Mei 7, 2019

kontraktor jogja

Inspirasi Pastel Interior Desain Rumah

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

kontraktor jogjaINSPIRASI PASTEL INTERIOR DESAIN RUMAH

Kontraktor Jogja Rumah akan terlihat tambah cantik jika ditambah dengan beberapa pastel interior desain pada rumah. Selain cantik juga akan tambah elegan dong rumah Anda. Nah ingin rumah cantik dan elegan? Yuk intip beberapa inspirasi pastel desain interior rumah berikut ini.

Pesona Sentuhan Warna Pastel untuk Desain Interior Rumah Idaman yang Cantik

Berikut ini adalah beberapa kreasi pastel interior rumah

Berkreasi dengan Cat Dinding

Berkreasi dengan Cat Dinding
Dinding Warna Pink Pastel (Sumber: fitnessarena.club)

Dinding sebagai komponen rumah yang paling mendasar akan menjadi media yang tepat untuk mewujudkan ide dekorasi warna pastel yang Anda inginkan. Anda bisa memilih warna cat tembok pink pastel seperti contoh di atas; bisa juga dengan memberikan paduan warna-warna lain seperti biru atau hijau; dan bisa juga dengan mengatur tingkat kecerahan sesuai selera.

Kabinet Dapur dengan Warna Hijau Pastel

Kabinet Dapur dengan Warna Hijau Pastel
Kabinet Dapur dengan Warna Hijau Pastel (Sumber: pinterest.com)

Salah satu perabotan yang bisa diberi sentuhan warna pastel adalah lemari atau kabinet di dapur. Sentuhan warna hijau pastel ini akan memberikan nuansa cerah ke dalam dapur Anda. Kesan bersih, ceria, dan menyenangkan juga langsung terasa saat Anda memasukinya.

Memilih Furnitur Ruang Tamu dengan Nuansa Pastel

Memilih Furnitur Ruang Tamu dengan Nuansa Pastel
Masukkan Warna Pastel Melalui Pemilihan Furnitur (Sumber: pinterest.com)

Jika Anda ingin membuat desain interior bergaya namun simpel, memasukkan warna pastel ke dalam ruang tamu adalah pilihan yang tepat. Furnitur besar dengan paduan 3 warna seperti contoh di atas membawa kesan ceria yang segar dan menyenangkan.

Simak juga contoh lain yang tak kalah manis di bawah ini:

Tambahkan Pop Up Warna-warna Pastel
Paduan Warna Kuning dan Pink Pastel pada Furnitur Ruang Tamu (Sumber: pinterest.com)

Tambahkan Pop Up Warna-warna Pastel

Tambahkan Pop Up Warna-warna Pastel
Pop Up Pastel di Ruang Tamu (Sumber: pinterest.com)

Salah satu kelebihan warna pastel adalah sifatnya yang mudah berbaur dengan warna-warna lain. Untuk mendapatkan efek warnanya, Anda tak harus meletakkan sesuatu yang besar seperti furnitur atau dinding. Menampilkan warna ini sesekali dalam interior juga bisa memberi kesan manis tanpa membuat warna dasar ruangan menjadi kehilangan identitas.

Buat Backsplash Pastel

Buat Backsplash Pastel
Memilih Ubin dengan Warna Pastel (Sumber: pinterest.com)

Jika Anda memiliki dapur atau kamar mandi, Anda juga pasti memiliki ubin. Memilih ubin berwarna pastel akan melindungi dinding Anda dan membuatnya tetap terang dan menarik.

Masukkan Warna Pastel Lewat Hiasan Dinding

Masukkan Warna Pastel Lewat Hiasan Dinding
Warna Pastel Pada Hiasan Dinding (Sumber: pinterest.com)

Hiasan dinding adalah cara terbaik untuk menyatukan semua elemen di ruangan. Memilih hiasan yang mencakup warna-warna pastel Anda dapat membantu memberikan ruangan nuansa yang cerah sekaligus ceria.

Tambahkan Lampu dengan Nuansa Pastel

Lampu dengan Warna PastelLampu dengan Warna Pastel (Sumber: pinterest.com)

Baik itu berupa lampu gantung atau lampu dinding, memberikan sentuhan warna pastel akan membuat cahaya yang dipancarkan dari sana semakin terang. Cari desain yang unik agar tampilannya semakin menarik.

Tambahkan Asesoris Warna Pastel

Tambahan Warna Pastel Melalui AksesorisTambahan Warna Pastel Melalui Aksesoris (Sumber: pinterest.com)

Jika Anda memiliki interior yang netral tetapi ingin membawa hanya sentuhan warna cerah, coba tambahkan beberapa bantal berwarna pastel ke sofa abu-abu untuk membuatnya tampak nyaman tanpa terkesan terlalu berat dan memaksa.

JASA ARSITEK JOGJA – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

kontraktor jogja

Kekurangan Rumah Subsidi

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , ,

kontraktor jogjaKEKURANGAN RUMAH SUBSIDI

Kontraktor Jogja – Pada artikel sebelumnya sudah kita bahas mengenai, beberapa kelebihan dari membeli rumah secara subsidi. Nah namun diantara kelebihan tersebut, jika Anda membeli rumah dengan subsidi ini juga terdapat kekurangannya. Lantas apa saja kekurangan rumah subsidi?

Kekurangan Membeli Rumah Subsidi

Selain kelebihan, ada beberapa kekurangan yang harus Anda ketahui sebelum membeli rumah bersubsidi. Berikut ini beberapa kekurangannya.

Akses Perumahan Sulit Dijangkau

Sulitnya menemukan rumah bersubsidi menjadi kelemahan dari proyek pemerintah ini. Anda membutuhkan kendaraan pribadi untuk dapat menjangkau lokasi perumahan tersebut. Selain itu, kondisi jalan untuk mencapai lokasi pun masih terbilang kurang bagus.

Jauh dari Pusat Kota

Meski dekat dengan lokasi industri, namun rumah KPR bersubsidi jauh dari keramaian pusat kota. Sehingga bila ingin mengunjungi pusat kota, Anda harus menempuh perjalanan jauh dan menerobos kemacetan.

Spesifikasi Bangunan Rumah Standar

Bila mengharapkan rumah besar dengan standar bangunan sempurna, maka itu tidak dapat Anda temukan di rumah bersubsidi.

Karena luas rumah dibatasi, yaitu 36 meter persegi untuk rumah tapak. Sedangkan rumah susun adalah berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Peraturan ini dibuat agar target pemerintah mengena pada sasaran. Selain itu, beberapa rumah di kawasan tertentu memiliki struktur bangunan kurang baik. Hal ini membuat struktur bangunan rentan terkena masalah.

Dengan mengetahui kelebihan dan kekurangan membeli rumah bersubsidi, semoga bisa menjadi acuan Anda dalam pengambilan keputusan memilih hunian terbaik.

JASA ARSITEK JOGJA – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

 

kontraktor jogja

Kenali Beli Rumah Subsidi

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

kontraktor jogjaKENALI BELI RUMAH SUBSIDI

Kontraktor Jogja – Berencanakah Anda untuk membeli rumah? Namun seperti yang kita ketahui bahwa membeli rumah tidaklah dengan jumlah budget yang sedikit. Bahkan dari tahun ke tahun harga rumah semakin naik. Nah mungkin rumah subsidi akan menjadi salah satu solusi jika ingin membeli rumah namun belum cukup biaya untuk membeli rumah secara cash. Nah berikut ini adalah beberapa kelebihan jika Anda membeli rumah subsidi.

Kelebihan Rumah Subsidi

Berikut adalah kelebihan saat membeli rumah bersubsidi dari pemerintah.

Harga Terjangkau

Kelebihan pertama tentu Anda akan mendapatkan rumah dengan harga terjangkau. Seperti diketahui, rumah bersubsidi diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Jadi, harganya pasti disesuaikan dengan kemampuan kantong MBR.

Biasanya, Kemenpera memberi bocoran harga jual rumah bersubsidi yang akan dibangun di beberapa kota di Indonesia. Harga per unit rumah subsidi pun berbeda dari kota satu dengan kota lainnya.

Developer Tepercaya

Banyak developer atau pengembang yang turut bekerja sama dalam program Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) ini. Para developer telah terdaftar di beberapa asosiasi pengembang resmi seperti APERSI dan REI.

Selain itu, meski tergolong developer kecil, developer tersebut sudah memiliki beberapa proyek perumahan di kawasan lain yang telah rampung atau masih dalam proses penjualan. Sehingga, risiko adanya developer nakal pun sangat kecil.

Lokasi Potensial

Biasanya, rumah bersubsidi berlokasi di kawasan industri yang sedang dan akan berkembang nantinya. Kawasan-kawasan yang berada di dekat kawasan industri cepat sekali mengalami perkembangan dan akan menjadi kawasan strategis untuk dihuni.

Jarak menuju kawasan industri dari lokasi perumahan pun tidak terlampau jauh, hanya sekitar 7—15 km. Sehingga bagi warga yang bekerja di kawasan tersebut, lahan perumahan bersubsidi menjadi kawasan strategis untuk dihuni.

Bukan Rumah Inden

Tidak perlu cemas akan tangan-tangan nakal developer. Karena Kemenpera telah mengatur sedemikian rupa bahwa tidak ada sistem rumah inden untuk program rumah bersubsidi. Semua rumah sudah siap dihuni (ready stock), untuk menyikapi kasus risiko gagal terbangun.

Calon pembeli bisa mengecek langsung kondisi rumah di lokasi bersangkutan untuk memastikan bahwa rumah-rumah di lokasi tersebut telah terbangun baik dan terencana.

Syarat Mudah

Untuk mendapatkan rumah bersubsidi dari pemerintah, syarat yang harus dipenuhi tidaklah begitu sulit. Dalam Peraturan Kemenpera No. 3 Tahun 2014, disebutkan bahwa bila calon pembeli ingin membeli secara KPR-FLPP, maka harus memenuhi persyaratan, antara lain:

  • WNI berusia minimal 21 tahun;
  • Memiliki penghasilan tetap. Maksimal penghasilan Rp 4 juta untuk rumah tapak dan maksimal Rp 7 juta untuk rumah sejahtera susun;
  • Memiliki NPWP;
  • Menyerahkan fotokopi SPT dan PPh;
  • Belum memiliki rumah pribadi;
  • Belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk proses pemilikan rumah.

Bila sudah memenuhi syarat di atas, saatnya Anda memilih bank penyalur KPR FLPP.

JASA ARSITEK JOGJA – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

kontraktor jogja

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Risha Instan

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

kontraktor jogjaKELEBIHAN DAN KEKURANGAN RUMAH RISHA INSTAN

Kontraktor Jogja – Pada artikel sebelumnya sudah kita bahas mengenai seperti apa sih pengertian dari rumah risha (Baca juga : Apa itu Rumah Risha?). Dari artikel tersebut kita dapat ketahui bahwa rumah risha ini adalah rumah yang dibangun dengan teknologi instan karena sebuah penemuan teknologi konstruksi knock down yang dapat dibangun dengan waktu yang cepat, harga terjangkau dan tetap mempertahankan kualitas bangunan sesuai dengan standar (SNI), dengan menggunakan bahan beton bertulang pada struktur utamanya.

Mengenal Rumah Risha

Sebagaimana diketahui, bahwa pertumbuhan rumah baru setiap tahunnya sangat tinggi, yaitu mencapai 800.000 unit per tahun, sedangkan pada sisi lain, daya beli mesyarakat sangat rendah, yaitu 70% kelompok masyarakat termasuk berpenghasilan rendah, dan cukup berat untuk mendapatkan rumah layak sehingga RISHA hadir sebagai solusinya,

Namun dibalik banyaknya kelebihan tentang adanya RISHA ini, masih ada beberapa kelemahannya. Dan berikut kelebihan dan kekurangan dari RISHA :

KELEBIHAN

Waktu pembangunan instalasi lebih cepat dibandingkan dengan teknologi konvensional, bisa sepuluh kali lebih cepat dari pembangunan rumah biasa.

  • Jumlah tenaga kerja untuk merakit teknologi ini cukup 3 orang saja, dengan waktu yang singkat dan jumlah tenaga yang lebih sedikit, maka teknologi ini merupakan teknologi yang mendorong peningkatan produktifitas kerja
  • Teknologi ini memiliki kemudahan dalam penjaminan mutu, karena terukur dan terkonsentrasi proses produksinya, terutama pada pembangunan skala masal, mutu antara satu bangunan dengan bangunan lainnya akan sama
  • Dari sisi konsumsi bahan bangunan teknologi ini hanya mengkonsumsi sekitar 60% bahan bangunan dibandingkan dengan teknologi konvensional, sehingga teknologi ini lebih ramah lingkungan (hemat sumber daya alam, hemat energi, hemat pemeliharaan, hemat waktu)
  • Karena mengacu pada ukuran modular, maka bahan bangunan yang terbuang relatif sangat kecil
  • Membuka peluang lapangan pekerjaan baru, disektor industri komponen bahan bangunan, terutama bagi UKM
  • Tentunya bangunan ini juga tahan terhadap gempa
  • Dapat dikembangkan pada arah horizontal maupun vertikal sampai dengan dua lantai, tanpa harus merubah bagian bawah

KEKURANGAN

  • Karena komponennya mengacu pada ukuran modular, maka ukuran denah sangat kaku, dimana ukuran tersebut menngacu pada ukuran kelipatan 3.00 meter dan 1,5 meter, sehingga bila memiliki lahan dengan ukuran diluar modul tersebut agak repot.
  • Bila dibangun dalam jumlah satuan mahal harganya karena harus berinvestasi pada cetakan, sehingga disarankan pembangunan sekitar 500 unit untuk tipe 21. Angka tersebut telah mencapai BEP-nya.

JASA ARSITEK JOGJA – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

kontraktor jogja

Apa Itu Rumah Risha?

Categories: Tag: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

kontraktor jogjaAPA ITU RUMAH RISHA?

Kontraktor Jogja – Tahukah Anda apa itu rumah RISHA? Rumah risha kepanjangan dari Rumah Instan Sederhana Sehat. Rumah risha merupakan sebuah penemuan teknologi konstruksi knock down yang dapat dibangun dengan waktu cepat (oleh sebab itu disebut sebagai teknologi instan), dengan menggunakan bahan beton bertulang pada staruktur utamanya.

Pengertian Rumah Risha

Pada sisi lain, kekhawatiran akan kerusakan lingkungan akibat konsumsi bahan bangunan yang bersumber dari sumber daya alam sangat tinggi untuk memenuhi pembangunan perumahan beserta infrastrukturnya, berbanding terbalik dengan kemampuan sumber daya alam untuk memulihkan kembali, artinya bila target penyediaan perumahan terpenuhi maka akan berdampak pada kerusakan lingkungan, yang akhirnya akan berdampak pada kestabilan kehidupan manusia [dibaca : masyarakat].

Nama dagang atau trademark dari teknologi RISHA adalah Rumah Instan Sederhana Sehat. Teknologi ini mengacu pada ukuran modular, sehingga ukuran setiap komponennya senantiasa berulang, sehingga setiap komponen sudah diperhitungkan untuk dapat digunkan pada komponen-komponen yang beragam, seperti komponen dapat digunakan untuk pondasi, sloof, kolom, balok, kuda-kuda termasuk dinding. bahkan pada beberapa penerapan dilapangan komponen-komponen RISHA ini juga digunakan untuk pembangunan infrastruktur, seperti tower menara air, kanstin jalan, drainase jalan, pedestrian, kebutuhan lansekap [bangku, meja , prasasti, dsb, bahkan landasan helikopter].

Prinsip Kerja :

RISHA ini dibangun pada dua tempat; yaitu industri komponen dan installing di site. kedua proses tersebut dapat dilakukan secara parallel, yaitu pada saat lokasi disiapkan pematangan lahan dan pembangunan infrastruktur maka di workshop dibuat komponen-komponennya. ketika komponen siap dan lokasi telah matang, maka komponen di rakit di site.

Produk ini telah digunakan secara massal untuk pembangunan kembali permukiman pascabencana Tsunami di NAD dan Nias. Telah disusun buku tentang RISHA dan dipublikasikan secara nasional dengan jumlah sekitar 4000 eksemplar, melalui penerbit Griya Kreasi.

RISHA telah diterapkan dan direplikasikan oleh stakeholder antara lain beberapa UKM. Respon dari pengguna produk ini cukup tinggi, dan saat ini lebih banyak diminati untuk kebutuhan pembangunan vila-vila, banyak yang tertarik untuk memiliki bangunan ini karena keunikan, sedangkan untuk kelompok masyarakat berpenghasilan rendah yang menjadi kendala adalah belum adanya sistem pembiayaan yang mampu memfasilitasi kemampuan mereka, peminatan akan teknologi tersebut cukup tinggi

Keunggulan :

  • Waktu pembangunan instalasi lebih cepat dibandingkan dengan teknologi konvensional, hanya sepuluh kali lebih cepat dari pembangunan rumah biasa.
  • Jumlah tenaga kerja untuk merakit teknologi ini cukup 3 orang saja, dengan waktu yang singkat dan jumlah tenaga yang lebih sedikit, maka teknologi ini merupakan teknologi yang mendorong peningkatan produktifitas kerja
  • Teknologi ini memiliki kemudahan dalam penjaminan mutu, karena terukur dan terkonsentrasi proses produksinya, terutama pada pembangunan skala masal, mutu antara satu bangunan dengan bangunan lainnya akan sama
  • Dari sisi konsumsi bahan bangunan teknologi ini hanya mengkonsumsi sekitar 60% bahan bangunan dibandingkan dengan teknologi konvensional, sehingga teknologi ini lebih ramah lingkungan (hemat sumber daya alam, hemat energi, hemat pemeliharaan, hemat waktu)
  • Karena mengacu pada ukuran modular, maka bahan bangunan yang terbuang relatif sangat kecil
  • Membuka peluang lapangan pekerjaan baru, disektor industri komponen bahan bangunan, terutama bagi UKM
  • Tentunya bangunan ini juga ramah terhadap gempa
  • Dapat dikembangkan pada arah horizontal maupun vertikal sampai dengan dua lantai, tanpa harus merubah bagian bawah

Kelemahan :

  • Karena komponennya mengacu pada ukuran modular, maka ukuran denah sangat kaku, dimana ukuran tersebut menngacu pada ukuran kelipatan 3.00 meter dan 1,5 meter, sehingga bila memiliki lahan dengan ukuran diluar modul tersebut agak repot.
  • Bila dibangun dalam jumlah satuan mahal harganya karena harus berinvestasi pada cetakan, sehingga disarankan pembangunan sekitar 500 unit untuk tipe 21. Angka tersebut telah mencapai BEP-nya.
Biaya Investasi :

Pada tahun 2005 biaya investasi RISHA untuk sebuah UKM mencapai 200 juta termasuk di dalamnya untuk workshop, sewa kantor, dan alat pencetaknya. Dengan perhitungan kemampuan produksi 1 unit rumah tipe 21 perhari.

Untuk penerapan bangunan, harga mencapai 1,2 juta/m2 untuk rumah satu lantai siap huni di luar lahan. Pusat Litbang Permukiman telah memiliki software SID RISHA (Sistem Informasi Desain RISHA) untuk menghitung biaya investasi kawasan, harga per unit, dan target grup. Biaya investasi ini termasuk biaya operasi dan pemeliharaan. Bila dibandingkan dengan teknologi konvensional, maka biaya investasinya relatif sama dengan teknologi konvensional yang memiliki jaminan mutu sesuai dengan SNI. Namun bila ditinjau pada arah pengembangan vertikal, maka teknologi ini akan jauh lebih hemat karena untuk penambah an sampai dengan dua lantai tidak diperlukan biaya tambahan perkuatan lantai dasar. Bila dibandingkan dengan teknologi konvensional, biaya perawatan teknologi ini jauh lebih hemat karena perbaikan kerusakan pada bangunan cukup dengan mengganti komponen-komponen yang rusak saja.

JASA ARSITEK JOGJA – KONTRAKTOR JOGJA | JASA BANGUN RUMAH JOGJA | KONTRAKTOR JOGJA | JASA ARSITEK JOGJA | KONTRAKTOR DI JOGJA | JASA GAMBAR 3D JOGJA | JASA DESAIN RUMAH JOGJA | BANGUN RUMAH JOGJA merupakan solusi bagi Anda yang ingin membangun rumah hunian, kost ekslusif, apartemen atau bangunan lainnya. Konsultasi Gratis KLIK DISINI. Hubungi kami di Telp : (0274) 501 7127 | WA : 0878 3475 4624

 

WhatsApp chat