arsitek jogja

Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Saat ini rumah minimalis sedang populer di kalangan warga perkotaan. Hal ini merupakan dampak dari tingginya harga tanah di perkotaan dan area yang terbatas untuk membangun rumah sehingga para arsitek dan pengusaha properti harus mencari akal agar tetap dapat membuat rumah yang mampu menjadi tempat berteduh bagi keluarga. Munculnya konsep rumah minimalis yang luasnya yang tidak terlalu besar, bukan berarti menurunkan nilai dan fungsinya sebagai tempat tinggal yang nyaman bagi seluruh anggota keluarga. Rumah minimalis yang sederhana justru dianggap lebih simple dan gampang ditata karena tidak banyak ruang yang harus dirapihkan setiap harinya. Yuk simak Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis.

 

Secara garis besar, terdapat 3 tingkatan material gorden berdasarkan tipis dan tebalnya. Ketiga tingkatan material tersebut adalah :

  1. Vitrase

Jenis material vitrase merupakan material gorden dengan tingkat transparansi yang paling tinggi. Jenis material ini termasuk material yang tembus pandang sehingga jika Anda memasangnya di jendela rumah, cahaya matahari akan tetap bisa menembus kedalam rumah. Selain itu, vitrase tidak dapat memberikan privasi yang cukup bagi Anda dan keluarga. Vitrase biasanya digunakan bersama dengan material dengan tingkat ketebalan lebih tinggi sebagai lapisan keduanya.

  1. Semi Blackout

Material semi blackout banyak digemari karena jenis materialnya yang memiliki tingkat ketebalan yang cukup dan masih memiliki tingkat transparansi yang rendah. Cahaya matahari tetap akan menembus jendela rumah Anda namun tidak akan menyilaukan gorden jenis vitrase. Anda juga akan mendapatkan cukup privasi dengan memasang produk dengan material semi blackout karena tidak terlalu tembus pandang jika dilihat dari luar jendela.

  1. Blackout

Material yang terakhir ini merupakan jenis material yang paling tebal dan tidak memiliki transparansi. Tingkat material blackout sangat cocok untuk dipasang pada jendela ruangan rumah Anda yang membutuhkan tingkat privasi tinggi seperti kamar tidur. Setelah mengenal ketiga tingkatan material, Anda juga harus memperhatikan beberapa hal penting lainnya sebelum memutuskan untuk memilih dan memasang di setiap jendela yang ada di rumah Anda.

Tips Memilih Garden yang Elegan

Berikut adalah tips memilih gorden yang elegan bagi Anda yang memiliki rumah minimalis.

1. Lakukan Pengukuran Terhadap Jendela Rumah

Gorden 140×250 Cm Set 2 Pcs Chenille – Abu Abu

Pertama, Anda harus melakukan pengukuran terhadap jendela rumah Anda. Ukur dengan seksama panjang dan lebar dari setiap jendela yang terdapat pada ruangan-ruangan di rumah Anda. Kesalahan pengukuran dapat menyebabkan gorden yang Anda pasang terlalu kecil atau terlalu lebar sehingga mengurangi nilai estetika dari ruangan rumah Anda. Pastinya Anda tidak ingin hal tersebut terjadi, bukan?

2. Memilih Model Gorden Yang Diinginkan

Tirai Virtase 280×250 Cm Raindrop – Putih

Selanjutnya adalah memilih model produk yang Anda inginkan. Setiap orang pasti memiliki selera dan keinginan masing-masing untuk mempercantik rumah impian mereka. Pemilihan model ini menjadi penting karena memiliki nilai estetika tersendiri. Terdapat tiga pilihan model gorden yaitu single panel yang mana hanya dapat kira tarik dari satu arah, panel pair dimana dapat kita tarik dari dua arah berlawanan, dan yang terakhir adalah model klasik yaitu window treatment set.

3. Sesuaikan Pilihan Warna dengan Konsep Ruangan

Roller Blind 150×160 Cm Night Sky

Hal ketiga adalah menyesuaikan pilihan warna dengan konsep ruangan yang kita usung. Warna gorden yang akan kita pasang untuk kamar anak biasanya akan berbeda dengan warna yang akan dkita pasang di ruang tamu. Pemilihan warna juga dipercaya dapat memengaruhi mood atau suasana hati dari orang yang tinggal di ruangan tersebut. Warna yang soft akan memberikan suasana tenang dan sejuk, sementara warna-warna cerah akan menimbulkan kesan ceria.

4. Pilihan Pengait

Gorden Microfiber 140×250 Cm Set 2 Pcs Rose – Pink

Kemudian, pilihan pengait juga dapat memberikan kesan elegan bagi rumah minimalis Anda jika Anda memilih sistem pengait yang tepat dengan konsep ruangan Anda. Track, smoke ring, tab top dan ring adalah empat jenis sistem pengait yang dapat Anda pilih untuk menyempurnakan pemasangan gorden di rumah Anda.

5. Sesuaikan Budget dengan Pilihan Model Gorden

Roller Blind 150×160 Cm Stripe Pink Heart

Terakhir namun tidak kalah penting adalah menyesuaikan budget dengan pilihan model yang Anda inginkan. Membeli dengan model yang elegan tidak harus selalu mahal, sekarang banyak tempat yang menyediakan aneka model gorden yang cantik dan menawan dengan harga yang relatif terjangkau.

15 Tren Warna Cat Rumah yang Populer

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

15 Tren Warna Cat Rumah yang Populer

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Rumah merupakan istana bagi sang pemilik sekaligus tempat istirahat dari berbagai rutinitas. Warna cat rumah sendiri menjadi faktor kenyamanan sebuah rumah dan dapat mengeskpresikan jati diri sang pemilik.  Mendesain warna cat rumah termasuk kebiasaan yang seringkali dilakukan untuk menunjukkan karakter pemilik rumah. Untuk memilih warna cat rumah tentunya disesuaikan dengan keinginan penghuninya. Namun, tidak semua orang mampu mengkombinasikan beberapa warna untuk jadi tampilan yang menarik pada rumah mereka. Dengan demikian, penting kiranya bagi pemilik rumah untuk memikirkan beberapa langkah agar pemilihan warna pada rumah dapat sesuai dengan konsep serta tidak menjadikan kesan kaku bagi penghuninya. Berikut ini ulasan mengenai langkah yang dapat dilakukan saat akan memilih warna untuk cat rumah Anda. Simak yuk 15 Tren Warna Cat Rumah yang Populer !

 

Warna apa yang akan jadi tren di tahun 2021? (Foto:Kaboompics .com-Pexels)

Untuk tren warna cat rumah 2021, sejauh ini didominasi oleh berbagai shade biru dan hijau yang menyegarkan, warna-warna pastel yang lembut, kombinasi warna yang eksentrik seperti abu-abu dan kuning, juga earth tone yang memberi kesan hangat. Jika Anda berencana untuk mengecat kembali dinding rumah, berikut adalah pilihan warna cat rumah berdasarkan rekomendasi perusahaan cat dan ahli warna di 2021.

1) Warna Cat Rumah Beige dengan Kesan Sejuk

 

Warna beige di ruang duduk. (Foto: Rachel Claire-Pexels)

Warna beige di ruang duduk.

Tahun 2021 akan membawa tren warna netral yang hangat, menjauh dari cool tone yang mendominasi di tahun-tahun sebelumnya. Warna cat beige ini cocok untuk Anda yang bosan dengan warna putih tapi belum berani menggunakan warna yang terlalu cerah. Aplikasikan di ruang keluarga agar semua anggota keluarga semakin betah.

2) Warna Cat Rumah Hazelnut Lekang Sepanjang Masa

 

Hazelnut adalah salah satu warna yang klasik namun berkelas. (Foto: dreampainting.com)

Hazelnut adalah salah satu warna yang klasik namun berkelas.

Warna hazelnut yang klasik akan kembali tren di tahun 2021. Yng diaplikasikan ke ruangan akan memberikan rasa hangat dan dapat memantulkan cahaya dengan baik ke ruangan Anda. Hal ini sangat pas untuk Anda yang ingin menghadirkan mood klasik dalam rumah berkonsep minimalis.

3) Warna Cat Rumah Hunter Green dengan Sentuhan Alam

 

Warna hunter green memberi sensasi nyaman bagi mata. (Foto: Devon Janse van Rensburg-Unsplash)

Warna hunter green memberi sensasi nyaman bagi mata.

Berbagai shade warna hijau akan populer di tahun ini. Salah satunya warna hijau pekat ini. Dikombinasikan dengan interior ruangan bertema kayu akan memberikan sentuhan alam yang segar dan menyejukkan mata. Warna hijau dipercaya membantu relaksasi mata setelah bekerja keras di depan layar gadget Anda.

4) Warna Cat Rumah Biru Gelap Memberikan Kesan Segar

 

Aksen biru dongker memberi kesan elegan ini menjadi tren baru di tahun 2021. (Foto:  Emily Wang-Unsplash)

Aksen biru dongker memberi kesan elegan ini menjadi tren baru di tahun 2021.

Warna biru gelap atau biru dongker hampir tak pernah lekang oleh waktu dan selalu jadi pilihan populer untuk memberikan kesan modern dan elegan di ruangan. Padukan dengan warna kontras agar interior di sekitarnya semakin menonjol. Warna biru gelap yang menenangkan hati dan menyejukkan mati cocok diaplikasikan hampir di segala ruangan.

5) Warna Cat Rumah Abu Lilac yang Unik

 

Warna abu lilac atau lilac grey membuat ruangan lebih hangat. (Foto: Decoraid.com)

Warna abu lilac atau lilac grey membuat ruangan lebih hangat.

Variasi gradasi warna cat abu-abu akan menjadikan ruangan Anda lebih modern dan unik. Terutama cat abu-abu dengan undertone ungu yang menghasilkan warna lilac yang lembut. Warna ini membuat ruangan terkesan hangat, netral, dan ceria pada saat yang bersamaan.

6) Warna Cat Rumah Pastel Lebih Netral

 

Warna pastel yang lembut pada ruang makan. (Foto:Chastity Cortijo-Unsplash)

Warna pastel yang lembut pada ruang makan.

Warna cat rumah pastel memberikan kesan yang feminin dan ceria pada ruangan. Tahun ini warna pastel yang populer adalah shade yang lebih hangat seperti oatmeal atau ginger. Warna seperti baby blue atau lime green juga akan tetap populer.

Tips Rumah. Jika menggunakan warna pastel sebagai warna utama, Anda bisa menaruh pajangan berwarna metalik atau dekorasi berwarna gelap sebagai kontras agar ruangan makin menawan.

7) Warna Cat Rumah Misty Blues yang Tenangkan Mata

 

Warna misty blue di ruang keluarga. (Foto: Erik Mclean- Unsplash)

Warna misty blue di ruang keluarga.

Biru pucat atau misty blues akan menjadi warna yang diminati di tahun 2021 ini. Warna biru ini akan lebih tepat bila Anda aplikasikan di ruang keluarga karena sarat akan kesan kasual. Anda bisa mencoba misty blue yang membuat suasana ruangan terkesan santai dan menenangkan pada ruang tidur dan kamar mandi.

8) Warna Cat Rumah Mustard Super Nyaman

 

Warna mustard akan menghasilkan kesan dinamis sekaligus nyaman. (Foto: Decoraid.com)

Warna mustard akan menghasilkan kesan dinamis sekaligus nyaman.

Tidak semua orang berani memilih warna kuning untuk dinding rumah mereka. Tapi warna mustard yang unik akan memberikan kesan stylish namun tetap netral. Sebaiknya aplikasikan warna ini pada satu bidang dinding, atau sebagai sentuhan garis atas atau bawah dinding dibandingkan pada seluruh dinding. Lebih menarik, bila Anda padukan dengan dekorasi interior terkini.

9) Warna Cat Rumah Moss Green yang Natural dan Tegas

 

Warna hijau tua akan menghasilkan kesan yang menawan. (Foto:Aaina Sharma on Unsplash)

Warna hijau tua akan menghasilkan kesan yang menawan.

Warna ini mengingatkan Anda pada hutan, ya? Karakternya kuat namun juga memberi kesan ruangan yang nyaman dan menyatu dengan alam. Bila Anda ingin mengaplikasikan warna ini, pilihlah ruangan yang paling luas dan paling terang agar ruangan terasa lega namun tidak gelap.

10) Warna Cat Rumah Oranye yang Ceria

 

Aksen warna oranye pada dinding ruang keluarga. (Foto: Matt Wildbore-Unsplash)

Aksen warna oranye pada dinding ruang keluarga.

Sentuhan oranye yang cerah pada ruangan akan membuat suasana lebih ceria dan membuat kesan ruangan lebih lapang. Warna oranye juga semakin menarik bila dipadukan dengan perabot dengan warna putih serta material alam.

11) Warna Cat Rumah Clay yang Lembut

 

Warna clay yang memberi kesan hangat. (Foto: Elledecor)

Warna clay yang memberi kesan hangat.

Warna cat ini memiliki variasi gradasi, seperti coklat muda, karamel, terakota, cengkeh, hingga oranye tua yang semuanya tidak terlalu dominan. Warna-warna yang lembut tersebut dapat memberi suasana yang santai dan hangat. Warna ini juga cocok sebagai warna aksen dinding atau warna interior ruangan.

12) Warna Cat Rumah Mushroom Elegan

 

Warna abu kecoklatan memberi sentuhan berkelas pada ruangan. (Foto: ian dooley-Unsplash)

Warna abu kecoklatan memberi sentuhan berkelas pada ruangan.

Warna cokelat keabu-abuan ini dapat menjadi pilihan cat untuk hunian Anda. Kesannya tetap netral tapi tidak membosankan. Bagi Anda memiliki gaya hunian atau ruangan yang luas maka warna mushroom yang hangat ini akan memberikan “kelas” tersendiri bagi hunian Anda.

13) Warna Cat Rumah Koral Enerjik

 

Warna pink koral pada ruang keluarga. (Foto: Beazy-Unsplash)

Warna pink koral pada ruang keluarga.

Jika Anda menyukai warna yang mencolok dan menambahkan kesan playful pada ruangan, bisa memilih warna koral yang merupakan warna pink muda dengan sedikit campuran jingga. Karena warnanya yang cerah, lebih baik aplikasikan di ruangan seperti kamar anak atau kamar tidur.

14) Warna Cat Rumah Kuning Cerah dengan Kombinasi Unik

 

Kombinasi unik dinding kuning dengan furnitur abu-abu. (Foto: Norbert Levajsics-Unsplash)

Kombinasi unik dinding kuning dengan furnitur abu-abu.

Buat Anda yang ogah ketinggalan jaman, Anda bisa terapkan juga warna Illuminating yang merupakan salah satu Color of the Year 2021 dari Pantone. Warna kuning cerah membuat ruangan terkesan hangat. Kombinasikan dengan warna abu-abu yang netral yang merupakan warna kedua Pantone Color of the Year untuk menciptakan nuansa yang hidup dan dinamis.

15) Warna Cat Rumah Rosy Hue dengan Kesan Pencahayaan Utama

 

Warna pink muda yang membuat ruangan tampak terang. (Foto: Dan 7th on Unsplash)

Warna pink muda yang membuat ruangan tampak terang.

Warna merah muda yang kalem ini dipercaya merefleksikan kesan optimis. Anda bisa kombinasikan dengan warna apa pun yang bersifat netral. Jika Anda ingin kesan rumah yang lebih segar dan modern, pilihan warna seperti putih, abu dan beige bisa jadi kombinasi yang menarik.

Semoga 15 Tren Warna Cat Rumah yang Populer dapat menginspirasi kalian yaa!

Cara Memasang Lantai Bambu Mudah & Cepat

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Cara Memasang Lantai Bambu Mudah & Cepat

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Di toko bangunan kini telah banyak tersedia bermacam-macam jenis material lantai. Salah satunya yaitu lantai bambu. Apakah yang dimaksud dengan lantai bambu? Lantai bambu ialah lantai yang terbuat dari bambu. Lantai ini memanfaatkan bambu sebagai bahan baku utamanya. Ini merupakan produk material lantai yang bersifat ramah lingkungan sebab ketersediaan bahan bakunya di alam yang masih melimpah. Lantai bambu memiliki sejumlah keunggulan terutama pada tampilan naturalnya, harganya lebih murah, mempunyai tekstur yang tidak terlalu licin, dan lebih tahan terhadap serangan rayap. Yuk Cara Memasang Lantai Bambu Mudah & Cepat

 

Sebelum kepembahasan utama, berdasarkan teknik pembuatannya ada 4 macam lantai bambu yangh biasanya dijual di toko bangunan. Diantaranya adalah bambu khusus untuk bangunan, lantai bambu horizontal, vertikal dan anyaman. Lantai bambu juga hadir dengan beberapa varian warna seperti kuning tua, kuning emas, hijau kekuningan, cokelat gelap dan motif bambu. Ukurannya berkisar antara 100 x 12,6 x 1,7 cm dan 96 x 9,6 x 1,4 cm atau sesuai permintaan pembeli. Walaupun harganya lebih mahal dibandingkan dengan lantai keramik, namun semua sebanding dengan kualitas yang dimiliki. Nah untuk cara pemasangannya, mari kita simak tutorialnya berikut ini.

Cara Memasang Lantai Bambu

Untuk pemasangan lantai bambu ini juga sebenarnya tidak terlalu sulit, kalian dapat memasangnya sendiri tanpa perlu memesan tukang jasa pemasangan lantai bambu sehingga irit pengeluaran. Yuk simak caranya dibawah ini:

1. Pembuatan Lantai Beton Terlebih Dahulu

Apakah beton dengan tulangan bambu sebagai pengganti besi itu kuat? -  ilmusipil.com

Sama halnya seperti pemasangan lantai kayu, lantai bambu ini dipasang tepat diatas lantai beton. Tugas pertama kalian adala membuat lantai beton terlebih dahulu, kalian dapat membuat lantai dasar berupa beton atau semen yang memiliki struktur kuat dan kokoh. Kalian dapat membuat lantai beton secara merata di seluruh area ruangan yang akan dipasangi lantai bambu. Biarkan selama 7-14 hari agar kondisi lantai mengering dengan sempurna.

2. Pasang Busa, Foam atau Tripleks sebagai Landasan

Cara Memasang Busa Akustik: 13 Langkah (dengan Gambar) - wikiHow

Kemudian langkah selanjutnya adalah memasangan busa atau foam atau tripleks sebagai alas lantai bambu. Alas ini dipasang tepat diatas lantai beton atau semen dengan cara dipaku. Ini berfungsi untuk mencegah kelembaban terbentuk di bawah lantai bambu yang dapat merusak strukturnya. Landasan ini juga berfungsi untuk membuat lantai bambu menjadi empul dan nyaman ketika diinjak. Usahakan untuk memasang alas dengan rapih dan tersusun merata sehingga tidak ada celah.

3. Tentukan Arah Pemasangan Lantai Bambu

Desain Rumah: Cara Memasang Lantai Bambu

Dalam hal ini kalian dapat menentukan apakah lantai akan dipasang dengan pola searah panjang atau saling menyilang satu sama lain. Agar hasilnya rapi, kalian dapat menyusun terlebih dahulu ubin-ubin lantai bambu sebanyak 2,3 atau 5 barisan. Letakkan ubin yang berukuran pendek di dekat dinding untuk meminimalkan celah. Berikan jarak kurang lebih 5 mm di sepanjang perbatasan dinding sebagai ruang memuai sehingga lantai tidak mengalami lendutan.

4. Berikan Jarak

Lantai Parket Bambu | Materialpilihanku

Jika ruangan yang akan dipasangi lantai bambu memiliki ukuran lebar lebih dari 4 meter, maka kalian dapat memberikan jarak kurang lebih 1 mm di setiap 4 baris ubin. Pasang ubin dengan menggunakan lem pada bagian bawah lantai agar merekat dengan sempurna.

5. Gunakan Perekat Pada Bagian Bawah Ubin Bambu

Penggunaan lem ini tentu agar lantai merekat sempurna. Kalian dapat mengoleskan lem dengan menggunakan kape secara merata. Kemudian pasang ubin diatas permukaan landasan busa yang telah kita pasang sebelumnya. Kalian dapat mengetuknya beberapa kali menggunakan palu karet untuk memastikan lantai dapat menempel dengan kuat di permukaan beton.

6. Pastikan Lantai Terpasang Sempurna

Jika setiap ubin bambu yang kalian pasang telah menempel dengan sempurna. Pastikan juga apakah masih ada celah diantara ubin yang kalian pasang. Jika tidak ada maka kalian dapat melanjutkan pemasangan skriting di sekeliling ruangan agar terlihat rapih.

Nah itulah beberapa cara pemasangan lantai bambu paling mudah yang dapat kalian simak diatas. Baiklah mungkin hanya ini saja yang dapat kami sampaikan, semoga artikel diatas dapat bermanfaat dan menambah wawasan kalian semua. Jangan lupa simak artikel lain mengenai harga lantai bambu yang telah ahlikuli.com sampaikan di postingan sebelumnya.

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , ,

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Menabung untuk membeli rumah sendiri tentu menjadi keinginan banyak orang, terlebih bagi yang mulai membangun keluarga. Untuk itu, ada beberapa tips menabung yang bisa diikuti agar keinginan Anda bisa segera diwujudkan. Selain penting sebagai sarana tempat tinggal, sebenarnya rumah merupakan bentuk investasi yang cukup menjanjikan. Hanya saja banyak orang yang terlalu menganggap serius hal ini lantaran fokus pada fungsi utamanya sebagai media berkumpulnya keluarga. Nah, sebagian kecil orang-orang yang menyadari rumah memiliki fungsi lain sebagai sarana investasi mulai mencari cara bagaimana merencanakan dan membangunnya. Simak yuk 9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

1. Menabung

Langkah pertama untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah adalah menabung. Secara konsep menabung bertujuan untuk menyisihkan penghasilan atau gaji di setiap bulan. Supaya lebih kongret, ikuti kiat berikut ketika mulai menabung.

Pertama, sisihkan uang yang hendak di tabung pada awal bulan, alokasikan jumlahnya. Hindari menabung sisa gajian pada akhir bulan.

Kedua, buat rincian pengeluaran dalam satu bulan penuh. Tulis rincian tersebut dan patuhi.

Ketiga, miliki dua rekening berbeda. Pakai rekening pertama untuk akses belanja kebutuhan sehari-hari, dan… Rekening kedua sebagai tempat menyimpan uang tabungan.

2. Investasi

Cara mengumpulkan uang untuk membangun rumah yang kedua ialah investasi. Ada banyak instrumen investasi yang bisa kamu pakai. Jika kamu baru terjun ke dunia investasi, ada dua instrumen investasi yang dapat kami pilih. Yaitu investasi emas dan reksadana. Keduanya minim risiko dan mudah dipelajari. Namun begitu, sebelum benar mencoba investasi kamu wajib riset atau bertanya kepada ahlinya.

investasi

3. Simpan Uang THR

Membeli rumah atau menabung untuk DP membutuhkan waktu yang tak sebentar. Makanya, menyimpan uang THR walau satu tahun satu kali dapat jadi opsi tepat. Tahan keinginan membelanjakan uang THR. Simpan untuk mewujudkan memiliki hunian impianmu.

4. Tekan Gaya Hidup

Niat besar harus dibarengi oleh langkah yang besar pula. Salah satunya dengan menekan gaya hidup. Jika biasanya kamu sering membeli sepatu atau pakaian mahal setiap bulan. Untuk sekarang lebih baik tinggalkan kebiasaan tersebut. Gaya hidup yang terlampau glamour akan menyulitkan kamu dalam menyimpan uang. Boleh saja mengeluarkan uang untuk keperluan hobi, tetapi pintarlah dalam memilah mana yang dibutuhkan atau diinginkan.

gaya hidup

5. Miliki Pekerjaan Sampingan

Membangun sebuah rumah perlu biaya yang besar. Maka dari itu, perlu membutuhkan waktu dan tenaga yang besar pula. Jika kamu mempunyai waktu lebih untuk pekerjaan sampingan, coba manfaatkan. Uang dari pekerjaan sampingan walau tak besar, tetapi sedikitnya mampu menambah pundi-pundi tabungan.

6. Hindari Mempunyai Hutang

Agar niat mempunyai rumah berjalan mulus, kamu perlu menghindari hutang dalam bentuk apapun. Hutang akan menghambat proses menabung setiap bulannya, sehingga wajib kamu hindari, ya!

7. Pasang Target yang Jelas

Agar setiap langkahmu pasti, pasang target yang jelas. Buat pertanyaan agar memunculkan target-target tersebut, di antaranya:

  • Berapa jumlah uang yang akan dikumpulkan?
  • Berapa target tabungan setiap bulannya?
  • Berapa lama waktu yang dibutuhkan?
  • Serta, di mana lokasi rumah yang tengah kamu incar?

Semuanya harus terjawab guna memunculkan target yang jelas.

beli rumah

8. Barengi dengan Komitmen Tingkat Tinggi

Mengumpulkan tabungan atau uang untuk membangun rumah membutuhakn waktu yang tidak sebentar. Mungkin dapat bertahun-tahun.

Maka dari itu, perlu dibarengi oleh komitmen tingkat tinggi agar semangat tidak kendor dan patah arang di tengah perjalanan. Selain komitmen, kamu juga perlu sabar. Cari dukungan moral biar api gairah mimpimu terus membara, bisa dari pasangan, teman terdekat atau keluarga.

9. Fleksibel

Jika di tengah perjalanan menabung ada kejadian luar biasa yang membutuhkan dana besar, tak apa, pakai saja dana tabungan. Apalagi jika berkaitan dengan kesehatan. Bersikaplah fleksibel, tapi untuk hal-hal yang sifatnya darurat, ya.

Tips membeli rumah lewat KPR

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips membeli rumah lewat KPR 

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Proses mencari hunian bagi mereka yang baru pertama kali membeli rumah alias first time buyer bisa memakan waktu yang panjang. Ya, dewasa ini harga rumah memang tinggi. Mencari rumah pertama yang sesuai bujet adalah pekerjaan yang enggak mudah. Para first time buyer sering kali urung mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) akibat rumor sulitnya proses yang harus dilalui. Padahal membeli rumah pertama bukan yang hal mustahil untuk diwujudkan, apalagi kalau mengetahui tipsnya. Jadi sebelum membeli rumah pertama, ada baiknya memahami seluk-beluk sistem KPR. Yuk simak Tips membeli rumah lewat KPR.

 

MAU KREDIT RUMAH? GAK PERLU BINGUNG. INI DIA CARANYA ? YUK SIMAK –  Binakarya Propertindo Group

1. Pahami lebih dahulu, apakah Anda layak “mencicil rumah”

Bank atau lembaga pemberi kredit bisa saja memberikan penilaian skor bagus pada Anda karena ketepatan pembayaran angsuran. Namun, ketahuilah dengan seksama, apakah Anda memang layak untuk mencicil rumah.  Caranya, dengan mengetahui rasio utang berbanding aset Anda sendiri. Nilai rasio utang berbanding aset menunjukkan berapa besar aset milik Anda yang dibiayai utang.

Untuk menghitungnya, dengan membagi total utang dan total aset, maka Anda bisa mendapatkan skor untuk rasio ini. Nilai ideal dari rasio tersebut adalah di bawah 50%.  Jika nilainya lebih dari 50%, tandanya: nilai utang Anda telah melebihi nilai aset. Tentu, hal ini jelas menunjukkan ketidaksehatan finansial. Perbaikilah terlebih dulu rasio ini sebelum Anda mengajukan KPR.

2. Jangan berutang jika tak ada dana darurat

Amankanlah terlebih dulu dana darurat Anda. Ketersediaan dana darurat yang ideal adalah 3 hingga 6 kali pengeluaran bulanan. Semakin banyak tanggungan kita atau semakin tinggi risiko pekerjaan kita, maka semakin besar pula kebutuhan dana darurat kita.

3. Investasikan dana Anda untuk DP rumah

Ketahui terlebih dulu, kapan Anda akan membeli rumah dan membayar uang mukanya (DP). Ketahui pula biaya yang akan Anda keluarkan, dan sisihkan uang secara rutin di instrumen investasi. Jika memang pembelian rumah ditargetkan dalam satu hingga tiga tahun ke depan, maka simpanlah dana tabungan pembelian rumah di instrumen investasi rendah risiko dan memiliki imbal hasil tetap.  Hindari penempatan dana di instrumen tinggi imbal hasil dan tinggi risiko, karena jangka waktu menabung Anda cenderung pendek. Risiko pasar yang terjadi dalam waktu dekat tentu bisa saja memengaruhi imbal hasil investasi Anda.

4. Pastikan cicilan rumah per bulan tak melebihi 35% penghasilan

Bank atau lembaga pemberi kredit mungkin saja menyetujui pengajuan KPR dengan nominal cicilan 50% dari penghasilan bulanan. Tetapi, cicilan rumah yang ideal maksimal adalah 35% dari penghasilan. Alasannya adalah agar Anda tidak perlu mengurangi pengeluaran yang terkait kebutuhan pokok sehari-hari, asuransi, maupun investasi untuk dialokasikan ke dalam cicilan.

5. Anda dan keluarga harus tetap terlindungi

Risiko kematian bisa menimpa siapa saja, termasuk Anda yang tengah mencicil rumah. Tidaklah bijak untuk meninggalkan warisan berupa utang pada keluarga tercinta. Oleh karena itu, mereka yang memiliki utang, wajib terlindungi dengan asuransi jiwa.  Setiap KPR umumnya dilengkapi dengan iuran asuransi jiwa guna memitigasi risiko meninggalnya debitur. Namun apa jadinya, jika seseorang tak hanya memiliki utang KPR, melainkan juga ada utang cicilan mobil, kartu kredit, dan lain sebagainya.

Manfaat dari asuransi jiwa sejatinya tidak hanya berguna untuk melunasi warisan utang dari debitur. Tapi juga bisa bermanfaat untuk biaya hidup keluarga yang ditinggal. Pilihlah asuransi dengan uang pertanggungan yang bisa menutup plafon kredit Anda. Atau, pilih yang memberikan uang pertanggungan setidaknya dua kali dari total utang tertunggak yang kita miliki.

6. Tidak terburu-buru mempercepat pelunasan

Jika Anda berniat mengajukan KPR di bank konvensional, ketahuilah bahwa akan ada biaya penalti pelunasan dipercepat yang akan muncul. Lain halnya dengan KPR syariah. Melunasi cicilan utang di awal waktu bukan hanya memaksa Anda keluar uang lebih banyak. Melainkan juga bisa membuat Anda kekurangan likuiditas atau aset lancar.

Pahamilah, dalam kesehatan finansial, jumlah aset lancar (kas atau setara kas) yang ideal adalah 15% hingga 20% dari total kekayaan bersih.  Keberadaan rumah baru tentu saja akan menambah nilai aset Anda yang mana akan memengaruhi nilai kekayaan bersih (total aset-total utang). Semakin tinggi kekayaan bersih Anda, maka semakin besar pula aset lancar yang harus dimiliki.

Kenaikan harga rumah dan gaji pegawai

Secara rata-rata setiap tahun ada kenaikan gaji pegawai, meski demikian juga terdapat kenaikan harga rumah per tahun. Hal itu tercermin dari pergerakan Indeks Harga Properti (IHPR) yang dirilis Bank Indonesia (BI).   Terhitung sejak 2017 hingga 2020, kenaikan upah gaji bersih pegawai di Indonesia secara rata-rata mencapai 4,53%. Sementara kenaikan IHPR juga terus mengalami pertumbuhan setiap tahunnya dengan rata-rata nilai 3,22%.

Fakta ini menunjukkan, meski gaji seorang pegawai mengalami kenaikan dari tahun ke tahun, harga rumah juga mengalami hal yang sama.  KPR mungkin bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah. Namun, bukan berarti setiap orang yang memiliki penghasilan dinilai layak untuk mencicil rumah dengan jalan KPR.

 

 

Tips Memilih Properti untuk Hunian yang Wajib Diketahui

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips Memilih Properti untuk Hunian  yang Wajib Diketahui

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Properti masih menjadi investasi yang paling diminati, jumlah peminatnya bahkan meningkat dari waktu ke waktu. Harga yang stabil dan cenderung mengalami kenaikan tentu menjadi alasan utama, sehingga banyak orang yang mengalokasikan dana investasi mereka ke instrumen yang satu ini. Tidak hanya dijadikan sebagai hunian pribadi, investasi dalam bidang properti juga bisa ditujukan untuk penyewaan atau bahkan kelak dijual kembali setelah harganya mengalami kenaikan. Namun sebagaimana investasi lainnya, investasi properti ini juga harus dilakukan dengan sangat hati-hati. Tidak harus dengan pengalaman yang luar biasa panjang, investasi ini juga akan tetap aman, jika sejak awal sudah memahami dengan baik berbagai hal yang wajib dicermati di dalam pembelian properti. Yuk simak Tips Memilih Properti untuk Hunian  yang Wajib Diketahui.

 

Agar tidak salah dalam melakukannya, berikut beberapa tips memilih properti sebagai hunian pertama dengan sukses.

Lokasi, Lokasi, Lokasi

Lokasi

 

Tips memilih properti yang pertama adalah lokasi. Sebab lokasi dapat mempengaruhi harga rumah, yang tentunya menjadi bahan pertimbangan utama saat hendak membeli properti. Terlepas properti tersebut akan dijadikan sarana investasi atau hunian, dengan memilih lokasi strategis tentu Anda harus mempersiapkan bujet yang tidak sedikit. Sebut saja beberapa lokasi rumah dijual di Jakarta seperti di T.B. Simatupang, Kuningan dan Kebayoran Baru, yang menawarkan harga jual rumah cukup mahal.

Sebaliknya, jika memilih properti yang berada di pinggiran kota seperti rumah dijual di Depok, biasanya harga properti relatif murah. Selama memiliki akses yang mudah serta transportasi publik memadai, membeli rumah di pinggiran kota agaknya tak jadi persoalan. Karena itu, pastikan Anda memilih properti yang lokasinya memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas sosial.

 

Pengembang Terpercaya

Pengembang Terpercaya

 

Memilih pengembang properti yang terpercaya memang gampang-gampang susah. Namun, Anda perlu bijak untuk memilih developer agar nantinya tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Dewasa ini, kita bisa mencari situs resmi pengembang melalui internet. Coba lihat tampilan website-nya, apakah terlihat profesional atau tidak.

Selain itu, perhatikan juga review dari mantan konsumen developer. Informasi semacam ini biasanya tersedia di laman resmi mereka. Ada beberapa hal yang penting diperhatikan sebelum membeli rumah melalui developer, seperti:

– Surat izin pembangunan properti;

– Legalitas bangunan properti; serta

– Hindari membayarkan DP (uang muka) ke developer sebelum KPR disetujui

 

Memiliki Lingkungan yang Kondusif

Memiliki Lingkungan yang Kondusif

 

Faktor lingkungan menjadi hal yang tak kalah penting sebelum memilih properti. Terutama, jika Anda memiliki anak yang perlu didukung masa pertumbuhannya baik secara fisik maupun psikologis. Tentu saja lingkungan yang sehat akan menjadi bagian penentu dari pertumbuhan sang anak. Anda perlu memperhatikan lingkungan yang baik secara keseluruhan, apakah hunian yang akan dipilih terbebas dari polusi atau tidak. Selain itu pertimbangkan juga hunian Anda memiliki keamanan yang terjaga, serta tidak rawan tindak kejahatan seperti pencurian.

 

Akses yang Mudah

Akses yang Mudah

 

Seperti yang telah disebutkan, tips pertama yang harus masuk dalam pertimbangan Anda sebelum memilih properti adalah lokasi. Anda wajib mempertimbangkan lokasi rumah yang hendak dipilih, untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan hidup sehari-hari. Sebenarnya, jika Anda memilih lokasi rumah yang cukup jauh dari pusat kota namun memiliki akses transportasi dan infrastruktur yang mudah, hal tersebut tidak akan menjadi suatu kendala. Pastikan akses ke fasilitas publik seperti pusat pendidikan, pusat kesehatan, dan pusat perbelanjaan dapat dijangkau dengan mudah. Selain itu, jangan lupakan kemudahan akses ke tempat kerja. Jika terlalu jauh, nantinya akan sangat menguras energi dan memakan biaya transportasi lebih besar.

 

Pertimbangkan Harga Terbaik

Pertimbangkan Harga Terbaik

 

Tips memilih properti yang terakhir sebelum membeli rumah adalah mempertimbangkan harga terbaik dengan matang. Tentu saja, membeli rumah tidak mengeluarkan uang yang sedikit. Sehingga Anda harus sangat bijak dalam mempertimbangkan harga.

Apakah rumah yang Anda pilih menggunakan bahan material yang sesuai dengan harga jual atau tidak. Lalu pertimbangkan kembali pergerakan harga properti, apakah menguntungkan atau tidak untuk dijadikan sarana investasi. Selain dipengaruhi oleh desain dan bahan material, harga jual rumah juga dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kelengkapan fasilitas.

Jika Anda masih bingung menentukan bujet untuk beli rumah, Anda bisa meminta bantuan dari profesional seperti agen properti. Agen properti akan memberikan saran dan informasi mengenai hunian yang paling sesuai dengan keinginan dan budget Anda.

 

WhatsApp chat