Okt 14, 2019

Manfaat Kaca Dalam Rumah

Manfaat Kaca Dalam Rumah

Categories: Tag: ,

Manfaat Kaca Dalam RumahMANFAAT KACA DALAM RUMAH

Arsitek Indo Kontraktor – Mungkin bagi Anda para wanita pasti akan senang jika rumah Anda banyak dengan kaca bukan? Kaca ini akan memberikan ruangan kita menjadi lebih luas loh! Lantas apa saja sih manfaat dari kaca dalam rumah kita?

1. Memberikan kesan luas pada ruangan

ruangan yang sempit dapat telihat lebih besar dengan pemasangn cermin di dinding.

Bahkan ruang akan tampak 10x lebih luas dibanding ukuran semula.

2. Memberikan penca hayaan yang baik

Cermin yang dipasang di ruang tamu khusunya di bagian kanan atau kiri dinding akan memantulkan cahaya matahari.

Sehingga ruangan akan tampak terang.

3. Membuat nyaman penghuni rumah

Penghuni rumah akan lebih nyaman berada di ruangan yang ada cerminnya.

Misalnya di kamar mandi atau di kamar tidur, pemasangan cermin dapat digunakan penghuni rumah untuk berkaca.

4. Memberikan keberuntungan dan kekayaan

Menurut pakai Feng Shui, pemasanagan cermin di dalam rumah akan memberikan nilai positif bagi pemiliknya.

pemasangan cermin dalam ruang makan khususnya di dekat meja makana akan membawa kekayaan dan keberuntungan.

5. Memperindah ruangan

Potongan cermin datar yang disusun vertikal akan memberikan kesan futuristik dan akan menangkap warna langit.

Selain itu, ruangan akan terlihat cantik.

Rumah Konsep Ceria

Rumah Konsep Ceria

Categories: Tag: , , ,

Rumah Konsep CeriaRUMAH KONSEP CERIA

Arsitek Indo Kontraktor – Salah satu cara agar kita nyaman dirumah sendiri adalah dengan mendesain rumah dengan konsep ceria. Dari konsep desain ceria ini akan otomatis membawa kita suasana hati yang ceria juga. Nah berikut ini adalah beberapa rumah konsep ceria yang bisa Anda contoh dan terapkan.

Ruang Makan

Saat pertama kali masuk ke dalam rumah Agrie Sintia, Tim UrbanIndo disambut dengan sangat baik. Pandangan kami langsung tertuju pada ruang makan minimalis yang dihias dengan cantik. Apabila dilihat, terdapat pagar buatan dan rumput sintetis yang membuat area makan menjadi lebih hidup.

Bukan hanya ada pagar dan rumput sintetis, Agrie juga menambahkan tanaman sintetis pada salah satu bagian dinding. Adanya kulkas yang disimpan di samping area makan serta dilapisi stiker berwarna merah pun membuat tampilan area tersebut menjadi semakin unik dan menarik.

“Berhubung saya gak punya taman belakang, jadi bikin taman buatan sendiri. Ini juga di dekat dapur dibuat mini backyard, tepatnya di area makan,” jelas Agrie.

Kamar Tidur

Setelah mengintip area makannya, kini kita intip daerah yang lebih privat yaitu kamar tidur. Di rumah Agrie Sintia sendiri terdapat dua kamar tidur yaitu kamar tidur utama dan kamar tidur yang juga dimanfaatkan sebagai ruang kerja sang suami.

Kedua kamar tidur ini mengusung warna biru yang merupakan warna favorit dari suami Agrie Sintia. “Kalau warna (ungu) memang favorit saya, tapi karena suami suka biru, jadi saya kombinasikan juga pakai warna biru di kamar,” tuturnya.

Berbeda dengan ruangan lain yang terkesan feminin, area kamar tidur yang menyatu dengan ruang kerja sang suami pun ia tambahkan sedikit sentuhan lelaki. Apabila diperhatikan, ada hiasan stiker berbentuk jangkar kapal yang Agrie buat sendiri.

Kamar Mandi

Nah, sama halnya dengan kamar tidur, terdapat dua kamar mandi di rumah Agrie Sintia. Meskipun ada dua, hanya satu yang dihias yaitu kamar mandi yang ada di dalam kamar utama. Menurut Agrie, cara ini cukup ampuh untuk mengajak anak untuk mandi, lho!

Pada bagian ini, Agrie menghiasnya dengan stiker pada bagian dinding dan kloset. Stiker yang dipilih pun bergambar kelinci yang merupakan kesukaan sang anak. Tak lupa juga Agrie menambahkan stiker lain buatannya yang berupa awan.

Jika diperhatikan, pada bagian sisi dinding kamar mandi, Agrie juga menambahkan pajangan tanaman dan quotes. Ya, ibu dari satu orang anak ini memang konsisten menghadirkan nuansa hijau di rumah minimalisnya, sehingga tak lupa di kamar mandi pun dilengkapi dengan tanaman.

Taman

Setelah kita intip area privatnya, mari sejenak ke luar rumah! Meskipun memiliki taman dengan luas yang terbatas, Agrie melengkapinya dengan berbagai tanaman hijau. Ada tanaman yang digantung di pot dan ada juga area khusus untuk tanaman rambat.

Agrie Sintia juga melengkapi tamannya dengan sedikit bebatuan, sehingga semakin terasa natural. Uniknya lagi, Tim UrbanIndo juga melihat ada sebuah sepeda yang disimpan di dekat pintu masuk rumah. Bukan sekadar sepeda karena sepeda ini dihiasi dengan tanaman rambat.

Rahasia Membangun Rumah Sendiri

Rahasia Membangun Rumah Sendiri

Categories: Tag: , ,

Rahasia Membangun Rumah SendiriRAHASIA MEMBANGUN RUMAH SENDIRI

Arsitek Indo Kontraktor – Meskipun sekarang banyak sekali jasa arsitek bahkan kontraktor. Tidak sedikit juga orang memilih untuk membangun rumahnya sendiri. Untuk itu, tidak menutup kemungkinan rumah Anda bisa membangun rumahnya sendiri dengan cara berikut ini.

Cara Membangun Rumah

Namun, membangun rumah sendiri bukanlah sebuah hal yang mudah dan murah. Belum lagi kebutuhan pokok yang harus selalu dipenuhi sedangkan harganya cenderung selalu naik. Bahkan banyak yang terjebak, di mana awalnya ingin irit tetapi justru menjerit karena biaya pembangunan rumah sendiri jauh lebih besar dari dana yang tersedia. Tak hanya biaya, membangun rumah sendiri juga membutuhkan waktu yang cukup lama. Jadi, mau tidak mau memang harus bersabar untuk bisa segera menempati rumah idaman.

Saat ini telah banyak dikembangkan perumahan siap huni. Meskipun demikian, tak sedikit orang yang berkeinginan untuk membangun rumahnya sendiri. Alasannya beragam, tetapi alasan terbanyak yang digunakan adalah karena mereka bisa mendesain sendiri rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.

Namun, membangun rumah sendiri bukanlah sebuah hal yang mudah dan murah. Belum lagi kebutuhan pokok yang harus selalu dipenuhi sedangkan harganya cenderung selalu naik. Bahkan banyak yang terjebak, di mana awalnya ingin irit tetapi justru menjerit karena biaya pembangunan rumah sendiri jauh lebih besar dari dana yang tersedia. Tak hanya biaya, membangun rumah sendiri juga membutuhkan waktu yang cukup lama. Jadi, mau tidak mau memang harus bersabar untuk bisa segera menempati rumah idaman.

Keinginan membangun rumah sendiri sering kali dihadapkan pada kendala dana. Memang harus diakui bahwa pembangunan rumah membutuhkan dana yang cukup besar. Namun, bukan berarti rumah yang bagus harus selalu mahal. Jika Anda mengetahui tipsnya, membangun rumah bagus berkualitas dengan biaya murah bisa diwujudkan. Berikut 8 cara membangun rumah sendiri dengan biaya murah.

1. Buat Perencanaan Pembangunan Rumah

Rencanakan Pembangunan Rumah dengan Matang

Rencanakan Pembangunan Rumah dengan Matang via eurocanadianconstruction.com

Sebagai langkah awal, rencanakanlah pembangunan rumah Anda, mulai dari dana, ukuran bangunan, hingga target waktu pembangunan. Rencana ini nantinya berfungsi sebagai pengendali kemungkinan terjadinya penyimpangan selama proses pembangunan berlangsung. Jika implementasi pembangunan rumah melenceng dari rencana, tentu akan berimbas pada biaya yang harus dikeluarkan. Sebagai contoh ‘ngaret’nya waktu pembangunan sudah pasti akan menambah biaya tukang. Oleh sebab itu, pilihlah tukang atau pemborong profesional yang benar-benar ahli dalam bidangnya, sehingga mampu mengerjakan pembangunan rumah sesuai dengan apa yang telah direncanakan.

2. Gunakan Desain Tipe Minimalis

Rumah dengan desain tipe minimalis saat ini tengah menjadi tren baik untuk pengembangan perumahan rakyat maupun pembangunan rumah sendiri. Desain rumah ini dinilai lebih efisien dalam penggunaan bahan bangunan namun tetap terkesan modern dan mewah. Sesuai dengan desainnya yang minimalis, rumah bertipe ini hemat ruang sehingga tak banyak menghabiskan bahan bangunan. Untuk memperoleh desain rumah tipe minimalis, Anda tidak perlu merogoh kocek guna menyewa jasa seorang arsitek, tetapi bisa browsing di internet sehingga bisa memperoleh desain rumah yang diinginkan secara gratis.

3. Tentukan Bentuk Bangunan

Tentukan Bentuk Bangunan Sesuai Keinginan

Tentukan Bentuk Bangunan Sesuai Keinginan via applecopywriting.co.uk

Bentuk bangunan berpengaruh pada tingkat kesulitan pembangunan dan kebutuhan bahan bangunan. Rumah berbentuk persegi atau persegi panjang cenderung lebih mudah dibangun dan lebih hemat biaya dibandingkan dengan rumah berbentuk segitiga atau yang bersudut lainnya. Umumnya, untuk membentuk beberapa sudut atau lengkungan akan menyisakan banyak material bangunan tak terpakai. Selain itu, tingkat kesulitan pada bangunan bersudut atau lengkung juga lebih tinggi sehingga berisiko pada bentuk bangunan yang kurang sempurna. Perlunya perombakan tentu saja membutuhkan lebih banyak waktu dan juga biaya.

4. Lakukan Riset Harga Bahan Bangunan

Harga bahan bangunan yang semakin tinggi menjadi salah satu faktor yang harus dipertimbangkan secara matang. Tak sedikit orang yang menunda pembangunan rumahnya karena harga bahan bangunan yang tak ramah kantong. Nah, agar kebutuhan dana untuk bahan bangunan bisa diperkirakan, maka lakukanlah riset tentang harganya. Tak perlu ragu bahkan malu untuk keluar masuk toko-toko bangunan guna menanyakan harga material yang dibutuhkan, mulai dari semen, pasir, batu bata, besi, dan lain sebagainya. Pentingnya membandingkan harga tersebut karena di setiap toko tidak selalu menjual dengan harga yang sama. Dengan demikian, Anda bisa memilih bahan bangunan yang berkualitas dengan harga yang lebih murah.

5. Selektif Memilih Juru Bangunan

Selektif Memilih Tukang Bangunan

Selektif Memilih Tukang Bangunan via projectsatoz.com

Membangun rumah sendiri bukan berarti Anda juga yang mendirikan rumah tersebut, tetapi butuh jasa juru bangunan atau tukang sebagai pelaksana pembangunan. Merekalah yang akan meracik semua bahan bangunan dan menyajikan hasil akhirnya berupa bangunan rumah yang bagus berkualitas. Mengingat pentingnya peran dari tukang ini, tak heran jika biaya untuk membayar jasanya menyita bagian yang cukup besar dalam anggaran yang disiapkan. Oleh sebab itu, Anda harus selektif dalam memilih tukang. Pilihlah tukang yang benar-benar ahli di bidangnya dan memiliki reputasi kerja yang baik. Hal ini penting karena baik tidaknya kinerja tukang akan mempengaruhi efisiensi proses pembangunan rumah.

6. Mulai Membangun Secara Bertahap

Untuk membangun rumah sendiri, pada dasarnya Anda tak harus menunggu sampai dana mencukupi keseluruhan bagian dari pembangunan tersebut. Anda bisa memulainya secara bertahap. Mulai dari pembuatan fondasi, pendirian bangunan, hingga pemasangan atap dilakukan dan disesuaikan dengan budget yang ada. Memang hal ini bisa memakan waktu lebih lama, tetapi hal tersebut memberikan kesempatan bagi Anda untuk lebih fokus pada setiap tahapnya, serta dana yang dikeluarkan pun dapat lebih teratur dan mudah dipantau.

7. Gunakan Bahan Bangunan Lokal

Memilih Bahan Bangunan Lokal

Memilih Bahan Bangunan Lokal via junkmail.co.za

Bahan bangunan berkualitas tak harus mahal atau pun produksi luar negeri. Untuk menghemat biaya pembangunan rumah, Anda bisa menggunakan bahan bangunan lokal seperti kayu, bambu, dan lainnya. Selain mudah ditemukan, jenis bahan bangunan tersebut juga lebih murah.

8. Membuat Ruangan Multifungsi

Rumah yang memiliki banyak ruangan cenderung memakan biaya lebih mahal, karena membutuhkan bahan bangunan yang lebih banyak. Untuk menghematnya, buatlah ruangan multifungsi. Misalnya ruang tamu yang juga berfungsi sebagai ruang keluarga, atau dapur yang disatupadukan dengan ruang makan. Pembuatan ruangan multifungsi ini sesuai dengan desain rumah tipe minimalis. Tidak butuh banyak ruangan, sehingga lebih hemat dalam penggunaan bahan bangunan.

Wujudkan Bentuk Rumah Impian

Jadi, tak perlu risau lagi bagi Anda yang ingin membangun rumah sendiri dengan dana terbatas. Kini, Anda bisa mewujudkan pembangunan rumah idaman untuk keluarga kecil Anda meski hanya sederhana, namun tetap terkesan modern dan megah. Bagaimana pun desain dan berapa pun ukurannya, asal Anda dan keluarga nyaman tinggal di dalamnya pasti akan lebih membahagiakan.

Membangun Rumah Secara Bertahap

Membangun Rumah Secara Bertahap

Categories: Tag: , ,

Membangun Rumah Secara BertahapMEMBANGUN RUMAH SECARA BERTAHAP

Arsitek Indo Kontraktor – Bagaimana kabar kalian hari ini? Semoga selalu kabar baik ya.. Nah pada kesempatan kali ini, kami akan membahas mengenai cara membangun rumah secara bertahap. Mungkin bagi Anda yang minim budget akan terbantu dengan panduan berikut ini mengenai bangun rumah bertahap.

Rumah Tumbuh

Berbicara tentang cara membangun rumah secara bertahap, maka kita akan membahas yang dinamakan rumah tumbuh. Rumah tumbuh adalah rumah yang sudah direncanakan dari awal untuk nantinya dikembangkan dikemudian hari.

Pengembangan Rumah

Pada rumah yang dibangun secara bertahap ada 2 cara untuk mengembangkan rumahnya yaitu horizontal, atau mengembangkan rumah ke samping, atau secara vertikal dengan cara meningkat rumah. Tren di kota besar saat ini mengingat harga tanah yang sangat mahal, maka pengembangan rumah secara vertikal adalah solusi yang paling masuk akal.

Persiapan Membangun Rumah Secara Bertahap

Persiapan yang anda lakukan saat hendak membangun adalah perencanaan awal yang berkaitan dengan kebutuhan ruang. Jika anda adalah seorang pasangan muda yang baru akan membangun rumah maka tentukanlah dulu kebutuhan ruang. Contoh jika anda ingin mempunyai 3 anak di masa depan maka setidaknya anda butuh 3 kamar anak ke depannya. Jadi kebutuhan ruang adalah 1 kamar tidur utama dan 3 kamar anak.

Kedua yang perlu anda perhatikan adalah pahamilah kemampuan finansial anda. Ini penting agar cita-cita membangun rumah impian anda bisa terwujud. Jika anda mempunyai pendapatan yang pas-pasan maka sebaiknya gunakanlah desain minimalis yang simpel dengan luas ruangan yang cukup (tidak terlalu besar). Jangan sampai anda punya impian membangun rumah yang sangat besar, tapi anda tidak punya dana untuk mewujudkannya.

Rencanakan denah dan desainnya dengan matang. Setelah anda tahu kebutuhan ruang, dan disesuaikan dengan budget anda, sekarang saatnya untuk merencanakan rumah mulai dari denah, tampak dan interiornya. Tetapkan ruang-ruang apa yang akan dibuat terlebih dahulu dan ruang apa yang akan dikembangkan / direnovasi kemudian. Untuk hal yang satu ini anda bisa menggunakan jasa arsitek.

Tips / Cara Membangun Rumah Secara Bertahap

Cara membangun rumah secara bertahap, jika pengembangan rumah yang dilakukan adalah pengembangan ke samping maka secara struktural tidak ada yang terlalu dipermasalahkan karena struktur bangunan 1 lantai itu relatif sederhana. Cukup sediakan stek pada ujung struktur untuk ikatan saat akan dibuat penambahan struktur di sampingnya. Yang paling utama adalah pastikan lahan yang anda punya cukup luas untuk dilakukan renovasi pengembangan.

Sangat dianjurkan untuk melakukan pengembangan secara vertikal atau meningkat rumah. Karena tren ke depannya lambat tapi pasti harga tanah akan terus naik dan semakin mahal. Apalagi di kota besar, membangun rumah tingkat itu akan jauh lebih efisien.

Struktur untuk Rumah 2 Lantai

Rencanakan Pondasi, ini penting saat anda merencanakan bangunan 2 lantai. Pondasi yang umum dipakai untuk rumah 2 lantai adalah gabungan pondasi footplat dan pondasi batu belah. Pondasi footplat untuk menopang beban lantai 2 dan pondasi batubelah untuk menopang beban di lantai 1. Saat merencanakan pondasi, yang penting diperhatikan adalah kekuatan tanah. buatlah kedalaman pondasi yang sesuai dengan kekuatan tanah, konsultasikan hal ini dengan ahli struktur.

Siapkan Sloof Struktur untuk 2 Lantai. Jangan lupakan bagian yang satu ini, Sloof tidak kalah penting dengan pondasi. Gunakanlah sloof yang kuat untuk 2 lantai. Dimensi sloof yang dianjurkan adalah minimal ukuran 20x25cm dengan besi tulangan utama minimal diameter 12mm SNI.

kolom Struktur untuk Rumah 2 Lantai. Buatlah kolom struktur di lantai1, kolom struktur adalah kolom untuk bangunan 2 lantai, berfungsi untuk menopang bangunan (lantai2) di atasnya. Untuk rumah tinggal 2 lantai dengan bentang sederhana, gunakan tulangan utama minimal besi 12mm SNI. Ukuran dimensi kolom minimal adalah 20x20cm dengan jarak kolom tidak lebih dari 3,5meter, atau jika ingin lebih aman sebaiknya jarak kolom 3 meter saja.

Balok Struktur. Sama halnya dengan sloof, anda juga harus mempersiapkan balok struktur di atas kolom struktur. Balok struktur ini fungsinya hampir sama dengan sloof, namun untuk lantai2, selain itu balok struktur juga berfungsi sebagai tumpuan dak lantai jika anda menggunakan bondek nantinya.

Gunakan atap yang murah / sederhana, rumah anda nantinya akan dikembangkan menjadi 2 lantai, untuk itu saat membangun lantai1 gunakan atap yang sederhana saja. Atap yang ringan dan murah semisal galvalum dengan rangka baja ringan. Gunakan atap yang murah, toh nantinya saat akan direnovasi atap juga akan dibongkar.

Setelah semua struktur di lantai1 sudah anda persiapkan semuanya, maka rumah anda secara struktur sudah cukup kuat untuk menopang beban bangunan 2 lantai. Artinya sewaktu saat anda punya dana dan hendak merenovasi rumah anda tidak perlu lagi melakukan pekerjaan perkuatan struktur seperti suntik kolom di lantai1.

Sekian artikel mengenai cara membangun rumah secara bertahap ini semoga bisa bermanfaat bagi anda pembaca.

Cara Membangun Rumah 2 Lantai

Cara Membangun Rumah 2 Lantai

Categories: Tag: , ,

Cara Membangun Rumah 2 LantaiCARA MEMBANGUN RUMAH 2 LANTAI

Arsitek Indo Kontraktor – Membangun rumah 2 lantai merupakan salah satu cara menambah ruangan rumah tanpa harus menambah luas lahan. Cara ini bisa diterapkan bagi Anda didaerah yang sudah padat penduduk. Nah berikut ini adalah beberapa cara membangun rumah 2 lantai yang perlu Anda simak :

1. Perencanaan tata letak ruangan rumah minimalis dua lantai

Lantai 1:{:asian=>"Asia", :classic=>"klasik", :colonial=>"kolonial", :country=>"country", :eclectic=>"eklektik", :industrial=>"industri", :mediterranean=>"mediterania", :minimalist=>"minimalis", :modern=>"modern", :rustic=>"pedesaan", :scandinavian=>"Skandinavia", :tropical=>"tropis"}  oleh Rendrahandy,

Rencana mutlak dibutuhkan sebelum memulai aktivitas apapun. Apalagi untuk proses pembangunan rumah dari satu lantai menjadi dua lantai. Sebelum mulai merancang rencana anggaran dan berbelanja material, buatlah gambaran kasar tentang fungsionalitas tiap lantai. Sesuai dengan karakteristik arsitektur interior minimalis, lantai pertama biasanya dimanfaatkan sebagai area publik. Inilah area di mana seluruh penghuni rumah dapat berkumpul dan melakukan aktivitas bersama, seperti menonton televisi, makan dan masak bersama, atau sekedar bercengkerama. Di rumah minimalis dua lantai, semua aktivitas ini dilakukan di ruang keluarga, ruang makan, dan dapur yang terintegrasi dalam bentuk interior open plan. Bisa juga ditambahkan toilet untuk tamu.

Sedangkan lantai dua adalah area pribadi yang terdiri dari kamar-kamar tidur dan kamar mandi. Bila luas area masih memungkinkan, bisa ditambahkan ruang keluarga kecil atau teras balkon. Berkonsultasi pada seorang ahli di bidang rancang bangun akan cukup membantu dalam memvisualisasikan ide-ide tentang rumah minimalis dua lantai idaman. Kabar baiknya, jasa desain bervariasi antara satu kota dan lainnya. Bila profesional di Jakarta dan sekitarnya menerapkan tarif desain rumah minimalis dua lantai berdasarkan rumus 5-7% luas lahan x Rp 5 juta, maka profesional di kota lain mungkin akan memasang tarif lebih rendah. Perbedaan ini wajar terjadi karena mengikuti standar biaya hidup di masing-masing kota.

2. Memeriksa struktur asli sebelum membangun rumah minimalis dua lantai

Membangun rumah minimalis dua lantai sesuai rencana awal lebih mudah daripada mengubah rumah satu lantai menjadi rumah minimalis dua lantai. Terlebih lagi bila kita membeli rumah dalam bentuk jadi dari orang lain atau rumah siap pakai di kompleks perumahan. Kita tidak bisa tahu secara persis kekuatan strukturnya karena tidak terlibat dalam proses pembangunannya. Padahal kekuatan struktur adalah yang utama dalam rumah minimalis dua lantai. Tanpa struktur yang kuat rumah bisa roboh akibat beban yang terlalu berat atau akibat adanya peristiwa alam. Cara yang kami sarankan adalah menguji kekuatan struktur asli secara keseluruhan agar bisa diketahui tindakan apa yang sebaiknya dilakukan.

Pengujian dilakukan di beberapa titik, yaitu:

1. Pondasi

– Tentukan dua titik pondasi, gali sampai struktur rumah terlihat paling tidak sampai kedalaman 50 cm. Bila kedalaman pondasi 90 cm atau lebih, maka rumah aman untuk diubah menjadi rumah minimalis dua lantai. Cek juga mutu pondasi menggunakan pahat beton. Bila pondasi tidak mudah pecah, ini berarti mutu pondasi memenuhi syarat.
– Bila ternyata pondasi rumah tidak lolos pengujian, artinya pondasi harus diperkuat. Buat pondasi baru persis di sebelah pondasi lama setinggi 90 cm dan lebar 20 sampai 30 cm. Adukan semen pondasi yang kurang baik bisa diatasi dengan menambah pondasi baru setebal 20 cm. Jika menambahkan pondasi baru di sepanjang pondasi lama tidak memungkinkan, penambahan pondasi bisa dilakukan di pertemuan pondasi dan kolom struktur.
– Biaya pembuatan pondasi baru bisa dihitung dengan jumlah total panjang area pondasi baru x harga satuan pondasi batu kali yaitu Rp 735 ribu.

2. Sloof

– Perhatikan apakah tinggi sloof mencapai 20 cm. Bobol salah satu titik sloof untuk melihat apakah sloof memiliki 6 besi berdiameter 12 mm atau lebih. Jika tidak, maka rumah tidak cukup kuat untuk direnovasi jadi rumah minimalis dua lantai.
– Bila hasil pengujian pondasi berhasil tapi sloof tidak memenuhi syarat, maka ketebalan pondasi harus ditambah sampai mencapai 10 cm sebagai dudukan untuk sloof tambahan. Tambahkan minimal 3 buah besi tulangan berdiameter 12 mm.
– Agar lebih praktis bisa membeli besi tulangan untuk sloof siap pakai yang harganya Rp 35 ribu – Rp 50 ribu per buah (diameter 3,5 – 4 meter).

3. Kolom

– Gunakan pahat beton untuk menguji kolom struktur. Jika kolom struktur keras, maka kolom cukup kuat menahan beban. Besi tulangan minimal 4 untuk kolom praktis dan minimal 6 untuk kolom utama. Dua-duanya harus berdiameter 12 mm atau lebih.
– Penambahan kolom struktur harus dilakukan apakah hasil pengujian memenuhi syarat atau tidak. Bila kondisi kolom lama cukup bagus, kolom baru bisa dibuat di sebelahnya. Bila kolom lama kurang layak, maka dimensi kolom baru harus dua kali dimensi kolom lama.
– Harga besi tulangan untuk kolom siap pakai sama dengan besi tulangan sloof, yaitu Rp 35 ribu – Rp 50 ribu per buah dengan diameter 3,5 sampai 4 meter.

4. Ring balok

– Cara menguji ring balok sama dengan cara menguji kolom, yaitu menggunakan pahat beton. Selain itu, besi tulangan di bagian ini harus berjumlah 4 buah berdiameter 10 mm dan tebal ring balok minimal 15 x 15 cm.
– Bila kondisi ring balok tidak lolos pengujian, ketebalannya harus ditambah hingga mencapai ketebalan ideal di atas. Harga besi tulangan ring balok yang siap pakai sama dengan harga besi tulangan siap pakai sloof dan kolom di atas.

3. Memasang pelat lantai tanpa pindah rumah

 Rumah oleh Espaço do Traço arquitetura, Minimalis

Memasang pelat lantai (dak) adalah hal wajib dalam pembangunan rumah minimalis dua lantai atau rumah bertingkat lainnya. Kendalanya, proses ini cukup merepotkan karena penghuni rumah dan seluruh barang yang ada di lantai satu harus dipindahkan selama proses ini berlangsung. Saat ini telah banyak kontraktor menawarkan sistem pemasangan pelat lantai dengan metode keramik komposit beton (dak keraton) yang diadaptasi dari Eropa. Beberapa keuntungan metode ini adalah:

1. Kekuatannya relatif sama dengan pelat lantai konvensional, mampu menahan beban sampai dengan 750 kg/ meter;
2. Dak keraton adalah pelat rusuk yang terbuat dari bahan mirip batu bata. Di tengah pelat rusuk ini terdapat lubang sehingga tidak akan menambah beban rumah minimalis dua lantai;
3. Menghemat penggunaan scafolding, lebih murah daripada dak beton konvensional. Saat ini biaya plat lantai keraton berkisar antara Rp 550 ribu sampai Rp 600 ribu per meter persegi tanpa balok beton;
4. Proses pengerjaan cepat, hemat waktu dan tenaga;
5. Dapat digunakan sebagai peredam panas dan suara, lebih menarik secara visual;
6. Membantu mengamankan rumah dari goncangan gempa bumi.

4. Bentuk tangga ideal untuk rumah minimalis dua lantai

Stairs: Koridor dan lorong oleh studiopapa, Minimalis Beton

Ada tiga jenis tangga yang lazim digunakan di rumah orang Indonesia, yaitu tegak, putar, dan zigzag. Bentuk tangga harus disesuaikan dengan gaya rumah minimalis dua lantai agar membantu meningkatkan nilai estetika ruangan pula. Khusus untuk rumah minimalis dua lantai dengan area cenderung sempit, bentuk tangga yang disarankan adalah tangga bentuk I atau tegak lurus. Agar tidak terkesan berat, bordes (plat datar di antara anak-anak tangga) bisa dihilangkan. Pilihlah material ringan agar tidak perlu melakukan pekerjaan tambahan memasang pondasi tangga. Dinding juga bisa dimanfaatkan sebagai tumpuan kekuatan anak tangga, bila ingin membangun tangga tanpa pondasi. Akan tetapi, tanggga beton tetap memerlukan pondasi. Oleh karena itu, pemilihan material tangga sangat penting.

Alternatif lainnya adalah menggunakan tangga putar atau tangga melingkar. Cara ini lebih praktis lagi karena tangga putar minimalis siap pakai mudah ditemukan di pasaran. Tangga putar minimalis umumnya terbuat dari besi karat dan ditawarkan dengan harga Rp 1,1 juta sampai Rp 1,2 juta per unit. Kekurangannya, akan timbul suara berisik saat naik turun.

Selain itu, hal lain yang juga perlu diperhatikan adalah bagaimana cara memanfaatkan ruang di bawah tangga karena area ini sering menjadi ruang mati. Beberapa ide pemanfaatan ruang bawah tangga bisa dilihat di sini.

5. Penempatan area basah dan instalasi listrik rumah minimalis dua lantai

 Kamar Mandi oleh homify, Modern

Hal lain yang tak kalah penting di rumah minimalis dua lantai adalah penempatan area basah (wastafel, kamar mandi, toilet). Usahakan agar area basah di lantai satu dan dua berada dalam posisi tegak lurus. Ini bertujuan untuk memudahkan pemasangan pipa saluran air maupun saluran pembuangan, serta mencegah terjadinya kebocoran pipa.

Sebelum mulai mengubah rumah menjadi rumah minimalis dua lantai, pemilik rumah perlu mengkalkulasi besaran daya listrik di lantai satu dan lantai dua. Pastikan agar daya listrik lantai dua tidak membebani nominal daya listrik rumah. Grouping baru perlu dibuat untuk memudahkan instalasi listrik di lantai dua.

Merenovasi rumah menjadi rumah minimalis dua lantai bukan pekerjaan mudah. Konsultasi dengan ahli di bidangnya tetap diperlukan.

WhatsApp chat