cara membeli rumah

Tips Menabung Untuk Membeli Rumah

Categories: Tag: , , ,

TIPS MENABUNG UNTUK MEMBELI RUMAH

Arsitek Indo Kontraktor – Rumah merupakan kebutuhan yang harus dipenuhi untuk semua orang. Dan seperti yang kita tahu bahwa membangun rumah atau membeli rumah tidaklah murah, dibutuhkan jangka waktu lama untuk bisa beli rumah atau bangun rumah. Kesalahan terbesar kita adalah sering menunda-nunda. Nah berikut ini adalah beberapa cara menabung untuk membeli rumah.

Mulai Sejak Sekarang

Tak ada gunanya untuk selalu menunda, terutama saat usia Anda masih sangat muda dan belum menikah. Memiliki rumah dari sekarang jangan hanya dijadikan sebagai impian. Sebab semakin lama menundanya maka harganya juga akan semakin mahal. Rumah adalah salah satu investasi yang secara positif akan mengalami pertambahan nilai. Semakin lama tentu harganya akan semakin tinggi. Artinya, semakin lama menunda untuk memiliki aset yang satu ini maka akan semakin mahal dan mungkin saja semakin sulit Anda untuk memilikinya.

Siap atau tidak siap, ada baiknya Anda melakukan pembenahan keuangan, khususnya untuk kebutuhan yang satu ini. Membeli rumah tentu bukan sebuah hal yang mudah untuk dilakukan. Mengingat harga rumah belakangan ini terbilang cukup tinggi. Namun, jika Anda memiliki kemauan untuk mengatasi hal tersebut, menabung adalah salah satu cara yang bisa dijadikan sebagai solusi. Menabung untuk membeli sebuah rumah tentu bukanlah perkara yang mudah untuk dilakukan. Karena itu, sangat penting untuk memiliki komitmen yang tinggi sejak awal. Simak beberapa cara menabung di bawah ini yang bisa Anda ikuti untuk mewujudkan impian memiliki rumah idaman.

1. Miliki Tujuan yang Jelas

Ini akan menjadi poin yang sangat penting bagi Anda yang ingin memulai untuk menabung. Tentukan dan milikilah tujuan yang jelas dalam menabung. Nantinya tujuan Anda untuk menabung menjadi lebih terarah dan tidak berjalan dengan asal-asalan. Tujuan yang jelas akan membantu Anda untuk tetap fokus dan selalu berupaya dengan sungguh-sungguh ke arah tersebut. Anda mengetahui dengan jelas tentang hal yang akan dituju dalam rencana keuangan yang Anda susun. Ini akan jauh lebih efektif dibandingkan dengan menabung tanpa tujuan ataupun keinginan yang kuat dari diri Anda sendiri.

Jangan hanya menetapkan tujuan saja pada awal-awal kemudian tidak diwujudkan dan dilupakan begitu saja. Memang hampir setiap orang tidak ada yang tak pernah lupa. Tidak ada salahnya untuk menuliskan tujuan Anda dan menempelkannya di tempat-tempat yang mudah terlihat. Hal ini akan membuat Anda selalu ingat dan fokus pada tujuan tersebut.

2. Tentukan Jumlah yang Tepat

Setelah tujuan, besaran/jumlah tabungan adalah salah satu hal lainnya yang harus Anda miliki dengan jelas sejak awal. Hal ini akan membantu Anda untuk bisa memiliki gambaran yang paling tepat mengenai kapan dan bagaimana tabungan tersebut dapat membantu Anda dalam memiliki rumah impian. Lakukan perhitungan keuangan dengan baik, termasuk menentukan rasio tabungan yang bisa dilakukan di dalam pendapatan tetap bulanan yang Anda terima.

Jangan menentukan nominal yang tidak masuk akal di dalam rencana keuangan yang Anda buat. Sebab hal ini hanya akan membuat kegiatan menabung Anda menjadi sebuah beban. Bukan hanya itu saja, jumlah tabungan yang terlalu besar dan tidak proporsional ini hanya akan mengganggu berbagai pos-pos lainnya di dalam keuangan Anda. Miliki jumlah yang tepat dan segera sisihkan sejumlah uang sesuai dengan jumlah tersebut. Tabungan harus menjadi komponen tetap di dalam keuangan. Bukan sebuah pos yang kadang ada dan kadang hilang.

3. Target Tabungan yang Tepat

Kegiatan menabung yang Anda lakukan akan menjadi lebih mudah dan menyenangkan jika dilakukan secara tersistem. Terapkan sejumlah aturan dalam pengelolaan keuangan dengan memiliki sejumlah target secara berkala. Misalnya, target mingguan, target harian, dan yang lainnya.

Hal ini akan membuat Anda memiliki kontrol yang baik dalam mengelola keuangan. Terlebih menerapkan sejumlah sanksi bagi diri Anda sendiri jika sewaktu-waktu tidak bisa mencapai target tersebut dengan baik dan tepat. Tidak perlu menetapkan sejumlah target yang terlalu besar, yang justru akan membuat Anda malas untuk menjalankannya.

4. Lunasi Semua Utang

Jika ternyata kita memiliki utang, akan sangat baik apabila utang tersebut segera dibayarkan. Ketika tidak lagi memiliki beban utang, proses menabung akan jauh lebih mudah dan menyenangkan. Sebab Anda bisa fokus pada kegiatan menabung. Utang juga akan menjadi beban pikiran yang mungkin saja akan membuat Anda menjadi tertekan. Karena itu, akan sangat lebih nyaman jika Anda tidak memiliki beban tersebut.

5. Tabungan dalam Bentuk Emas

Ini akan sangat tepat kalau Anda memiliki keinginan untuk menabung dalam jangka waktu yang cukup panjang. Emas adalah bentuk investasi/tabungan yang tidak terpengaruh oleh kenaikan inflasi sehingga nilainya akan cenderung stabil. Menabung dalam bentuk emas dapat dijadikan pertimbangan, terutama jika Anda membutuhkan waktu yang cukup panjang untuk mengumpulkan sejumlah dana untuk membeli rumah. Namun, jangan lupa untuk selalu mempelajari dan mengetahui dengan jelas mengenai seluk-beluk investasi emas itu secara detail terlebih dahulu.

6. Kelola Pengeluaran dengan Ketat

Terkadang Anda begitu mudah mengeluarkan sejumlah uang, bahkan tanpa perhitungan yang baik. Hal ini sangat buruk, terutama jika Anda begitu sering melakukannya dan menjadikannya sebagai kebiasaan di dalam kehidupan. Segera hentikan dan mulailah membiasakan diri untuk selalu mempertimbangkan serta memperhitungkan setiap sen yang Anda keluarkan dari dompet. Sebab hal itu adalah uang yang Anda hasilkan dengan kerja keras, bukan?

7. Hidup Hemat

Menjalani pola hidup hemat adalah hal yang terbilang cukup sulit untuk dilakukan, terutama apabila selama ini Anda terbiasa membelanjakan uang tanpa perhitungan yang jelas. Jangan menyepelekan hal ini. Sebab hidup hemat dapat membuat Anda menjadi bebas dari sejumlah masalah keuangan pada masa yang akan datang.  Biasakan untuk selalu menjalankan pola hidup hemat agar sejumlah uang yang ada bisa dialokasikan ke dalam tabungan.

8. Kumpulkan Nominal Tertentu

Kita juga bisa menabung lebih mudah dengan cara mengumpulkan uang pecahan dalam nominal tertentu, misalnya pecahan sepuluh ribu, dua puluh ribu, atau yang lainnya. Ini akan menjadi kegiatan yang menyenangkan. Sebab setiap kali Anda memiliki uang dalam pecahan tersebut, beberapa akan Anda sisihkan dan kumpulkan dalam wadah tertentu. Pada akhir bulan, Anda bisa menabungkannya ke rekening khusus dan menyimpannya dengan aman di sana.

9. Belanja dengan Cerdas

Kegiatan belanja adalah salah satu pos pengeluaran terbesar di dalam pengelolaan keuangan. Karena itu, sangat penting untuk mengelola dan melakukan ini dengan cara yang cerdas. Catat dan susun daftar belanja dengan tepat. Selalu bawa dan patuhi catatan tersebut saat berbelanja sehingga pengeluaran tetap terkontrol dengan baik.

10. Menabung dalam Bentuk “Rumah”

Ini bisa membuat Anda lebih bersemangat dan terpacu untuk menabung. Sebab uang yang Anda terima bisa dijadikan sebagai cicilan untuk membangun rumah. Misalnya, menabung dan membayangkan jika Anda sedang mencicil bagian atapnya hari ini. Besok untuk dindingnya dan bagian yang lainnya.

11. Libatkan Anggota Keluarga yang Lain

Tidak ada salahnya mengutarakan niat Anda untuk membeli rumah kepada anggota keluarga yang lain. Anda juga bisa mengajak mereka untuk turut serta menabung bersama. Mereka akan senang dan merasa diikutsertakan untuk kegiatan yang penting di dalam keluarga.

Jalankan dengan Disiplin dan Komitmen yang Kuat

Menabung untuk membeli rumah tentu bukan perkara yang mudah untuk dilakukan. Mengingat harga sebuah rumah cukup tinggi di pasaran. Karena itu, bisa dipastikan jika kegiatan ini akan membutuhkan waktu yang panjang. Namun, jika tidak dilakukan sejak sekarang, bisa jadi Anda tidak akan pernah membeli dan memiliki rumah. Mulailah sejak hari ini dan lakukan kegiatan ini dengan disiplin sehingga niat untuk memiliki sebuah rumah bisa tercapai pada masa yang akan datang.

Ciri Rumah Nyaman dan Aman

Ciri Rumah Nyaman dan Aman

Categories: Tag: , ,

Ciri Rumah Nyaman dan AmanCIRI RUMAH NYAMAN DAN AMAN

Ciri Rumah Nyaman – Membeli dan memiliki rumah merupakan impian semua orang. Selain itu, rumah nyaman dan aman adalah hal yang terpenting juga. Nah agar kita mendapatkan rumah yang nyaman dan aman tersebut, kita harus mengetahui beberapa ciri rumah yang nyaman terlebih dahulu.

Ciri Rumah yang Nyaman

1. Memiliki pencahayaan dan ventilasi cukup

https://www.dekoruma.com

Rumah yang pengap dan lembap jelas bukanlah kriteria rumah sehat yang nyaman dihuni. Memastikan cahaya matahari tercukupi adalah hal yang penting dan harus dipastikan. Demikian juga dengan ventilasi udara sebagai jalur pertukaran udara di dalam rumah. Hal ini tentu saja untuk menjaga sirkulasi udara berjalan dengan baik demi kesehatan penghuninya.

2. Terjaga kebersihannya

https://www.wikihow.com

Pastikan rumah sering dibersihkan, disapu maupun dipel. Misalnya untuk debu, tak ada salahnya untuk membersihkan rumah setidaknya dua kali sehari agar tidak menumpuk dan mengganggu pernapasan. Bersihkan semua sudut rumah hingga bagian-bagian yang sering lupa dibersihkan. Membuang sampah ke tempat pembuangan juga tak perlu menunggu hingga sampah di rumah menumpuk terlebih dahulu. Sebab kebiasaan seperti itu dapat mengundang lalat, kecoa, tikus serta berbagai hewan penyebar kuman lainnya.

3. Dinding dan atap yang aman

http://stepoffthebeatentrack.com

Dinding serta atap rumah yang rapuh tentu akan membahayakan penghuni rumah. Termasuk dengan dinding dan atap yang bocor. Perasaan tak nyaman dan waswas akan terus muncul dan mengganggu, sehingga suasana rumah pun menjadi kurang menyenangkan. Jika dinding dan atap rumah ada yang bocor atau perlu diperbaiki, ada baiknya segera diperbaiki tanpa harus menunggu semakin parah. Jika tidak bisa memperbaikinya sendiri, pastikan untuk menghubungi orang yang lebih ahli.

4. Tidak terlalu bising

https://inhabitat.com

Umumnya dirasakan oleh rumah yang berdekatan dengan jalan raya besar atau pusat keramaian. Suara bising dari luar akan mengganggu dan cukup membuat tidak nyaman. Tak harus membuat rumah yang kedap suara untuk mengatasinya. Setidaknya suara gaduh tersebut bisa sedikit diredam dengan menerapkan aksen kain di rumah, seperti karpet, sofa, bantal atau lainnya. Tak ada salahnya juga untuk memastikan keadaan di luar, seperti genangan air atau kebersihan taman.

5. Menggunakan material ramah lingkungan

Ciri-ciri bahan bangunan ramah lingkungan adalah material yang tidak beracun, tidak memproduksi zat-zat berbahaya ketika diproses, dan dapat terurai secara alami. Untuk semen, selalu gunakan Semen Gresik yang merupakan produk yang telah mendapatkan ISO 14001, menandakan bahwa Semen Gresik adalah produk yang ramah lingkungan. ISO 14001 adalah sebuah spesifikasi internasional untuk sistem manajemen lingkungan.

Cara Tepat Membeli Rumah

Cara Tepat Membeli Rumah

Categories: Tag: , , , , ,

Cara Tepat Membeli RumahCARA TEPAT MEMBELI RUMAH

Cara Membeli Rumah – Tempat berlindung kita dari panas, hujan atau faktor yang lainnya adalah rumah. Untuk itu, sangat penting untuk kita membangun rumah atau membeli rumah. Membahas soal membeli rumah, kita harus memperhatikan beberapa cara tepat dalam membeli suatu rumah. Nah yang menjadi masalah, masih banyak orang yang tidak tahu caranya bukan?

Tips Membeli Rumah

Namun sayang tak semua keluarga dapat memiliki rumah pribadinya sendiri. Banyak alasan yang mendasari. Salah satunya adalah mereka tak memiliki cukup dana untuk membeli rumah. Apalagi harga rumah setiap tahun semakin bertambah tinggi, dan pertumbuhannya lebih cepat daripada pertumbuhan gaji.

Oleh karenanya, jika kamu sudah memiliki cukup uang untuk membeli rumah, maupun sekedar membayar uang muka, jangan tunda-tunda lagi untuk mengambil kredit rumah. Agar tak tertipu, dalam artikel kali ini, Hipwee ingin berbagi bagaimana tips memilih dan membeli rumah pertama kamu. Siap mendengarkan?

1. Sadarlah bahwa harga rumah tiap tahunnya naik. Jangan menunggu hingga kamu bisa membeli rumah mewah; berinvestasilah lebih dulu dengan tipe yang paling sederhana

Jangan ragu membeli rumah kecil

Jangan ragu membeli rumah kecil via blog.propertykita.com

Jangan terlalu bernafsu untuk membeli rumah mewah berharga mahal terlebih dulu, karena realistisnya, kamu dan pasangan belum mampu. Jika kamu memaksakan untuk menabung dan terus menabung demi dapat membeli rumah berharga mahal, maka uangmu tak akan pernah terkumpul. Kamu harus ingat bahwa harga rumah tiap tahun – bahkan tiap bulan — terus meningkat.

Oleh karenanya, jangan tunda untuk membeli rumah begitu uangmu cukup untuk membayar DP rumah tipe sederhana, yang mungkin hanya cukup untukmu, pasangan, dan satu bayi kalian. Urusan membeli rumah yang lebih besar bisa dipikirkan lagi nanti, jika pendapatanmu meningkat dan rumah mungilmu itu bisa kamu jual.

2. Jangan tergiur dengan harga murah dan bonus ini-itu. Lebih baik pertimbangkan lokasi, fasilitas, serta track record pengembang

Pilih pengembang yang memiliki rekam jejak bagus

Pilih pengembang yang memiliki rekam jejak bagus via www.youtube.com

Meski membeli rumah dari pengembang ternama akan sedikit lebih mahal, ini setara dengan kualitas yang dijanjikan. Jangan tergiur dengan harga murah dan bonus ini-itu dari para pengembang. Jangan lupa, saat ini banyak pula perusahaan pemila yang latah ikut-ikutan membuka bisnis perumahan karena keuntungannya yang menggiurkan.

Daripada ambil risiko, bukankah lebih baik membayar dengan harga yang sedikit lebih mahal, namun memiliki kualitas yang jauh lebih bagus? Kamu nggak mau ‘kan belum tepat satu tahun rumah kamu tiba-tiba sudah bocor disana-sini? Niat ingin irit, malah jadi tercekik.

3. Agar bisa mendapatkan harga terbaik, jangan ragu membeli rumah di daerah pinggir kota. Jika memungkinkan ambil juga rumahmu di waktu awal launching

Pilih pihak pengembang yang memiliki rekam jejak bagus

Dapatkan harga lebih murah via www.emirates247.com

Tak ada salahnya membeli rumah di daerah pinggiran dengan harga yang terjangkau, daripada memaksakan membeli apartemen mewah di tengah kota. Ingat poin pertama: yang penting punya rumah dulu. Masalah ketika kamu ingin pindah ke tengah kota maupun upgrade ke rumah yang lebih besar bisa dipikirkan lagi jika kemampuan keuangan sudah mendukung.

Membeli rumah ketika pertama kali launching juga akan menguntungkanmu karena harganya lebih miring dibandingkan nanti. Rajin-rajinlah ikut mengunjungi pameran properti, membaca majalah properti, atau mencari tahu lewat internet. Atau jika memungkinkan, pesanlah rumah dengan cara inden.

4. Banyak sekali bank yang menawarkan KPR di luar sana. Meski terlihat menggiurkan, kamu juga harus jeli memilih KPR mana yang paling sesuai kamu ambil

Pilih KPR yang cocok

Pilih KPR yang cocok via www.creditshop.co.zaADVERTISEMENT

Di luar sana banyak sekali pihak-pihak yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Namun, kamu juga harus jeli memilih KPR mana yang sesuai dengan kemampuanmu. Jangan sampai kamu tergiur dengan DP murah dan bunga rendah, bahkan sampai dibawah 10% tiap tahunnya. Yang perlu diingat adalah: tidak ada bank yang mau rugi dengan memberi pinjaman yang tingkat suku bunganya semakin turun per tahun. Bank juga pasti ingin mendapat keuntungan yang tinggi.

Sebagai contoh, ada KPR yang menawarkan suku bunga kredit yang terlihat lebih murah, namun sebelumnya pihak bank dan pihak pengembang telah terlebih dulu melakukan kesepakatan untuk menaikkan harga jual rumah. Ujung-ujungnya, kamu tidak akan bisa membeli rumah dengan harga yang lebih murah.

Selain itu jelilah memilih produk KPR. Selain KPR konvensional, ada pula KPR Syariah dan KPR Sejahtera. Sistem kerjanya hampir mirip-mirip, oleh karenanya pilihlah KPR yang paling sesuai dengan kebutuhanmu. Jangan sampai kamu terjebak dan menyesal di kemudian hari.

Perhatikan pula mengenai kemudahan cara pembayaran, apakah ada hidden cost yang harus kamu bayar diluar harga rumah? Lebih baik perjelas semuanya di awal daripada kamu harus menanggung biaya yang membengkak nantinya. Tanyakan mengenai surat-surat kepada pihak bank, apakah surat-suratnya merupakan Hak Milik, atau hanya Hak Guna Bangunan?

5. Apabila kamu memang memiliki uang untuk membeli rumah secara tunai, gunakan kesempatan itu, karena biasanya kamu akan dapat potongan harga dari pengembang

Membeli dengan cara tunai lebih menguntungkan

Membeli dengan cara tunai lebih menguntungkan via www.wsoctv.com

Membeli rumah dengan cara tunai akan memberimu banyak keuntungan. Selain kamu bisa mendapatkan potongan harga, kamu juga akan terhindar dari bunga KPR serta segala tambahan biaya yang jika dihitung-hitung jumlahnya tak sedikit. Namun sebelum memutuskan untuk membeli secara tunai, pastikan kebutuhan pokokmu tercukupi terlebih dahulu ya, artinya jangan menjual ini itu dan pinjam sana-sini demi bisa membeli rumah secara tunai.

6. Jika belum punya rencana untuk membangun rumah, kamu juga bisa membeli tanah di suatu kawasan pemukiman

Tanah kavling siap bangun

Tanah kavling siap bangun via infobisnisproperti.com

Menurut salah satu sumber:

Tanah kavling merupakan beberapa bidang tanah dalam satu kawasan yang sengaja dilakukan pemecahan sertifikatnya, baik oleh perorangan maupun badan usaha yang sah. Berasal dari sertifikat induk hasil penggabungan maupun satu sertifikat induk biasa.

Mungkin kamu belum berencana untuk membangun rumah dalam waktu dekat. Jika memang demikian, kamu dapat membeli tanah kavling di suatu kawasan pemukiman maupun perumahan. Selain bisa digunakan untuk membangun rumah pribadi suatu hari nanti, tanah kavling juga dapat dimanfaatkan sebagai investasi.

Namun sebelum memutuskan membeli tanah kavling, terlebih dahulu lakukan pengecekan terhadap beberapa hal berikut ini: Apakah legalitasnya jelas? Apakah luas tanah sama seperti yang tertera pada sertifikat? Apakah ada kemudahan akses jalan? Lalu bagaimana keadaan lingkungan sekitar? Bagaimana kira-kira calon tetanggamu nantinya? Lalu bagaimana asal-usul tanah tersebut? Apakah tanah itu bekas sawah atau bekas kuburan?

7. Sebelum membeli rumah ataupun tanah kavling, tak ada salahnya membayar notaris untuk membantumu melakukan pengecekan tentang legalitas tanah yang akan kamu beli

Periksa surat-surat dan legalitas tanah

Periksa surat-surat dan legalitas tanah via gresnews.com

Kamu bisa mengecek semua surat-surat ke BPN, dan membayar notaris jika perlu. Tanyakan pula kepada masyarakat sekitar maupun ke kelurahan tentang asal-usul tanah kavling yang akan kamu beli. Kamu nggak mau ‘kan membeli sebidang tanah yang dulunya merupakan bekas pemakaman? Selain itu, ceklah juga: apakah tanah yang kamu beli merupakan tanah bebas sengketa?

Pengecekan secara mendetail seperti tersebut di atas sangat penting dilakukan, agar kamu dan semua anggota keluarga bisa tinggal dengan aman dan nyaman di rumah pribadimu. Bukankah lebih baik repot di awal dari pada repot di kemudian hari?

Itulah beberapa tips untuk kamu yang ingin membeli rumah pertama. Untuk informasi mengenai KPR dan pembiayaan rumah lainnya, kamu bisa langsung tanyakan ke bank-bank terkait maupun pihak pengembang perumahan. Jika sudah berhasil membeli rumah pertamamu, Hipwee nggak nolak kok jika diajak untuk menghadiri acara syukuran di rumah barumu

WhatsApp chat