arsitek cerdas arsitek cerdas

9 Cara Membuat Pintu Geser dari Triplek

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

9 Cara Membuat Pintu Geser dari Triplek

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Bagi Anda yang ingin membuat sesuatu yang beda di rumah, maka cara membuat pintu geser dari triplek sederhana ini bisa dicoba. Lemari pakaian ataupun lemari lainnya akan bisa terlihat rapi jika ditutup dengan pintu yang bagus. Untuk bisa semakin menghemat tempat, pintu geser bisa menjadi pilihan yang bagus. Anda bisa menggunakan triplek yang memiliki harga terjangkau sebagai bahan dasar dari pintu ini. Berbagai alat dan bahan lainnya juga bisa dengan mudah ditemukan di berbagai toko bangunan. Jika Anda benar-benar ingin membuat pintu yang satu ini, mungkin informasi di bawah ini akan sangat berguna. Yuk simak 9 Cara Membuat Pintu Geser dari Triplek

 

Bagaimana tahapannya dan apa saja peralatan yang diperlukan? Simak artikel ini mengenai cara membuat pintu geser dari triplek :

  1. Menentukan 3 ukuran utama Pintu Geser dari Triplek

howtomeasureforaslidingbarndoorDalam proses membuat pintu geser triplek, anda akan membutuhkan tiga ukuran utama untuk menyusun kerangka pintu. Tiga ukuran itu yaitu yang pertama adalah ukuran lebar total dinding tempat pintu geser diletakkan. Anda dapat mengamati foto di samping sebagai contoh pengambilan ukuran. Lebar total yang dimaksud akan diukur dari ujung satu ke ujung lainnya, namun bisa juga ukuran menyesuaikan dengan seberapa jauh pintu tersebut ingin anda geser.

Paling tidak, pintu harus dapat digeser sejauh dua kali lipat ukuran lebar pintu. Lalu kedua adalah ukuran tinggi dinding dari lantai ke langit-langit. Ukuran yang terakhir yaitu lebar dari kusen pintu geser. Anda dapat menggunakan meteran rol saat proses pengukuran ini

  1. Membeli kayu 

barn_door_instructions_1Anda telah mendapatkan ukuran yang diperlukan, selanjutnya anda perlu membeli kayu balok kecil yang akan berfungsi sebagai kerangka pintu geser triplek. Karena pintu geser triplek ini diletakkan dalam ruangan, material kayu tidak perlu yang terlalu berat. Pilihlah jenis kayu yang ringan dan lentur. Kayu balok biasanya masih memiliki permukaan yang kasar, maka anda harus mengahluskannya dengaan amplas terlebih dahulu agar serat-serat kayu yang mencuat dapat hilang. Dengan mengasumsikan ukuran pintu sebesar 180 cm x 130 cm, berikut rincian jumlah kayu yang diperlukan untuk membuat kerangka dalam:

 

Panjang Kayu

Jumlah

180 cm

2 buah

130 cm

6 buah
40 cm

3 buah

30 cm

4 buah

Sementara untuk kerangka luar, anda akan membutuhkan 2 buah kayu sepanjang 185 cm dan dua buah kau dengan panjang 135 cm. Karena fungsi kerangka luar adalah untuk memperkokoh pinti, pilihlah jenis kayu yang lebih tebal dan kuat daripada kayu yang digunakan untuk kerangka dalam. Balok kayu biasanya dijual dalam ukuran sepanjang 2 meter, oleh karena itu jumlah balok kayu yang akan anda perlu beli untuk kerangka dalam yaitu sebanyak 8 balok kayu yang nantinya akan dipotong sesuai ukuran panjang yang telah disebutkan pada tabel di atas.

3. Menyiapkan peralatan untuk membuat Pintu Geser dari Triplek

howtobuildslidingbarndoorhardwareProses pembuatan pintu geser triplek membutuhkan beberapa peralatan yang kurang lebih sama dengan proses membuat pintu aluminum, pintu geser kayu atau jendela kayu. Beberapa peralatan atau Bahan Bahan Dalam Membangun Rumah yang diperlukan dalam mengerjakan pintu geser kain diantaranya: gergaji kayu, mesin bor, meteran rol, amplas, sekrup, besi penyangga, pengait, cincin besi, pipa besi kecil dan pipa 90◦.

Perlengkapan seperti gambar di samping penting untuk memasang pintu geser di dinding, tepatnya saat memasang besi penyangga pintu. Cincin besi, pipa besi kecil, pipa 90◦ dan besi penyangga adalah satu kesatuan. Anda dapat menemukan perlengkapan dan peralatan tersebut di toko bangunan. Selain itu jika anda ingin mengecat triplek, maka anda akan membutuhkan juga cat kayu beserta kuasnya.

4. Menyusun kerangka dalam membuat Pintu Geser dari Triplek

Kerangka yang akan dibuat terbagi menjadi kerangka dalam dan luar. Nantinya, kedua kerangka tersebut akan digabungkan. Kerangka yang perlu dibuat terlebih dahulu adalah kerangka dalam.

  1. Ketika semua kayu telah dipotong menjadi ukuran yang dibutuhkan, kini saatnya untuk merangkainya menjadi kerangka pintu geser. Mulailah merangkai kerangka dalam terlebih dahulu, mula-mula ambillah kayu yang berukuran 180 cm dan 130 cm. Susun kayu membentuk persegi panjang dan gunakan sekrup ulir untuk menyatukannya.
  2. Kerangka persegi panjang telah siap, kemudian mulailah untuk memasang 6 buah kayu dengan panjang 130 cm. Pasang kayu secara vertical hingga membentuk lima kolom. Tinggi kolom pertama adalah 40 cm dan kolom kedua 30 cm, ulangi hingga kolom kelima.
  3. Kini kerangka dalam telah membentuk 5 kolom, saatnya memasang kayu-kayu berukuran 40 cm dan 30 cm. Pasanglah kayu sesuai dengan kolom yang memiliki tinggi yang sama. Bilah kayu ukuran 40 cm dipasang pada kolom pertama, ketiga dan kelima. Kayu ukuran 30 cm dipasang di kolom kedua dan keempat dengan jumlah kayu pada masing-masing kolom sebanyak dua buah.

5. Memasang triplek

Kerangka dalam pun telah selesai, tahap selanjutnya adalah memasangkan triplek penutup. Anda dapat menggunakan jenis triplek apa saja, namun disarankan untuk menggunakan kain berbahan ringan untuk memudahkan pergeseran pintu geser triplek. Triplek yang diperlukan hanyalah satu lapis saja agar tidak terlalu berat. Gergajilah triplek sesuai panjang dan lebar kerangka yaitu 185 cm x 135 cm.

Pinggir triplek dapat berbahaya karena ada serat kayu yang mencuat, oleh karenanya perlu diamplas terlebih dahulu. Anda juga dapat berkreasi dengan triplek tersebut, misalnya mengetahui terlebih dahulu Cara Memilih Warna Cat yang sesuai untuk tripleks sebagai hiasan cat di pinggir sesuai selera. Adapun cara untuk memasang triplek ke kerangka adalah dengan menggunakan paku kecil khusus kayu. Menggunakan paku kayu membuat pintu semakin kokoh.

6. Memberi kerangka luar

barn_door_instructions_2Kini pintu geser yang anda buat hampir rampung. Agar pintu dapat berdiri kokoh, pasangkan kerangka luar pada kerangka dalam. Dengan adanya kerangka luar, pintu akan terbingkai rapi dan lebih kuat. Ukuran kerangka luar adalah 185 cm x 135 cm atau melebihi 5 sentimeter dari ukuran kerangka dalam.

Gabungkan kerangka luar dan dalam menggunakan sekrup yang kuat. Anda dapat mengecat kayu kerangka luar terlebih dahulu jika anda menginginkannya. Pastikan saja cat kayu yang anda gunakan telah benar-benar kering pada kayu sebelum ditempelkan dengan kerangka pintu bagian dalam.

7. Menancapkan pengait besi

diylightweightslidingbarndoor3Pintu geser triplek telah terbentuk, tahap berikutnya ialah menancapkan pengait besi. Jika pada pintu konvensional terdapat engsel, pengait besi ini berguna sebagai subtitusi engsel pintu. Pengait besi berfungsi sebagai tempat besi penyangga yang akan dipasang di dinding, sehingga pintu geser dapat digantung.

Pengait besi ini ditancapkan pada kayu bagian atas pintu. Lubangi kayu terlebih dahulu menggunakan mesin bor. Proses melubangi harus dipastikan dapat mencapai kayu pada kerangka dalam. Jika kayu telah dilubangi, barulah pengait dapat dipasang. Agar seimbang, anda memerlukan dua buah pengait yang dipasang di ujung kanan dan kiri pintu geser triplek.

8. Memasang roda

Bagian terpenting dari sebuah pintu geser adalah roda, karena roda memungkinkan pergerakan pintu tersebut. Pasanglah roda sejumlah dua buah, dengan posisi di bagian kiri dan kanan pintu. Posisi roda dapat disejajarkan dengan posisi anda memasang pengait agar tumpuannya seimbang. Anda harus melubangi kayu bagian bawah untuk bisa memasang roda.

Lubangi kayu yang dalamnya mencapai lapisan kayu kerangka dalam menggunakan mesin bor, hal ini dimaksudkan agar roda tidak hanya menopang kerangka luar namun juga kerangka bagian dalam. Kemudian, pasang roda dengan sekrup. Lakukan hal serupa pada sisi lain pintu. Pastikan roda yang digunakan cukup kuat untuk menopang pintu geser triplek.

9. Memasang besi penyangga

Besi penyangga berfungsi sebagai tempat untuk menggantungkan pintu geser triplek. Panjang besi penyangga dapat disesuaikan dengan lebar dinding atau menyesuaikan panjang sejauh pintu dapat bergeser. Untuk memasang besi penyangga ke dinding anda akan membutuhkan cincin besi sebagai penghubung.

Cincin besi tersebut dipasang menggunakan sekrup ke dinding, lalu sambungkan dengan pipa besi kecil yang berfungsi menghubungkan dengan pipa 90◦. Barulah besi penyangga dapat dipasang. Jangan lupa untuk memasang pintu bersamaan dengan proses pemasangan besi penyangga. Pengait pada pintu dimasukkan dalam besi penyangga dalam posisi seperti menggantung.

Apabila anda ingin menggunakan pintu geser sebagai pintu utama rumah, pastikan pintu tersebut dapat terkunci rapat untuk mencegah rumah kemalingan. Bagi rumah dengan desain rumah minimalis, akan lebih cocok jika pintu geser terbuat dari aluminium.

Semoga 9 Cara Membuat Pintu Geser dari Triplek dapat menginspirasi kalian yaa!

Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Saat ini rumah minimalis sedang populer di kalangan warga perkotaan. Hal ini merupakan dampak dari tingginya harga tanah di perkotaan dan area yang terbatas untuk membangun rumah sehingga para arsitek dan pengusaha properti harus mencari akal agar tetap dapat membuat rumah yang mampu menjadi tempat berteduh bagi keluarga. Munculnya konsep rumah minimalis yang luasnya yang tidak terlalu besar, bukan berarti menurunkan nilai dan fungsinya sebagai tempat tinggal yang nyaman bagi seluruh anggota keluarga. Rumah minimalis yang sederhana justru dianggap lebih simple dan gampang ditata karena tidak banyak ruang yang harus dirapihkan setiap harinya. Yuk simak Tips Memilih Gorden yang Elegan Untuk Rumah Minimalis.

 

Secara garis besar, terdapat 3 tingkatan material gorden berdasarkan tipis dan tebalnya. Ketiga tingkatan material tersebut adalah :

  1. Vitrase

Jenis material vitrase merupakan material gorden dengan tingkat transparansi yang paling tinggi. Jenis material ini termasuk material yang tembus pandang sehingga jika Anda memasangnya di jendela rumah, cahaya matahari akan tetap bisa menembus kedalam rumah. Selain itu, vitrase tidak dapat memberikan privasi yang cukup bagi Anda dan keluarga. Vitrase biasanya digunakan bersama dengan material dengan tingkat ketebalan lebih tinggi sebagai lapisan keduanya.

  1. Semi Blackout

Material semi blackout banyak digemari karena jenis materialnya yang memiliki tingkat ketebalan yang cukup dan masih memiliki tingkat transparansi yang rendah. Cahaya matahari tetap akan menembus jendela rumah Anda namun tidak akan menyilaukan gorden jenis vitrase. Anda juga akan mendapatkan cukup privasi dengan memasang produk dengan material semi blackout karena tidak terlalu tembus pandang jika dilihat dari luar jendela.

  1. Blackout

Material yang terakhir ini merupakan jenis material yang paling tebal dan tidak memiliki transparansi. Tingkat material blackout sangat cocok untuk dipasang pada jendela ruangan rumah Anda yang membutuhkan tingkat privasi tinggi seperti kamar tidur. Setelah mengenal ketiga tingkatan material, Anda juga harus memperhatikan beberapa hal penting lainnya sebelum memutuskan untuk memilih dan memasang di setiap jendela yang ada di rumah Anda.

Tips Memilih Garden yang Elegan

Berikut adalah tips memilih gorden yang elegan bagi Anda yang memiliki rumah minimalis.

1. Lakukan Pengukuran Terhadap Jendela Rumah

Gorden 140×250 Cm Set 2 Pcs Chenille – Abu Abu

Pertama, Anda harus melakukan pengukuran terhadap jendela rumah Anda. Ukur dengan seksama panjang dan lebar dari setiap jendela yang terdapat pada ruangan-ruangan di rumah Anda. Kesalahan pengukuran dapat menyebabkan gorden yang Anda pasang terlalu kecil atau terlalu lebar sehingga mengurangi nilai estetika dari ruangan rumah Anda. Pastinya Anda tidak ingin hal tersebut terjadi, bukan?

2. Memilih Model Gorden Yang Diinginkan

Tirai Virtase 280×250 Cm Raindrop – Putih

Selanjutnya adalah memilih model produk yang Anda inginkan. Setiap orang pasti memiliki selera dan keinginan masing-masing untuk mempercantik rumah impian mereka. Pemilihan model ini menjadi penting karena memiliki nilai estetika tersendiri. Terdapat tiga pilihan model gorden yaitu single panel yang mana hanya dapat kira tarik dari satu arah, panel pair dimana dapat kita tarik dari dua arah berlawanan, dan yang terakhir adalah model klasik yaitu window treatment set.

3. Sesuaikan Pilihan Warna dengan Konsep Ruangan

Roller Blind 150×160 Cm Night Sky

Hal ketiga adalah menyesuaikan pilihan warna dengan konsep ruangan yang kita usung. Warna gorden yang akan kita pasang untuk kamar anak biasanya akan berbeda dengan warna yang akan dkita pasang di ruang tamu. Pemilihan warna juga dipercaya dapat memengaruhi mood atau suasana hati dari orang yang tinggal di ruangan tersebut. Warna yang soft akan memberikan suasana tenang dan sejuk, sementara warna-warna cerah akan menimbulkan kesan ceria.

4. Pilihan Pengait

Gorden Microfiber 140×250 Cm Set 2 Pcs Rose – Pink

Kemudian, pilihan pengait juga dapat memberikan kesan elegan bagi rumah minimalis Anda jika Anda memilih sistem pengait yang tepat dengan konsep ruangan Anda. Track, smoke ring, tab top dan ring adalah empat jenis sistem pengait yang dapat Anda pilih untuk menyempurnakan pemasangan gorden di rumah Anda.

5. Sesuaikan Budget dengan Pilihan Model Gorden

Roller Blind 150×160 Cm Stripe Pink Heart

Terakhir namun tidak kalah penting adalah menyesuaikan budget dengan pilihan model yang Anda inginkan. Membeli dengan model yang elegan tidak harus selalu mahal, sekarang banyak tempat yang menyediakan aneka model gorden yang cantik dan menawan dengan harga yang relatif terjangkau.

Pentingnya Asuransi Rumah Serta 5 Tips Untuk Memilih Asuransi Terbaik

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Pentingnya Asuransi Rumah Serta 5 Tips Untuk Memilih Asuransi Terbaik

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Rumah adalah harta benda yang bernilai tinggi. Untuk membelinya banyak pemilik rumah yang harus menabung hingga bertahun-tahun atau mengajukan kredit kepemilikan rumah. Apalagi setelah Anda tempati, nilai rumah Anda akan semakin meningkat dengan berbagai barang yang ada di dalamnya. Bisa Anda bayangkan berapa jumlah kerugian materiil yang akan menjadi beban Anda ketika suatu saat rumah yang menjadi tempat tinggal Anda habis terbakar? Inilah yang menjadi salah satu alasan seseorang memilih untuk mengasuransikan rumahnya dengan asuransi rumah terbaik. Namun berhati-hatilah saat memilih asuransi, bisa jadi Anda justru mengalami kerugian akibat salah memilih. Untuk menghindari kekecewaan di kemudian hari, ada beberapa hal yang sebaiknya diperhatikan sebelum memilih asuransi rumah. Simak yuk Pentingnya Asuransi Rumah Serta 5 Tips Untuk Memilih Asuransi Terbaik

Simak beberapa tips memilih asuransi yang baik di Indonesia berikut ini.

5 Tips Memilih Asuransi Rumah yang Tepat

1. Lakukan Perbandingan

Jangan hanya fokus pada satu perusahaan asuransi. Lakukan perbandingan produk asuransi rumah dari banyak perusahaan asuransi terkait biaya dan manfaat yang diberikan. Saat ini, banyak perusahaan asuransi memiliki situs resmi sehingga Anda dapat melakukan perbandingan  secara online.

2. Cari Tahu Perlindungan atau Manfaat

Sebelum menentukan asuransi, cari tahu perlindungan atau manfaat apa saja yang ditawarkan perusahaan tersebut. Jika informasi di situs perusahaan asuransi masih kurang, Anda bisa bertanya langsung kepada customer service secara detil risiko apa saja yang bisa ditanggung oleh perusahaan tersebut. Selain itu, tanyakan juga penyebab-penyebab risiko apa saja yang bisa ditanggung, karena terkadang perusahaan asuransi menolak mengganti rugi risiko karena penyebab tertentu. Misalnya, kerusakan rumah akibat kerusuhan tidak ditanggung oleh perusahaan A, atau kebakaran rumah karena korslet hanya diganti 50% oleh perusahaan B.

3. Tentukan Nilai Pertanggungan yang Sesuai

Biasanya hal ini menjadi faktor penentu saat hendak mengambil premi. Kadang nasabah hanya memilih berdasarkan premi asuransi yang paling rendah. Namun, sebaiknya Anda memastikan nilai pertanggungan asuransi rumah memadai untuk membangun kembali rumah Anda jika terjadi risiko. Misalnya, rumah Anda bernilai Rp1 miliar, sementara nilai pertanggungan Anda hanya sebesar Rp 200 juta. Nilai pertanggungan ini jelas masih sangat jauh dari nilai rumah Anda, sehingga jika terjadi risiko Anda harus mengeluarkan uang dalam jumlah banyak untuk melakukan perbaikan.

4. Ketahui Proses Klaim

Selain membandingkan produk dari setiap perusahaan asuransi, Anda perlu melihat prosedur klaim. Ini penting agar Anda tidak mengalami kesulitan di kemudian hari jika terjadi risiko pada properti Anda. Selain mencari informasi langsung di situs resmi perusahaan asuransi, Anda bisa menelusuri forum diskusi online mengenai pengalaman orang lain dengan perusahaan asuransi yang bersangkutan.

Tentunya tidak ada satupun yang menginginkan musibah atau bencana datang. Akan tetapi, jika hal itu terjadi, asuransi rumah dapat membantu meringankan beban finansial pemilik rumah. Jadi, jelas bahwa asuransi adalah hal yang sangat penting dimiliki para pemilik rumah, termasuk Anda.

5. Pertimbangkan Rekam Jejak Perusahaan Asuransi

Dengan semakin berkembangnya teknologi, hal ini sangat membantu dan memudahkan kita dalam melakukan berbagai hal, salah satunya mengecek soal perusahaan asuransi. Hanya lewat ponsel pun Anda bisa mencari tahu informasi dan rekam jejak mengenai perusahaan asuransi yang sedang Anda incar.

Apakah perusahaan tersebut memiliki kredibilitas yang baik atau tidak? atau apakah perusahaan tersebut memiliki kapabilitas dalam menyediakan layanan asuransi yang sesuai kebutuhan Anda atau tidak?

Pertanyaan-pertanyaan seperti di atas perlu Anda ajukan agar tak terjebak dengan rayuan perushaaan asuransi palsu atau abal-abal. Cara paling sederhana tentu dengan memeriksa perizinan dan legalitas perusahaan asuransi tersebut. Bila memang legal dan resmi, tentu semua dokumen tersebut akan mudah ditemukan oleh siapa pun calon konsumennya. Selain itu, Anda juga bisa memeriksa latar belakang serta rekam jejak perusahaan asuransi lewat teman atau rekan yang pernah menggunakannya.

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , ,

9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Menabung untuk membeli rumah sendiri tentu menjadi keinginan banyak orang, terlebih bagi yang mulai membangun keluarga. Untuk itu, ada beberapa tips menabung yang bisa diikuti agar keinginan Anda bisa segera diwujudkan. Selain penting sebagai sarana tempat tinggal, sebenarnya rumah merupakan bentuk investasi yang cukup menjanjikan. Hanya saja banyak orang yang terlalu menganggap serius hal ini lantaran fokus pada fungsi utamanya sebagai media berkumpulnya keluarga. Nah, sebagian kecil orang-orang yang menyadari rumah memiliki fungsi lain sebagai sarana investasi mulai mencari cara bagaimana merencanakan dan membangunnya. Simak yuk 9 Cara Mengumpulkan Uang untuk Membangun Rumah

1. Menabung

Langkah pertama untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah adalah menabung. Secara konsep menabung bertujuan untuk menyisihkan penghasilan atau gaji di setiap bulan. Supaya lebih kongret, ikuti kiat berikut ketika mulai menabung.

Pertama, sisihkan uang yang hendak di tabung pada awal bulan, alokasikan jumlahnya. Hindari menabung sisa gajian pada akhir bulan.

Kedua, buat rincian pengeluaran dalam satu bulan penuh. Tulis rincian tersebut dan patuhi.

Ketiga, miliki dua rekening berbeda. Pakai rekening pertama untuk akses belanja kebutuhan sehari-hari, dan… Rekening kedua sebagai tempat menyimpan uang tabungan.

2. Investasi

Cara mengumpulkan uang untuk membangun rumah yang kedua ialah investasi. Ada banyak instrumen investasi yang bisa kamu pakai. Jika kamu baru terjun ke dunia investasi, ada dua instrumen investasi yang dapat kami pilih. Yaitu investasi emas dan reksadana. Keduanya minim risiko dan mudah dipelajari. Namun begitu, sebelum benar mencoba investasi kamu wajib riset atau bertanya kepada ahlinya.

investasi

3. Simpan Uang THR

Membeli rumah atau menabung untuk DP membutuhkan waktu yang tak sebentar. Makanya, menyimpan uang THR walau satu tahun satu kali dapat jadi opsi tepat. Tahan keinginan membelanjakan uang THR. Simpan untuk mewujudkan memiliki hunian impianmu.

4. Tekan Gaya Hidup

Niat besar harus dibarengi oleh langkah yang besar pula. Salah satunya dengan menekan gaya hidup. Jika biasanya kamu sering membeli sepatu atau pakaian mahal setiap bulan. Untuk sekarang lebih baik tinggalkan kebiasaan tersebut. Gaya hidup yang terlampau glamour akan menyulitkan kamu dalam menyimpan uang. Boleh saja mengeluarkan uang untuk keperluan hobi, tetapi pintarlah dalam memilah mana yang dibutuhkan atau diinginkan.

gaya hidup

5. Miliki Pekerjaan Sampingan

Membangun sebuah rumah perlu biaya yang besar. Maka dari itu, perlu membutuhkan waktu dan tenaga yang besar pula. Jika kamu mempunyai waktu lebih untuk pekerjaan sampingan, coba manfaatkan. Uang dari pekerjaan sampingan walau tak besar, tetapi sedikitnya mampu menambah pundi-pundi tabungan.

6. Hindari Mempunyai Hutang

Agar niat mempunyai rumah berjalan mulus, kamu perlu menghindari hutang dalam bentuk apapun. Hutang akan menghambat proses menabung setiap bulannya, sehingga wajib kamu hindari, ya!

7. Pasang Target yang Jelas

Agar setiap langkahmu pasti, pasang target yang jelas. Buat pertanyaan agar memunculkan target-target tersebut, di antaranya:

  • Berapa jumlah uang yang akan dikumpulkan?
  • Berapa target tabungan setiap bulannya?
  • Berapa lama waktu yang dibutuhkan?
  • Serta, di mana lokasi rumah yang tengah kamu incar?

Semuanya harus terjawab guna memunculkan target yang jelas.

beli rumah

8. Barengi dengan Komitmen Tingkat Tinggi

Mengumpulkan tabungan atau uang untuk membangun rumah membutuhakn waktu yang tidak sebentar. Mungkin dapat bertahun-tahun.

Maka dari itu, perlu dibarengi oleh komitmen tingkat tinggi agar semangat tidak kendor dan patah arang di tengah perjalanan. Selain komitmen, kamu juga perlu sabar. Cari dukungan moral biar api gairah mimpimu terus membara, bisa dari pasangan, teman terdekat atau keluarga.

9. Fleksibel

Jika di tengah perjalanan menabung ada kejadian luar biasa yang membutuhkan dana besar, tak apa, pakai saja dana tabungan. Apalagi jika berkaitan dengan kesehatan. Bersikaplah fleksibel, tapi untuk hal-hal yang sifatnya darurat, ya.

Tips membeli rumah lewat KPR

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Tips membeli rumah lewat KPR 

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Proses mencari hunian bagi mereka yang baru pertama kali membeli rumah alias first time buyer bisa memakan waktu yang panjang. Ya, dewasa ini harga rumah memang tinggi. Mencari rumah pertama yang sesuai bujet adalah pekerjaan yang enggak mudah. Para first time buyer sering kali urung mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) akibat rumor sulitnya proses yang harus dilalui. Padahal membeli rumah pertama bukan yang hal mustahil untuk diwujudkan, apalagi kalau mengetahui tipsnya. Jadi sebelum membeli rumah pertama, ada baiknya memahami seluk-beluk sistem KPR. Yuk simak Tips membeli rumah lewat KPR.

 

MAU KREDIT RUMAH? GAK PERLU BINGUNG. INI DIA CARANYA ? YUK SIMAK –  Binakarya Propertindo Group

1. Pahami lebih dahulu, apakah Anda layak “mencicil rumah”

Bank atau lembaga pemberi kredit bisa saja memberikan penilaian skor bagus pada Anda karena ketepatan pembayaran angsuran. Namun, ketahuilah dengan seksama, apakah Anda memang layak untuk mencicil rumah.  Caranya, dengan mengetahui rasio utang berbanding aset Anda sendiri. Nilai rasio utang berbanding aset menunjukkan berapa besar aset milik Anda yang dibiayai utang.

Untuk menghitungnya, dengan membagi total utang dan total aset, maka Anda bisa mendapatkan skor untuk rasio ini. Nilai ideal dari rasio tersebut adalah di bawah 50%.  Jika nilainya lebih dari 50%, tandanya: nilai utang Anda telah melebihi nilai aset. Tentu, hal ini jelas menunjukkan ketidaksehatan finansial. Perbaikilah terlebih dulu rasio ini sebelum Anda mengajukan KPR.

2. Jangan berutang jika tak ada dana darurat

Amankanlah terlebih dulu dana darurat Anda. Ketersediaan dana darurat yang ideal adalah 3 hingga 6 kali pengeluaran bulanan. Semakin banyak tanggungan kita atau semakin tinggi risiko pekerjaan kita, maka semakin besar pula kebutuhan dana darurat kita.

3. Investasikan dana Anda untuk DP rumah

Ketahui terlebih dulu, kapan Anda akan membeli rumah dan membayar uang mukanya (DP). Ketahui pula biaya yang akan Anda keluarkan, dan sisihkan uang secara rutin di instrumen investasi. Jika memang pembelian rumah ditargetkan dalam satu hingga tiga tahun ke depan, maka simpanlah dana tabungan pembelian rumah di instrumen investasi rendah risiko dan memiliki imbal hasil tetap.  Hindari penempatan dana di instrumen tinggi imbal hasil dan tinggi risiko, karena jangka waktu menabung Anda cenderung pendek. Risiko pasar yang terjadi dalam waktu dekat tentu bisa saja memengaruhi imbal hasil investasi Anda.

4. Pastikan cicilan rumah per bulan tak melebihi 35% penghasilan

Bank atau lembaga pemberi kredit mungkin saja menyetujui pengajuan KPR dengan nominal cicilan 50% dari penghasilan bulanan. Tetapi, cicilan rumah yang ideal maksimal adalah 35% dari penghasilan. Alasannya adalah agar Anda tidak perlu mengurangi pengeluaran yang terkait kebutuhan pokok sehari-hari, asuransi, maupun investasi untuk dialokasikan ke dalam cicilan.

5. Anda dan keluarga harus tetap terlindungi

Risiko kematian bisa menimpa siapa saja, termasuk Anda yang tengah mencicil rumah. Tidaklah bijak untuk meninggalkan warisan berupa utang pada keluarga tercinta. Oleh karena itu, mereka yang memiliki utang, wajib terlindungi dengan asuransi jiwa.  Setiap KPR umumnya dilengkapi dengan iuran asuransi jiwa guna memitigasi risiko meninggalnya debitur. Namun apa jadinya, jika seseorang tak hanya memiliki utang KPR, melainkan juga ada utang cicilan mobil, kartu kredit, dan lain sebagainya.

Manfaat dari asuransi jiwa sejatinya tidak hanya berguna untuk melunasi warisan utang dari debitur. Tapi juga bisa bermanfaat untuk biaya hidup keluarga yang ditinggal. Pilihlah asuransi dengan uang pertanggungan yang bisa menutup plafon kredit Anda. Atau, pilih yang memberikan uang pertanggungan setidaknya dua kali dari total utang tertunggak yang kita miliki.

6. Tidak terburu-buru mempercepat pelunasan

Jika Anda berniat mengajukan KPR di bank konvensional, ketahuilah bahwa akan ada biaya penalti pelunasan dipercepat yang akan muncul. Lain halnya dengan KPR syariah. Melunasi cicilan utang di awal waktu bukan hanya memaksa Anda keluar uang lebih banyak. Melainkan juga bisa membuat Anda kekurangan likuiditas atau aset lancar.

Pahamilah, dalam kesehatan finansial, jumlah aset lancar (kas atau setara kas) yang ideal adalah 15% hingga 20% dari total kekayaan bersih.  Keberadaan rumah baru tentu saja akan menambah nilai aset Anda yang mana akan memengaruhi nilai kekayaan bersih (total aset-total utang). Semakin tinggi kekayaan bersih Anda, maka semakin besar pula aset lancar yang harus dimiliki.

Kenaikan harga rumah dan gaji pegawai

Secara rata-rata setiap tahun ada kenaikan gaji pegawai, meski demikian juga terdapat kenaikan harga rumah per tahun. Hal itu tercermin dari pergerakan Indeks Harga Properti (IHPR) yang dirilis Bank Indonesia (BI).   Terhitung sejak 2017 hingga 2020, kenaikan upah gaji bersih pegawai di Indonesia secara rata-rata mencapai 4,53%. Sementara kenaikan IHPR juga terus mengalami pertumbuhan setiap tahunnya dengan rata-rata nilai 3,22%.

Fakta ini menunjukkan, meski gaji seorang pegawai mengalami kenaikan dari tahun ke tahun, harga rumah juga mengalami hal yang sama.  KPR mungkin bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah. Namun, bukan berarti setiap orang yang memiliki penghasilan dinilai layak untuk mencicil rumah dengan jalan KPR.

 

 

Cara Membuat Ruangan Lebih Terang Tanpa Penambahan Lampu

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Cara Membuat Ruangan Lebih Terang Tanpa Penambahan Lampu

Arsitek Indo Kontraktor | Jasa Arsitek dan Kontraktor – Ada beberapa cara membuat ruangan  cantik dan terang  lho, Sahabat! Mau tahu apa saja?  Ruangan tak berjendela yang ada di rumah bisa menimbulkan kengerian atau kesan tak nyaman bagi sebagian orang Kehadiran lampu pun terkadang belum cukup ampuh untuk membuat ruangan itu menjadi terang dan terlihat lebih menarik, juga sehat. Ya, ruangan yang gelap dapat menjadi sumber beberapa penyakit, salah satunya adalah penyakit mata.  Kamu, sebagai pemilik rumah, tentu saja enggak mau hal itu terjadi pada keluarga ataupun tamu yang sedang berkunjung, dong! Alih-alih membangun jendela yang kesannya terlihat cukup merepotkan, kamu bisa mengikuti beberapa tips membuat ruangan menjadi terang  di bawah ini. Apa saja sih Cara Membuat Ruangan Lebih Terang Tanpa Penambahan Lampu ? Baca ulasan di bawah ini hingga habis ya!

Dominasi warna putih atau warna lembut pada dinding

1. Dominasi warna putih atau warna lembut dinding

Memilih warna putih atau warna lembut seperti merah mudah lembut atau biru mudah lembut pada dinding akan membantu ruangan lebih terang secara alami. Warna putih memiliki kemampuan untuk memantulkan cahaya yang membuat ruangan menjadi lebih terang. Oleh sebab itu, sterofoam atau karton putih sering dijadikan reflektor saat sesi foto.

2. Gunakan jendela ruangan yang memungkinkan sinar matahari masuk

2. Gunakan jendela ruangan memungkinkan sinar matahari masuk

Cara yang umum digunakan untuk memasukkan cahaya alami adalah penggunaan jendela. Usahakan ruangan memiliki jendela yang memungkinkan cahaya masuk ke dalamnya. Hal ini akan membuat ruangan lebih terang karena pemanfaatan cahaya alami.

3. Gunakan cermin besar untuk memantulkan cahaya

3. Gunakan cermin besar memantulkan cahaya

Penggunaan cermin yang besar juga biasa digunakan untuk membuat ruangan lebih terang. Kemampuan cermin untuk memantulkan bisa kurang lebih 100% dari cahaya yang diterimanya. Oleh karena itu, penggunaan cermin menjadi cara yang efektif untuk membuat ruangan lebih terang. Bahkan penggunaan cermin juga akan membuat ruangan menjadi terlihat lebih luas.

4. Pilih lantai kayu berwarna terang

4. Pilih lantai kayu berwarna terang

Pemilihan lantai juga dapat memengaruhi kemampuan untuk membuat ruangan lebih terang. Jika ingin ruangan menjadi lebih terang tanpa penambahan lampu maka pilihlah lantai kayu yang berwarna terang. Jika memang kayu tidak sesuai dengan preferensi pribadi bisa menggantinya dengan marmer berwarna terang.

5. Lengkapi furnitur yang berwarna cerah

5. Lengkapi furnitur berwarna cerah

Tidak hanya warna dinding yang dapat memengaruhi tingkat kecerahan dalam ruangan. Pemilihan furnitur yang terang juga akan membuat ruangan lebih terang tanpa harus ada penambahan lampu. Tetapi, perlu diperhatikan agar pemilihan motif atau corak furnitur tidak berlebihan. Sebab, hal tersebut akan membuat suasana ruangan menjadi terlalu penuh dan sesak.

6. Pilihan perabot yang glossy dapat membantu kecerahan ruangan

6. Pilihan perabot glossy dapat membantu kecerahan ruangan

Cara untuk membuat ruangan lebih terang tanpa penambahan lampu lainnya adalah pemilihan perabot glossy. Perabot glossy juga dapat membuat ruangan lebih terang karena benda tersebut memiliki kemampuan untuk memantulkan cahaya. Walaupun kemampuan pantulannya tidak sehebat kaca, tapi cara ini cukup memberikan dampak pada kecerahan ruangan. Membuat ruangan lebih terang tanpa ada penambahan lampu sangat memungkinkan untuk dilakukan.

Cara-cara di atas dapat membantu hal tersebut terwujud. Sehingga, keinginan meningkatkan kecerahan ruangan bisa dilakukan tanpa perlu menambah biaya listrik yang akan dikeluarkan.

 

 

WhatsApp chat