi.

18. Jalan masuk semut

Penyebab banyak semut di rumah jugaentilasi.  Ventilasi ini dimanfaatkan sebagai jalan masuknya semut ke dalam rumah kita, maka dari itu senantiasa bersihkan lubang ventilasi.

19. Jalan masuk nyamuk

Tak hanya semut, nyamuk juga seringkali memanfaatkan ventilasi sebagai jalan masuk ke rumah kita.

20. Jalan masuk serangga

Penyebab banyak kecoa di rumah  bisa karena adanya ventilasi, dimana ventilasi ini sebagai salah satu akses jalan masuknya ke rumah kita adalah serangga. Contoh serangga yang sering masuk lewat ventilasi antara lain kecoa, capung, kupu-kupu, dan serangga jenis lainnya.

 

jasa arsitek jogja

Lemari Geser yang Harus Kamu Punya

Categories: Tags: , , , , , , , , , ,

LEMARI GESER YANG HARUS KAMU PUNYA

Lemari – Perkembangan di industri furnitur begitu pesat, juga diikuti oleh model-model furnitur yang semakin cantik dan menarik. Selain itu, produsen penyedia furnitur juga selalu berusaha menciptakan furnitur yang sesuai dengan kebutuhan konsumen. Salah satunya terbukti dari kehadiran lemari geser. Saat ini, lemari geser cukup populer dan diminati. Bukan saja karena modelnya yang kekinian, tapi lemari geser terbukti ampuh untuk mengisi ruangan dengan luas terbatas. Kita tengok yuk lemari geser apa saja sih yang harus kamu miliki di rumahmu untuk menghemat tempat!

Lemari geser gaya minimalis

Lemari geser gaya minimalis

Jika kamar tidurmu sempit dan kamu berangan-angan untuk meletakkan lemari baju yang cukup besar dengan gaya minimalis, kamu bisa mewujudkannya dengan lemari geser yang akan menyamarkan kehadiran storage dengan tembok yang ada di sekelilingnya.

Lemari geser pintu kaca

Lemari geser pintu kaca

Seperti yang kita ketahui bahwa memasang kaca di ruangan yang sempit adalah salah satu cara agar ruangan tersebut bisa terlihat lebih luas dari ukuran aslinya. Dikombinasikan dengan penggunaan furnitur lain, lemari geser yang dapat menghemat ruang penyimpananmu.

Lemari geser pintu kayu

Lemari geser pintu kayu

Gaya lemari geser pintu kayu banyak dipakai di Jepang, namun di Indonesia juga masih relevan loh! Desain lemari geser pintu kayu bisa kamu padukan dengan kaca untuk membuat efek luas pada ruangan atau bisa juga kamu gunakan kayu saja. Untuk modelnya bisa 2 pintu maupun 3 pintu. Lemari geser pintu kayu memiliki keunggulan dibanding material lainnya, yaitu lebih kuat dan tahan lama apabila bahan dasar yang digunakan adalah kayu yang berkualitas tinggi. Lemari geser pintu kayu juga akan memberikan efek rustic yang sangat alami.

Lemari geser untuk dapur minimalis

Lemari geser untuk dapur minimalis

Kalau biasanya lemari geser selalu identik dengan lemari baju, kali ini kamu perlu mengetahui bahwa model lemari geser tidak hanya untuk lemari pakaian tetapi bisa juga untuk lemari dapur untuk menyimpan piring atau koleksi gelas-gelas.

Lemari geser akrilik

Lemari geser akrilik

Tidak hanya kayu dan kaca, material akrilik juga bagus untuk digunakan sebagai material pembuatan pintu lemari geser. Gunakan warna-warna yang netral untuk pantulan cahaya di pintu lemari geser apabila lampu dinyalakan.

biaya desain

Biaya Desain (Design Fee)

Categories: Tags: , , , , ,

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)

Jasa Arsitek Jogja –  Sebelum Anda meminta jasa desain rumah, Anda juga harus tahu berapa kisaran biaya desain (design fee) rumah Anda. Hal ini untuk mengantisipasi agar tidak terjadi penipuan, banyak arsitek atau desainer yang mengambil keuntungan berlebihan . Jika Anda sudah mengetahui kisaran harganya, maka pada saat Anda menawar Anda bisa menggunakan alasan yang jelas. Namun, saat ini sudah ada Arsitek Indo Kontraktor yang menyediakan jasa arsitek jogja dan jasa desain rumah jogja dimana memiliki tenaga yang ahli ,berpengalaman, amanah dan dapat dipecaya.

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee) | Foto artikel Arsitag

 

Cara menghitung biaya desain

Di Indonesia, ada dua macam cara menentukan besaran biaya desain (design fee). Cara pertama adalah dihitung per meter persegi. Ini adalah cara yang lebih banyak digunakan. Cara kedua adalah dihitung berdasarkan persentase dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) total bangunan. Mari kita telaah keduanya.

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)

Berapa biaya desain arsitek per meter persegi?

Kisaran biaya desain untuk jasa arsitek per meter perseginya adalah sekitar 100 ribu hingga 1 juta rupiah per meternya. Perbedaan harga ini tergantung pada pengalaman dan skill dari masing-masing arsitek. Jadi, semakin berpengalaman, harganya juga akan semakin mahal.

Di Indonesia sendiri, pembayaran biaya desain arsitek per meter persegi memang lebih banyak digunakan dan lebih banyak dikenal. Tiap arsitek menetapkan biaya desain yang berbeda-beda untuk setiap meter perseginya. Anda harus cukup berhati-hati dalam memilih arsitek untuk urusan harga. Jangan sekedar memilih yang termurah, tetapi banyak fasilitas yang dikurangi dan dikerjakan secara tidak profesional.

Keunggulan dari menggunakan metode pembayaran per meter persegi antara lain, arsitek tidak akan membuat pemilik proyek boros karena biaya desain per meter sudah fix di awal dan pemilik proyek juga bisa lebih mudah menghitung serta memperkirakan berapa biaya desain yang dibutuhkan untuk proyek tersebut.

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)

Berapa biaya desain arsitek berdasarkan presentase biaya konstruksi?

Biaya Bangunan sampai Kategori Bangunan
Khusus Sosial 1 2 3
Kurang  Rp 200 juta Mengikuti Ketentuan dari Pemerintah yang berlaku < 2,50% 6,50% 7,00% 8,00%
Rp 200 juta 2,50% 6,50% 7,00% 8,00%
Rp 2 milyar 2,50% 5,51% 5,90% 6,48%
Rp 4 milyar 4,78% 5,13% 5,60%
Rp 20 milyar 4,20% 4,52% 4,92%
Rp 40 milyar 3,71% 4,01% 4,38%
Rp 60 milyar 3,29% 3,58% 3,92%
Rp 80 milyar 2,92% 3,20% 3,52%
Rp 100 milyar 2,60% 2,88% 3,18%
Rp 120 milyar 2,32% 2,59% 2,88%
Rp 140 milyar 2,07% 2,34% 2,62%
Rp 160 milyar 1,86% 2,12% 2,39%
Rp 180 milyar 1,67% 1,98% 2,20%
Rp 200 milyar 1,51% 1,76% 2,03%

Keterangan tabel: Persentase yang tertera pada tabel merupakan persentase biaya desain untuk arsitek berdasarkan biaya bangunan. Persentase fee desain arsitek juga berbeda-beda, tergantung pada kategori bangunan yang dikerjakan. Tabel honorarium di atas merupakan standar minimal biaya desain arsitek yang berlaku dari websiteresmi IAI (Ikatan Arsitektur Indonesia).

Contohnya: Jika biaya bangunan yang dikerjakan adalah 2 milyar dengan kategori bangunan 1, biaya desain untuk arsitek adalah 2.5 % dari biaya bangunan, yaitu  50 juta rupiah.

*Biaya desain untuk arsitek tersebut tidak sekaligus dibayarkan di awal pengerjaan, tetapi dibagi dalam beberapa tahap dengan persentase tertentu pada tiap tahapannya.

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)

Penjelasan kategori bangunan pada tabel

1. Bangunan Khusus

Bangunan yang dimiliki, digunakan, dan dibiayai oleh pemerintah sesuai dengan yang tercantum pada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

2. Bangunan Sosial

Bangunan sosial yang tidak bersifat komersial (non komersial):

  • Masjid, gereja dan tempat peribadatan lainnya, rumah penampungan yatim piatu, bangunan pelayanan masyarakat dengan luas bangunan maksimum 250 m2.
  • Bangunan rumah tinggal atau hunian dengan luas maksimum 36 m2.

3. Bangunan Kategori 1

Memiliki karakter sederhana, kompleksitas, dan tingkat kesulitan yang rendah.

  • Tipe Hunian: asrama, hostel
  • Tipe Industri: bengkel, gudang
  • Tipe Komersial: bangunan tidak bertingkat, tempat parkir

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Biaya Desain (Design Fee)

4. Bangunan Kategori 2

Memiliki karakter, kompleksitas, dan tingkat kesulitan rata-rata

  • Tipe Hunian: apartemen, kondominium, kompleks perumahan
  • Tipe Industri: gardu pembangkit listrik, gudang pendingin, pabrik
  • Tipe Komersial: bangunan parkir bertingkat, kafetaria, restoran, kantor, perkantoran, rukan, ruko, toko, pusat perbelanjaan, pasar, hangar, stasiun, terminal, superblock atau fungsi campuran
  • Tipe Komunitas: auditorium, bioskop, ruang pameran, ruang konferensi, ruang serbaguna, ruang pertemuan, perpustakaan, penjara, kantor pelayanan umum
  • Tipe Pelayanan Medis: klinik spesialis, klinik umum, rumah jompo
  • Tipe Pendidikan: sekolah, tempat perawatan
  • Tipe Rekreasi: gedung olahraga, gymnasium, kolam renang, stadion, taman umum

5. Bangunan Kategori 3

Memiliki karakter khusus, kompleksitas, dan tingkat kesulitan tinggi.

  • Tipe Hunian: rumah tinggal pribadi
  • Tipe Komersial: bandara, hotel
  • Tipe Komunitas: galeri, ruang konser, museum, monumen, istana
  • Tipe Pelayanan Medis: rumah sakit, sanatorium
  • Tipe Pendidikan: laboratorium, kampus, pusat penelitian atau riset
  • Tipe Peribadatan: gereja, klenteng, masjid, dan lain-lain dengan luas lebih dari 250 m2
  • Tipe Lain: kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, pemugaran, renovasi, bangunan dengan dekorasi khusus

Keunggulan dari metode pembayaran persentase adalah pemilik proyek bisa langsung “terima jadi” dan langsung membayar di akhir saat biaya bangunan telah diketahui jumlahnya. Namun, metode ini mempunyai kekurangan yaitu biaya pembangunan bisa saja membesar di akhir karena tidak ada biaya yang fix di awal.

SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline
WhatsApp chat